Casa Bosco Del Niccone

Das Casa Bosco del Niccone ist ein wunderschönes Bauernhaus in den sanften Hügeln des Niccone-Tals, direkt an der Grenze zwischen Umbrien und der Toskana. Umgeben von Natur und völlig privat, ist es der perfekte Ort für einen ruhigen Kurzurlaub im grünen Herzen Italiens. Das Haus genießt eine atemberaubende Lage und ist über eine 3 km lange private Schotterstraße zu erreichen, die sich durch die klassische umbrische Landschaft schlängelt, nur zum Grundstück führt und absolute Abgeschiedenheit bietet.

Trotz seiner ruhigen Lage liegt das Haus günstig inmitten alter Eichen, nur zehn Autominuten vom kleinen Dorf Spedalicchio entfernt, wo Sie ein lokales Lebensmittelgeschäft und eines der besten Restaurants der Gegend finden, und etwa fünfzehn Minuten von der Stadt Umbertide entfernt, die eine ganze Reihe von Annehmlichkeiten bietet. Einige der schönsten Städte Mittelitaliens, darunter Cortona, Perugia, Assisi, Siena, Mercatale di Cortona und der Trasimenische See, sind alle leicht für Tagesausflüge zu erreichen, was die Casa Bosco del Niccone zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung der Region macht.

Das Haus ist geräumig und voller Charakter und erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss ist der Wohnbereich offen und erstreckt sich über drei Ebenen, was dem Raum sowohl Fluss als auch Persönlichkeit verleiht. Auf der obersten Ebene befindet sich eine geräumige Küche, die auf eine mit Glyzinien bedeckte Pergola mit einem großen Tisch führt — perfekt für lange Mittag- oder Abendessen im Freien. Ein paar Stufen hinunter führen zu einem großzügigen Essbereich und darunter zu einem gemütlichen Wohnzimmer mit Holzofen. Von hier aus bieten zwei Doppelglastüren Zugang zu einer großen, wetterfesten, überdachten Pergola mit Blick auf den Pool — ideal für entspannte Abende oder einen zweiten Essbereich im Freien.

Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum. Eine Treppe führt nach oben zum Hauptschlafbereich. Das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Bad und zwei weitere Zweibettzimmer, jedes mit eigenem Bad.

Die Casa Bosco del Niccone wurde sorgfältig restauriert, wobei traditionelle Details wie gewölbte Fenster und Türen, freiliegende Holzbalken, handgefertigte Terrakottabodenfliesen, Steinfensterumrandungen und unverputztes Mauerwerk erhalten blieben. Die Decken sind mit handgefertigten Fliesen verkleidet. Moderner Komfort wurde nicht übersehen. Doppelverglasung, Außenbeleuchtung und private Parkplätze stehen vor Ort zur Verfügung.

Neben dem Haupthaus umfasst das Anwesen einen Gartenschuppen, in dem Gartengeräte und -geräte aufbewahrt werden.

Mit seiner Mischung aus rustikalem Charme und durchdachtem Komfort bietet die Casa Bosco del Niccone eine ganz besondere Kulisse, um die Schönheit und Ruhe der italienischen Landschaft zu erleben.

Das Anwesen ist offiziell zertifiziert (CIN) für die Nutzung als Ferienwohnung.