Haus Zu Verkaufen In Trequanda

Historisches Bauernhaus im perfekten toskanischen Hufeisenstil mit Innenhof — eingebettet zwischen den Crete Senesi und dem Val d’Orcia.

Die Farm hat eine Fläche von 280 m2 und umfasst:
1 große Wohnung
1 Hektar Ackerland mit 100 Olivenbäumen
2 Keller/Lagerhäuser
1 Garage
2 Panoramaterrassen mit Grillplatz
Die Möglichkeit, ein herrliches Schwimmbad zu schaffen

Das Gebäude hat den ganzen Charme seiner ursprünglichen Struktur mit einer Hufeisenform bewahrt, die typisch für die Landhäuser in dieser Gegend der Toskana ist.

Während der Renovierung haben die Eigentümer die symbolischen Elemente ländlicher Gebäude bewahrt, symbolische Elemente, die heute aufgrund ihres historischen Werts sehr gefragt sind und bei weniger sorgfältigen Renovierungsarbeiten oft verloren gehen. Das Mauerwerk besteht aus unverputzten Ziegeln und Steinen, die Fußböden sind aus Terrakotta und die Fußböden aus Holz.

Der Zugang erfolgt über einen herrlichen Innenhof, der ursprünglich für Nutztiere bestimmt war. Heute ein erholsamer und erholsamer Ort, um auch im Sommer die Natur zu genießen.

Im Erdgeschoss befindet sich der große Wohnbereich der Hauptwohnung, einst Ställe für Pferde, heute große Räume, die der Entspannung und Geselligkeit gewidmet sind. Alle Zimmer sind sehr geräumig und bereits renoviert. Es gibt ein großes Wohnzimmer, einen Leseraum, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer und ein großes Wohnzimmer.
Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich die Garage und zwei Zimmer, die heute als Mini-Apartments für Gäste genutzt werden.

Der erste Stock ist über die typische Außentreppe aus Backstein mit einer Loggia im Obergeschoss zugänglich.
Hier befinden sich das Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche und ein großes Badezimmer. Wenn Sie den Korridor überqueren, gelangen Sie zum Schlafbereich, wo sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank und ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten befinden.
Von der Loggia aus hat man Zugang zu einem anderen Raum, der getrennt ist, aber an das Haupthaus angrenzt. Dort befinden sich zwei Räume, die heute von den Eigentümern als Mini-Apartment genutzt werden, darunter eine Küche, ein Esszimmer und ein Schlafzimmer mit Bad.

Das Anwesen umfasst etwa 1 Hektar Land mit hohen Bäumen und etwa 100 Olivenbäumen. Heute ist auch der Bau eines Schwimmbades möglich.

Die Lage ist wirklich interessant, da es perfekt für diejenigen ist, die Privatsphäre suchen, aber gleichzeitig in der Nähe der Hauptstraße und der Stadt Trequanda liegt.

Der Garten bietet schattige Bereiche und sonnige Freiflächen. Es gibt zwei herrliche Terrassen mit Panoramablick und einen Grillplatz.

Das Anwesen verfügt über zwei Zisternen zum Sammeln von Regenwasser für die Gartenbewässerung.

Die Gewerbefläche beträgt ca. 280 m2 Wohnfläche + 2 Keller von jeweils ca. 50 m2 + 1 Garage von ca. 60 m2.

Es ist möglich, die Innenräume neu zu verteilen, um eine große Wohnung mit dem Wohnbereich im Erdgeschoss und dem Schlafbereich im ersten Stock zu schaffen. Sie können auch den Renovierungsservice in Anspruch nehmen, da unsere Gruppe unseren Kunden schlüsselfertige Lösungen anbietet.

Das Anwesen bietet auch ein großes Potenzial für ein mögliches Tourismusmanagement. Seine großen Räume und seine beherrschende Stellung machen es sehr interessant. Zu diesem Zweck wäre es notwendig, mehr Räume mit Bädern zu schaffen, aber wie bereits erwähnt, verfügt dieses herrliche Landhaus über viele Räume, die alle sehr groß sind und leicht miteinander verbunden und umgewandelt werden können.

Ich erinnere Sie daran, dass die Manini-Gruppe sowohl aus Immobilienmaklern als auch aus professionellen Technikern besteht. Daher können wir Sie sowohl bei der Renovierung als auch, wenn Sie möchten, bei der touristischen Verwaltung der Immobilie begleiten.

Viele unserer Kunden nutzen diese Immobilien 20 Tage lang - 30 Tage im Jahr. In der restlichen Zeit wird die Immobilie von uns für touristische Zwecke vermietet. Wenn Sie möchten, können Sie daher bequem von Ihrem Hauptwohnsitz aus ein wirtschaftliches Einkommen aus dieser Immobilie erzielen, da wir uns um die Verwaltung kümmern.

Die Lage der Immobilie ist strategisch: sie ist