Villa Toscolano Maderno

Wir befinden uns in Monte Maderno, einem spektakulären Hangdorf von Toscolano-Maderno, von wo aus Sie einen unglaublichen Blick auf den Gardasee haben, nur wenige Autominuten vom Zentrum und allen Annehmlichkeiten entfernt;
Diese moderne Villa ist eine luxuriöse Residenz, die komplett in einem modernen und innovativen Stil renoviert wurde.

Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet die Möglichkeit, zwei unabhängige Wohnungen oder eine einzige Lösung zu haben, die durch eine derzeit bestehende interne Treppe miteinander verbunden ist.

Erster/erster Stock:

- Eingang zum geräumigen Wohnbereich mit Wohnzimmer, offener Küche und Gästebad; in dieser Umgebung fällt natürliches Licht durch die großen Panoramafenster mit Blick auf den See und schafft eine helle und luftige Atmosphäre;
- Die Küche ist in einer modernen, klaren Ästhetik gestaltet; ein großes Fenster über dem Kochbereich ist ein Schlüsselelement, das eine ausreichende Beleuchtung für die Zubereitung von Mahlzeiten ermöglicht;
- Der Schlafbereich besteht aus zwei großen Doppelzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken.
- Vom Wohnzimmer aus haben Sie auch Zugang zur möblierten Terrasse, die eine atemberaubende Kulisse auf den See bietet. Von hier aus können Sie eine wirklich beeindruckende Aussicht genießen.

Erdgeschoss:

- Großer Wohnbereich mit französischen Türen mit Blick auf den gepflegten Garten und die private Veranda;
- Der Schlafbereich besteht aus einem Hauptschlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken und einem zweiten Schlafzimmer, das jetzt als Arbeitszimmer genutzt wird.
- Diese Etage wurde teilweise eingerichtet und bietet Raum für Fantasie.

Im Untergeschoss befinden sich ein praktischer Wasch- und Technikraum sowie ein Hohlraum, der sich über den gesamten Umfang der Villa erstreckt und für die notwendige Belüftung sorgt, um die Bildung von Feuchtigkeit zu verhindern.

Dieses Haus befindet sich in einer wunderschönen Umgebung und ist vom Grün eines großen Gartens von ca. 2000 m umgeben. Es verfügt über einen schönen Pool, in dem Sie sich in den wärmeren Monaten am Gardasee abkühlen können, umgeben von einem Ort absoluter Ruhe!

Die Pluspunkte dieser Villa sind zweifellos die hochwertigen Materialien und luxuriösen Oberflächen, darunter: Holzparkettböden, Feinsteinzeug und Glasharz in den Bädern, Holz- und Aluminiumfenster und -türen; und fortschrittliche Technologie, die eine hohe Energieeffizienz bietet:

- Photovoltaikanlage;
- Solaranlage, die von zwei Hybrid-Wärmepumpen angetrieben wird;
- Fußbodenheizung und Kühlsystem;
- kontrolliertes mechanisches Belüftungssystem.

Das Anwesen wird durch 3 überdachte Außenparkplätze mit Batterie zum Aufladen von Elektroautos vervollständigt.

Ein echter Traum.

Toscolano-Maderno ist eine wunderschöne Stadt am Westufer des Gardasees in Norditalien. Diese bezaubernde Stadt ist berühmt für ihre natürliche Schönheit, ihre reiche Geschichte und ihre friedliche Umgebung, die Besucher aus der ganzen Welt anzieht.

Das historische Zentrum von Toscolano Maderno mit seinen engen Kopfsteinpflasterstraßen, malerischen Plätzen und alten Kirchen, die von jahrhundertelanger Geschichte zeugen, ist ein wahres Juwel des Gardasees. Einer der Höhepunkte von Toscolano-Maderno ist das bezaubernde Seeufer, das entlang des Sees verläuft und sich entlang einer breiten, von Bäumen gesäumten Allee erstreckt und eine idyllische Kulisse bildet.

Für Liebhaber von Outdoor-Aktivitäten bietet Toscolano-Maderno eine Vielzahl von Möglichkeiten. Der See eignet sich perfekt zum Schwimmen, Segeln und Windsurfen sowie für malerische Golfplätze. Die umliegenden Berge eignen sich ideal zum Wandern und Mountainbiken.

Wir begleiten Sie nach Vereinbarung persönlich zu den Immobilien und stehen Ihnen während des gesamten Kaufprozesses Ihrer Immobilie als starker und kompetenter Partner zur Seite. Bei uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. Für uns ist Full-Service nicht nur ein Wort, sondern eine Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie aktiv und überwinden alle sprachlichen und kulturellen Barrieren auf dem Weg zur Traumimmobilie am Gardasee.