Ein Außergewöhnlich Seltenes Anwesen An Der Küste Von Triest

Direkter Fahrzeugzugang von der Küstenstraße aus, privater Parkplatz auf dem Grundstück für mindestens sechs Autos, mit der Möglichkeit, zusätzliche senkrechte Parkplätze zu schaffen, ein 65 m2 großer Pool, freier Blick über den Golf von Triest von allen drei Ebenen und den darunter liegenden Strand, etwa 60 Meter entfernt. Eine außergewöhnlich seltene Kombination entlang der Küste von Triest, ergänzt durch ca. 432 m² Wohnfläche, weitläufige Terrassen und überdachte Portiken sowie eine umfangreiche private Grünfläche.
Umgeben von viel Grün und mit Blick auf das Meer erstreckt sich die Villa Piccard über drei Ebenen und ist derzeit zusammen mit Nebenräumen in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Die Konfiguration ermöglicht es, dass die beiden Einheiten unabhängig bleiben oder in eine umfangreiche private Residenz umgewandelt werden können.
Eines der markantesten Merkmale der Immobilie ist die direkte Zufahrt mit dem Auto, sodass die Bewohner die Villa bequem mit dem Auto erreichen und auf dem Gelände parken können. Die Verfügbarkeit von mindestens sechs Parkplätzen mit der Möglichkeit, zusätzliche senkrechte Parkplätze zu schaffen, ist an der Küste von Triest besonders selten, wo viele Panoramavillen über Treppen zugänglich sind oder erhebliche Schwierigkeiten in Bezug auf Zugang und Parken aufweisen.
Die Beziehung zum Meer ist ebenso außergewöhnlich: Der Blick über den Golf erstreckt sich über alle drei Ebenen der Villa und stellt eine kontinuierliche Verbindung zwischen den Innenräumen, den Terrassen und der umliegenden Landschaft her. Der darunter liegende Strand, der in wenigen Minuten erreichbar ist, ist etwa 60 Meter von der Unterkunft entfernt.
Die Außenbereiche umfassen ca. 166 qm an Terrassen und überdachten Portiken sowie einen privaten Garten von ca. 1.000 qm. Auf der unteren Ebene öffnet sich der Wohnbereich im Tavernenstil mit einem geräumigen überdachten Portikus zum Garten und zum privaten Swimmingpool von ca. 65 m², wodurch eine abgeschiedene Außenumgebung inmitten von viel Grün entsteht.
Die Innenräume zeichnen sich durch großzügige Proportionen, viel Tageslicht und große Öffnungen nach außen aus. Die Villa ist in ihrem aktuellen Zustand bewohnbar und bietet gleichzeitig ein erhebliches Potenzial für Renovierung und Personalisierung.
Die Stahlbetonkonstruktion und die ursprünglichen Merkmale des Anwesens bilden eine solide Grundlage für ein zeitgemäßes Projekt. Die Lage, das Panorama, die Erreichbarkeit, der Garten und der Swimmingpool stellen Eigenschaften dar, die heute nur schwer nachzubilden wären.
Die Villa Piccard ist daher für diejenigen gedacht, die mehr als nur eine Villa am Meer suchen: eine umfangreiche private Residenz, die Privatsphäre, Barrierefreiheit, einen Swimmingpool, umfangreiche Parkplätze und eine privilegierte Beziehung zum Golf bietet, in einer Lage, die an der Küste von Triest nur schwer nachzuahmen wäre.