Tremezzo — Villa Am Wasser Mit Privatem Garten Und Blick Auf Die Isola Comacina

BHHS Palazzo Estate blickt direkt auf den Comer See und bietet einen Panoramablick auf die berühmte und historische Insel „Isola Comacina“. Es freut sich, ein unverwechselbares Haus am See mit eigenem Steg und Garten zum Verkauf anbieten zu können.

Das Anwesen befindet sich in Ossuccio, in der Gemeinde Tremezzina, in einer der gefragtesten Gegenden am Westufer des Comer Sees. Das Gebiet ist wegen seiner Lage, seiner Sonneneinstrahlung und der Qualität der umgebenden Landschaft hoch angesehen. Das Haus verfügt über einen privaten Garten von ca. 200 qm (2.153 Quadratfuß) und eine exklusive Anlegestelle mit direktem Zugang zum See — Eigenschaften, die das Anwesen zusammen mit seiner privilegierten Lage deutlich aufwerten. Ein wahrhaft ideales Anwesen für alle, die den See auf direkte und authentische Weise erleben möchten. Es verfügt über einen privaten Steg, perfekt für Bootsbesitzer und Wassersportler.

Das Haus erstreckt sich über etwa 400 m² (ca. 4.305 Quadratfuß) und erstreckt sich über vier gut beleuchtete Wohnebenen, die ebenfalls durch einen seltenen und praktischen internen Aufzug miteinander verbunden sind. Das Erdgeschoss mit direktem Zugang vom Garten am Seeufer führt zu einer Eingangshalle, die zu einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, einem Essbereich mit angrenzender Küche, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Raum führt. Alle Räume sind auf den See und das umliegende Grün ausgerichtet. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit einem Badezimmer mit Fenster. Im zweiten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, jedes mit kleinen Balkonen mit Seeblick, sowie ein Badezimmer mit Fenster.

Das Untergeschoss, das ebenfalls zum Garten führt, ist einem großzügigen Tavernenbereich gewidmet und umfasst ein Badezimmer, einen Keller, einen Abstellraum und direkten Zugang zum privaten Dock.

Das Anwesen befindet sich in einem guten Zustand und eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Immobilie für saisonale Aufenthalte. Die Außenbereiche zwischen dem Garten und den Bereichen am Seeufer sind dank der günstigen Sonneneinstrahlung und der direkten Lage am Wasser den ganzen Tag über nutzbar.

Tremezzina ist ein erstklassiges Reiseziel am Comer See, das für seine malerische Umgebung, seine historischen Villen und die Nähe zu Dienstleistungen, Restaurants und Verkehrsverbindungen bekannt ist. Die Gegend bietet eine große Auswahl an Outdoor-Aktivitäten, darunter Wassersport, Wanderwege und Panoramawanderungen, sowie eine lebendige Kultur- und Weinszene. Das Zentrum von Como kann in etwa 30 Minuten erreicht werden. Den Flughafen Mailand-Malpensa erreichen Sie nach etwa 75 Minuten und den Flughafen Mailand-Linate nach etwa 80 Minuten. Die Lage ermöglicht auch bequeme Verbindungen in die Schweiz und zu den wichtigsten Zielen rund um den See.

Haftungsausschluss: Die Informationen sind rein indikativ und lassen sich in keiner Weise auf eine vertragliche Verpflichtung zurückführen. Alle Daten werden überprüft, bevor irgendeine Form von Kompromissen eingeleitet wird. Energieeffizienzzertifikat (APE) nicht verfügbar, wird der Urkunde beigefügt.