Haus 120m² Trédrez Locquémeau

Ihre Agentur 123webimmo präsentiert Ihnen: In der Gemeinde Trédrez-Locquémeau dans les Côtes d’Armor (22), 10 Minuten von Lannion und seinem TGV-Bahnhof entfernt, der an der Côte de Granit Rose liegt, ist dieses Haus, in einer Sackgasse, ruhig und direkt am Meer gelegen, von 120 m2, gebaut auf einem Grundstück von 622 m2, mit direktem Zugang zum Strand und einer außergewöhnlichen Aussicht auf den Hafen von Locquémeau und die Bucht von Lannion. Dans ce port de pêche familial, le cadre de vie est particulièrement agréable et dispose d’un access direct au littoral, d’un environment calme et naturel, d’une proximité du port encore en activité, des sentiers côtiers (GR34) et des plages. La commune offre également un quotidien pratique avec la presencia d’une épicerie-Boulangerie à 100m, d’un marché, d’un arrêt de bus, d’un centre nautique, de restaurants, d’un médecin généraliste, d’une poste et d’une école. Un lieu ideal pour profiter pleinement de la mer au quotidien, entre balades, détente et qualité de vie. Retrouvez l’intégralité des photos, les plans, la vidéo de l’environment et la localisation, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Cette maison inversée s’ouvre au 1er étage, sur une belle pièce de vie gorgée de lumière de 34m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon avec cheminée insert qui vous permettra, l’hiver, de contempler les différents tableaux maritimes au coin du feu, et un espace salle à manger offrant ein beeindruckendes Panorama auf den Hafen und die Bucht von Lannion. Diese Ebene umfasst auch zwei Schlafzimmer mit Ankleide, ein Duschbad und ein separates WC. Le rez-de-jardin, qui possède également une entrée indépendante, bietet zwei weitere Schlafzimmer, ein zweites Duschbad und ein separates WC. Il renferme également un grand de rangement de 25m2 avec baanderie, ideal für Strandausflüge, Kajakfahren, Segeln und vieles mehr. Im Außenbereich, am Hintereingang einer Sackgasse, à l’abri des regard et au calme gelegen, verfügt dieses Haus über einen schönen, bepflanzten und fast 622m2 großen Garten. Seine Ausrichtung sud-ouest you offre un ensoleillement permanent et des solchers de soleil tout simplement magiques! Leistungen: Doppelverglaste PVC-Fenster - Volets roulants éctriques - Toiture et gouttières en très bon état, crochet inox (2015) - Electrique étrique à inertie et cheminée avec insert 14KW - Assainissement collectif dit tout à l’égout - Fibre - Très bon état général de la maison. Ce bien présente également un complément de revenu interressant pour une résidence secondaire, avec des revenus en location saisonnière de 30 000€ par an. Retrouvez l’intégralité des photos, les plans, la vidéo de l’environment et la localisation, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site du gouvernement: [versteckte Informationen]
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/