Schönes Landhaus In Einem Ruhigen Weiler

Im Herzen des malerischen historischen Dorfes Cabiana — einem ruhigen und charmanten Weiler von Toscolano Maderno, nur drei Kilometer vom Stadtzentrum entfernt — erwartet Sie eine seltene Gelegenheit: ein zeitloses Landhaus, das kürzlich mit Sorgfalt und Liebe zum Detail renoviert wurde. Hochwertige Oberflächen fügen sich harmonisch in die historische Seele des Hauses ein, in dem freiliegende Stein und Holz, sowohl innen als auch außen, Geschichten aus der Vergangenheit erzählen. Wenn Sie den Eingang betreten, werden Sie von einem reizvollen Innenhof begrüßt — Ihrem eigenen privaten Rückzugsort im Grünen —, der geschmackvoll mit einer Mischung aus Rasen, Blumen und Pflanzen gestaltet ist und eine helle und friedliche Atmosphäre schafft. Hier finden Sie auch zwei bequeme Parkplätze, ein echtes Plus in einer so bezaubernden Umgebung. Obwohl sich das Haus über mehrere Ebenen erstreckt, befindet sich der Hauptwohnbereich im ersten Stock und bietet einen bequemen, treppenlosen Zugang zum Herzen des Hauses. Der Haupteingang im Erdgeschoss führt in ein bezauberndes, steinverkleidetes Foyer, das sich perfekt als herzlicher Willkommensbereich eignet. Von hier aus erreichen Sie sowohl die geräumige Taverne im Erdgeschoss als auch den Hauptwohnbereich darüber. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großer offener Wohnraum mit hohen Decken, freiliegenden Holzbalken und Steinwänden — eine perfekte Mischung aus Wärme und Eleganz, ergänzt durch Fenster mit Blick auf den Innenhof, die bereits für eine Küche eingerichtet sind. Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Hauptschlafzimmer, das durch einen romantischen Kamin und einen kleinen Balkon mit Blick auf den Innenhof erweitert wird, einen Vorraum mit einem großen Kleiderschrank, ein großzügiges Badezimmer mit Fenster und ein zweites gemütliches Schlafzimmer mit Doppelbett. Von hier führt eine Treppe ins Dachgeschoss, in dem sich ein drittes großes Schlafzimmer mit Seeblick, eigenem Bad und Abstellraum befindet — ideal als private Suite oder kreatives Studio. Zurück im Erdgeschoss wird die Taverne zu einem einladenden und geselligen Ort, der sich perfekt für Abendessen mit Freunden oder entspannende Momente eignet. Es verfügt über eine moderne Küchenzeile, eine Speisekammer/einen Abstellraum, eine Waschküche und ein Badezimmer. Zwei große französische Türen verbinden sich direkt mit dem Innenhof und sorgen für einen nahtlosen Innen- und Außenbereich. Abgerundet wird das Anwesen durch einen Heizraum mit zusätzlichem Stauraum und einen großen Keller, der sich perfekt für die Aufbewahrung von Gartenmöbeln, Fahrrädern oder Sportgeräten eignet. Dank der jüngsten Renovierungsarbeiten — darunter ein komplett erneuertes Dach mit neuer Isolierung, ein Heizkessel der neuen Generation und modernisierte Badezimmer — ist das Haus bezugsfertig, ohne dass weitere Arbeiten erforderlich sind. Neue Möbel, insbesondere in der Taverne, sind im Verkauf enthalten, was dies zu einer noch attraktiveren Option für alle macht, die ein einzigartiges Zuhause voller Charakter suchen, das Sie vom ersten Tag an genießen können. Für diejenigen, die nach einer Immobilie suchen, um Einnahmen zu erzielen, bietet sich der Grundriss dieses Hauses leicht an, in ein charmantes Bed & Breakfast umgewandelt zu werden, das dank seines unverwechselbaren Charakters und seiner ansprechenden Ausstattung eine hervorragende Rentabilität verspricht.