$4,899,330
Anwesen Mit Atemberaubendem Blick Auf Den Trasimenischen See Zum Verkauf In Umbrien
- 7 Schlafz.
- 5 Bäder
- 9,376 Sqft
- Aktualisiert: August 7
-
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Über die Immobilie
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Inmitten der sanften Hügel Umbriens, mit einem herrlichen Blick auf den Trasimenischen See, befindet sich dieses raffinierte historische Anwesen: eine exklusive Residenz, in der Eleganz, Natur und Ruhe in perfekter Harmonie miteinander verschmelzen. Das Anwesen umfasst ein Herrenhaus im Jugendstil, das kürzlich mit edlen Materialien restauriert wurde, und ein Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert, da
Among the rolling hills of Umbria, with a privileged view of Lake Trasimeno, stands this refined historic estate: an exclusive residence where elegance, nature and tranquility blend in perfect harmony. The property includes an Art Nouveau-style manor house recently restored with fine materials and an 18th-century farmhouse that will be delivered completely renovated and furnished in every part, bo
Inmitten der sanften Hügel Umbriens, mit einem herrlichen Blick auf den Trasimenischen See, befindet sich dieses raffinierte historische Anwesen: eine exklusive Residenz, in der Eleganz, Natur und Ruhe in perfekter Harmonie miteinander verschmelzen. Das Anwesen umfasst ein Herrenhaus im Jugendstil, das kürzlich mit edlen Materialien restauriert wurde, und ein Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert, das komplett renoviert und in allen Bereichen, sowohl drinnen als auch draußen, komplett renoviert und eingerichtet wird. Der gesamte Komplex befindet sich in einer privaten und panoramischen Umgebung mit freiem Blick auf die Sonnenuntergänge des Sees und nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.
Das Herrenhaus (415 m² — 4.465 ft², 4 Schlafzimmer und 5 Badezimmer) stammt aus dem 19. Jahrhundert und wurde im Jugendstil überarbeitet. Es besteht aus drei Etagen und wurde bereits renoviert:
• Erdgeschoss: Eingangshalle, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Fernsehraum, Servicebad, Speisekammer und Technikraum;
• Erster Stock: Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Wohnzimmer und Panoramaterrasse sowie zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad;
• Zweiter Stock: Esszimmer, Wohnzimmer, Waschküche, Schlafzimmer mit eigenem Bad und Spielzimmer.
Nicht weit von der Villa entfernt befindet sich ein Bauernhaus im Landhausstil aus dem 18. Jahrhundert (410 m² — 4.412 ft², 3 Schlafzimmer und 4 Badezimmer), das derzeit renoviert und modernisiert wird und sich über zwei Etagen erstreckt:
• Erdgeschoss: großes Wohnzimmer mit Eingang und Essbereich, Ruheraum, Küche, Speisekammer und Servicebad;
• Erster Stock: drei Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Ein kleines Nebengebäude (46 m² — 495 ft²), das derzeit renoviert wird, vervollständigt das Anwesen.
Das Anwesen liegt auf einem Hügel mit Blick auf das Nordufer des Trasimenischen Sees und bietet eine etwa 11.500 m² große private Parklandschaft, die mit einem eleganten italienischen Garten, jahrhundertealten Zedern des Libanon und zwei 15 × 8 m großen Panoramapools, jeweils mit eigenem Poolhaus, geschmückt ist. Die Atmosphäre ist die einer privaten Oase, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als prestigeträchtiges Zuhause für Momente der Entspannung.
Jedes Gebäude hat eine eigene Zufahrt und ein eigenes Tor.
Alle Einheiten werden komplett renoviert und schlüsselfertig eingerichtet geliefert, mit der Möglichkeit, sie an die Bedürfnisse des Käufers anzupassen.
KAUFOPTIONEN
• Option Nr. 1 — 4.200.000€: gesamtes Anwesen bestehend aus Villa, Bauernhaus, Nebengebäude, Schwimmbädern und 11.500 m² Grundstück. Die Gebäude werden alle fertiggestellt und möbliert geliefert;
• Option Nr. 2 — 3.700.000€: Gesamtes Anwesen bestehend aus Villa, Bauernhaus, Nebengebäude, Schwimmbädern und 11.500 m² Grundstück. Die Gebäude werden in ihrem aktuellen Zustand geliefert (renovierte Villa, Bauernhaus und Nebengebäude müssen fertiggestellt werden);
• Option Nr. 3 — 2.400.000€: nur die Villa (renoviert und möbliert) mit ca. 6.500 m² Parklandschaft;
• Option Nr. 4 — 2.200.000€: Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert mit Nebengebäude (komplett renoviert und eingerichtet) mit ca. 5.000 m² Garten.
Auf Anfrage ist auch der Kauf von etwa 20,0 Hektar Wald möglich, die sich stromaufwärts des Grundstücks befinden und sich perfekt für die weitere Erweiterung der Privatsphäre oder die Schaffung exklusiver Wege und Räume eignen.
NÄCHSTGELEGENE STÄDTE UND GEMEINDEN
Tuoro sul Trasimeno (7 km; 10 Minuten), Lisciano Niccone (7 km; 10 Minuten), Cortona (23 km; 35 Minuten), Lago Trasimeno (24 km; 30 Minuten), Perugia (43 km; 45 Minuten), Montepulciano (46 km; 54 Minuten), Sansepolcro (55 km; 55 Minuten), Anghiari (65 km; 1 Stunde 5 Minuten)), Assisi (66 km; 1 Stunde 10 Minuten), Spello (68 km; 1 Stunde 10 Minuten), Arezzo (72 km; 1 Stunde 5 Minuten), Todi (84 km; 1 Stunde 20 Minuten), Siena (85 km; 1 Stunde 15 Minuten), San Gimignano (123 km; 1 Stunde 50 Minuten), Florenz (134 km; 1 Stunde 55 Minuten), Rom (216 km; 2 Stunden 40 Minuten))
NÄCHSTGELEGENE FLUGHÄFEN
Perugia San Francesco (50 km; 55 Minuten), Firenze A. Vespucci (145 km; 1 Stunde 40 Minuten), Ancona R. Sanzio (153 km; 2 Stunden), Forlì L. Ridolfi (158 km; 2 Stunden 15 Minuten), Pisa Galilei (206 km; 2 Stunden 25 Minuten), Bologna G. Marconi (227 km; 2 Stunden 35 Minuten), Rom Ciampino (228 km; 2 Stunden 30 Minuten), Rom Fiumicino (242 km; 2 Stunden 35 Minuten)
Das Herrenhaus (415 m² — 4.465 ft², 4 Schlafzimmer und 5 Badezimmer) stammt aus dem 19. Jahrhundert und wurde im Jugendstil überarbeitet. Es besteht aus drei Etagen und wurde bereits renoviert:
• Erdgeschoss: Eingangshalle, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Fernsehraum, Servicebad, Speisekammer und Technikraum;
• Erster Stock: Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Wohnzimmer und Panoramaterrasse sowie zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad;
• Zweiter Stock: Esszimmer, Wohnzimmer, Waschküche, Schlafzimmer mit eigenem Bad und Spielzimmer.
Nicht weit von der Villa entfernt befindet sich ein Bauernhaus im Landhausstil aus dem 18. Jahrhundert (410 m² — 4.412 ft², 3 Schlafzimmer und 4 Badezimmer), das derzeit renoviert und modernisiert wird und sich über zwei Etagen erstreckt:
• Erdgeschoss: großes Wohnzimmer mit Eingang und Essbereich, Ruheraum, Küche, Speisekammer und Servicebad;
• Erster Stock: drei Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Ein kleines Nebengebäude (46 m² — 495 ft²), das derzeit renoviert wird, vervollständigt das Anwesen.
Das Anwesen liegt auf einem Hügel mit Blick auf das Nordufer des Trasimenischen Sees und bietet eine etwa 11.500 m² große private Parklandschaft, die mit einem eleganten italienischen Garten, jahrhundertealten Zedern des Libanon und zwei 15 × 8 m großen Panoramapools, jeweils mit eigenem Poolhaus, geschmückt ist. Die Atmosphäre ist die einer privaten Oase, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als prestigeträchtiges Zuhause für Momente der Entspannung.
Jedes Gebäude hat eine eigene Zufahrt und ein eigenes Tor.
Alle Einheiten werden komplett renoviert und schlüsselfertig eingerichtet geliefert, mit der Möglichkeit, sie an die Bedürfnisse des Käufers anzupassen.
KAUFOPTIONEN
• Option Nr. 1 — 4.200.000€: gesamtes Anwesen bestehend aus Villa, Bauernhaus, Nebengebäude, Schwimmbädern und 11.500 m² Grundstück. Die Gebäude werden alle fertiggestellt und möbliert geliefert;
• Option Nr. 2 — 3.700.000€: Gesamtes Anwesen bestehend aus Villa, Bauernhaus, Nebengebäude, Schwimmbädern und 11.500 m² Grundstück. Die Gebäude werden in ihrem aktuellen Zustand geliefert (renovierte Villa, Bauernhaus und Nebengebäude müssen fertiggestellt werden);
• Option Nr. 3 — 2.400.000€: nur die Villa (renoviert und möbliert) mit ca. 6.500 m² Parklandschaft;
• Option Nr. 4 — 2.200.000€: Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert mit Nebengebäude (komplett renoviert und eingerichtet) mit ca. 5.000 m² Garten.
Auf Anfrage ist auch der Kauf von etwa 20,0 Hektar Wald möglich, die sich stromaufwärts des Grundstücks befinden und sich perfekt für die weitere Erweiterung der Privatsphäre oder die Schaffung exklusiver Wege und Räume eignen.
NÄCHSTGELEGENE STÄDTE UND GEMEINDEN
Tuoro sul Trasimeno (7 km; 10 Minuten), Lisciano Niccone (7 km; 10 Minuten), Cortona (23 km; 35 Minuten), Lago Trasimeno (24 km; 30 Minuten), Perugia (43 km; 45 Minuten), Montepulciano (46 km; 54 Minuten), Sansepolcro (55 km; 55 Minuten), Anghiari (65 km; 1 Stunde 5 Minuten)), Assisi (66 km; 1 Stunde 10 Minuten), Spello (68 km; 1 Stunde 10 Minuten), Arezzo (72 km; 1 Stunde 5 Minuten), Todi (84 km; 1 Stunde 20 Minuten), Siena (85 km; 1 Stunde 15 Minuten), San Gimignano (123 km; 1 Stunde 50 Minuten), Florenz (134 km; 1 Stunde 55 Minuten), Rom (216 km; 2 Stunden 40 Minuten))
NÄCHSTGELEGENE FLUGHÄFEN
Perugia San Francesco (50 km; 55 Minuten), Firenze A. Vespucci (145 km; 1 Stunde 40 Minuten), Ancona R. Sanzio (153 km; 2 Stunden), Forlì L. Ridolfi (158 km; 2 Stunden 15 Minuten), Pisa Galilei (206 km; 2 Stunden 25 Minuten), Bologna G. Marconi (227 km; 2 Stunden 35 Minuten), Rom Ciampino (228 km; 2 Stunden 30 Minuten), Rom Fiumicino (242 km; 2 Stunden 35 Minuten)
Among the rolling hills of Umbria, with a privileged view of Lake Trasimeno, stands this refined historic estate: an exclusive residence where elegance, nature and tranquility blend in perfect harmony. The property includes an Art Nouveau-style manor house recently restored with fine materials and an 18th-century farmhouse that will be delivered completely renovated and furnished in every part, both inside and outside. The entire complex is immersed in a private and panoramic setting, with open views of the lake sunsets and just minutes from the main services.
The manor house (415 m² – 4,465 ft², 4 bedrooms and 5 bathrooms), dating back to the 19th century and reworked in Art Nouveau style, consists of three floors and has already been renovated:
• Ground floor: entrance hall, living room, dining room, kitchen, TV room, service bathroom, pantry and technical room;
• First floor: master bedroom with en-suite bathroom, sitting room and panoramic terrace and two bedrooms with en-suite bathrooms;
• Second floor: dining room, living room, laundry room, bedroom with en-suite bathroom and game room.
Not far from the villa is an 18th-century rustic farmhouse (410 m² – 4,412 ft², 3 bedrooms and 4 bathrooms), currently under renovation and modernization, structured on two floors:
• Ground floor: large living room with entrance and dining area, relaxation room, kitchen, pantry and service bathroom;
• First floor: three bedrooms with private bathrooms.
A small outbuilding (46 m² – 495 ft²) under renovation completes the property.
Nestled on the top of a hill overlooking the northern shore of Lake Trasimeno, the estate offers about 11,500 m² of private parkland, embellished with an elegant Italian garden, centuries-old cedars of Lebanon and two 15 × 8 m panoramic swimming pools, each with its own pool house. The atmosphere is that of a private oasis, ideal both as a main residence and as a prestigious home for moments of relaxation.
Each building has its own independent driveway access and private gate.
All units will be delivered fully renovated and furnished on a turnkey basis, with the possibility of customization according to the buyer’s needs.
PURCHASE OPTIONS
• Option N°1 – € 4,200,000: entire estate consisting of villa, farmhouse, annex, swimming pools and 11,500 m² of land. The buildings will all be delivered completed and furnished;
• Option N°2 – € 3,700,000: entire estate consisting of villa, farmhouse, dependance, swimming pools and 11,500 m² of land. The buildings will be delivered in their current state (renovated villa, farmhouse and dependance to be completed);
• Option N°3 – € 2,400,000: only the villa (renovated and furnished) with about 6,500 m² of parkland;
• Option N°4 – € 2,200,000: 18th-century farmhouse with dependance (fully renovated and furnished) with about 5,000 m² of garden.
Also available upon request is the purchase of about 20.0 hectares of woodland, located upstream of the property, perfect for further expanding privacy or creating exclusive paths and spaces.
CLOSEST CITIES AND TOWNS
Tuoro sul Trasimeno (7km; 10’), Lisciano Niccone (7km; 10’), Cortona (23km; 35’), Lago Trasimeno (24km; 30’), Perugia (43km; 45’), Montepulciano (46km;54’), Sansepolcro (55 km; 55’), Anghiari (65km; 1h 5’), Assisi (66km; 1h 10’), Spello (68km; 1h 10’), Arezzo (72km; 1h 5’), Todi (84km; 1h 20’), Siena (85km; 1h 15’), San Gimignano (123km; 1h 50’), Florence (134km; 1h 55’), Rome (216km; 2h 40’)
CLOSEST AIRPORTS
Perugia San Francesco (50km; 55’), Firenze A. Vespucci (145km; 1h 40’), Ancona R. Sanzio (153km; 2h), Forlì L. Ridolfi (158 km; 2h 15’), Pisa Galilei (206km; 2h 25’), Bologna G. Marconi (227km; 2h 35’), Roma Ciampino (228 km; 2h 30’), Roma Fiumicino (242km; 2h 35’)
The manor house (415 m² – 4,465 ft², 4 bedrooms and 5 bathrooms), dating back to the 19th century and reworked in Art Nouveau style, consists of three floors and has already been renovated:
• Ground floor: entrance hall, living room, dining room, kitchen, TV room, service bathroom, pantry and technical room;
• First floor: master bedroom with en-suite bathroom, sitting room and panoramic terrace and two bedrooms with en-suite bathrooms;
• Second floor: dining room, living room, laundry room, bedroom with en-suite bathroom and game room.
Not far from the villa is an 18th-century rustic farmhouse (410 m² – 4,412 ft², 3 bedrooms and 4 bathrooms), currently under renovation and modernization, structured on two floors:
• Ground floor: large living room with entrance and dining area, relaxation room, kitchen, pantry and service bathroom;
• First floor: three bedrooms with private bathrooms.
A small outbuilding (46 m² – 495 ft²) under renovation completes the property.
Nestled on the top of a hill overlooking the northern shore of Lake Trasimeno, the estate offers about 11,500 m² of private parkland, embellished with an elegant Italian garden, centuries-old cedars of Lebanon and two 15 × 8 m panoramic swimming pools, each with its own pool house. The atmosphere is that of a private oasis, ideal both as a main residence and as a prestigious home for moments of relaxation.
Each building has its own independent driveway access and private gate.
All units will be delivered fully renovated and furnished on a turnkey basis, with the possibility of customization according to the buyer’s needs.
PURCHASE OPTIONS
• Option N°1 – € 4,200,000: entire estate consisting of villa, farmhouse, annex, swimming pools and 11,500 m² of land. The buildings will all be delivered completed and furnished;
• Option N°2 – € 3,700,000: entire estate consisting of villa, farmhouse, dependance, swimming pools and 11,500 m² of land. The buildings will be delivered in their current state (renovated villa, farmhouse and dependance to be completed);
• Option N°3 – € 2,400,000: only the villa (renovated and furnished) with about 6,500 m² of parkland;
• Option N°4 – € 2,200,000: 18th-century farmhouse with dependance (fully renovated and furnished) with about 5,000 m² of garden.
Also available upon request is the purchase of about 20.0 hectares of woodland, located upstream of the property, perfect for further expanding privacy or creating exclusive paths and spaces.
CLOSEST CITIES AND TOWNS
Tuoro sul Trasimeno (7km; 10’), Lisciano Niccone (7km; 10’), Cortona (23km; 35’), Lago Trasimeno (24km; 30’), Perugia (43km; 45’), Montepulciano (46km;54’), Sansepolcro (55 km; 55’), Anghiari (65km; 1h 5’), Assisi (66km; 1h 10’), Spello (68km; 1h 10’), Arezzo (72km; 1h 5’), Todi (84km; 1h 20’), Siena (85km; 1h 15’), San Gimignano (123km; 1h 50’), Florence (134km; 1h 55’), Rome (216km; 2h 40’)
CLOSEST AIRPORTS
Perugia San Francesco (50km; 55’), Firenze A. Vespucci (145km; 1h 40’), Ancona R. Sanzio (153km; 2h), Forlì L. Ridolfi (158 km; 2h 15’), Pisa Galilei (206km; 2h 25’), Bologna G. Marconi (227km; 2h 35’), Roma Ciampino (228 km; 2h 30’), Roma Fiumicino (242km; 2h 35’)
-
Art der Immobilie
Villa
-
Etagen
3
-
Preis/Quadratfuß
$522
Funktionen
- Garten
- Pool
- Terrasse
- Kamin
- Spielzimmer
- Bergblick
- Wasserblick
- Renoviert
- Tor
Funktionen
Lot
- Bergblick
- Wasserblick
- Privatsphäre
- Renoviert
Innenbereich
- Hohe Decke
- Kamin
- Klimaanlage
- Waschküche
- Spielzimmer
Outdoor
- Terrasse
- Balkon
- Parkplatz
- Pool
- Tor
- Garten
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Tuoro sul Trasimeno, Umbrien, Italien
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Diese Immobilie in dem malerischen Tuoro sul Trasimeno bietet ruhige Ausblicke und bequemen Zugang zu Natur und Kultur. Der nahegelegene Trasimeno-See bietet Freizeitmöglichkeiten. Perugia mit seiner reichen Geschichte und dem Flughafen Umbriens ist in 45 Minuten erreichbar, während das Weinanbaugebiet Montepulciano in der Nähe liegt. Genießen Sie italienische Küche vor Ort oder erkunden Sie regionale Kunst und Architektur.
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Flughafen
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Golf & Country Clubs
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Internationale Schule von Perugia
Internationale Schule
50 Min.
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Art der Tour
Romolini Immobiliare
Piazza Torre di Berta 4, Tuscany, 52037, Sansepolcro, Italy
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Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared
Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared dreams and aspirations, they married in 1999 and are today parents of three children. In 2004, driven by their passion for their native land, art, and beauty, they chose the historic heart of Tuscany – the charming village of Anghiari – as the birthplace of a project that already carried the warmth of home: Romolini Immobiliare. A story founded on courage, dedication, and profound values that, paired with their vision, quickly earned them recognition within both the national and international real estate markets. In 2008, an important achievement further strengthened their reputation: Romolini Immobiliare was appointed exclusive affiliate of Christie’s International Real Estate, the world’s most prestigious name in luxury real estate – a testament to their authenticity and unwavering commitment. Romolini, however, is more than a business: it is a family. Those who have joined Riccardo and Marta in this endeavor were welcomed for their human qualities, integrity, and outstanding professionalism, becoming not just exceptional team members, but part of a greater family. Each brings a unique approach, a personal style, and a shared dedication to the values that have always defined Romolini. In 2020, Danilo, their eldest son, chose to join the company. Having grown up amid the dreams and challenges of the family business, he brought a visionary spirit and a profound love for beauty. Danilo pioneered a new way of presenting properties in Italy, creating emotional and engaging video narratives that captivate and inspire. With his contribution, Romolini Immobiliare embraced a new chapter. A refined approach to communication, an even greater attention to detail, and a client-centered philosophy have established the company as a leading figure in the luxury real estate sector. Romolini is not just a name. It is a legacy. It is a family dream brought to life. It is a journey that moves forward with passion and purpose.
Zuletzt aktualisiert
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Erstmalig gelistet
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