$759,899
Restauriertes Bauernhaus Zum Verkauf, Nur 30 Minuten Vom Meer Entfernt, Marken
- 6 Schlafz.
- 4 Bäder
- 3,671 Sqft
- Aktualisiert: August 7
-
29
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- 8
Über die Immobilie
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Das Bauernhaus, ein 266 m² großes Landhaus mit sechs Schlafzimmern und vier Bädern, erstreckt sich über drei Etagen und kann leicht in zwei Gästeapartments aufgeteilt werden. Es wurde in den 1990er Jahren von den jetzigen Besitzern renoviert und hat seinen rustikalen Charme bewahrt. Das Anwesen umfasst ein Lagerhaus, einen 3.200 m² großen Garten und einen 8 × 4 m großen Pool mit Panoramablick auf
The farmhouse, a 266-sqm countryside building with six bedrooms and four bathrooms, spans three floors and can be easily divided into two guest apartments. Renovated in the 1990s by the current owners, it retains rustic charm. The property includes a warehouse, a 3,200-sqm garden, and an 8 × 4 m swimming pool with panoramic hill views.
The property is set in the countryside of Marche, in a ver
The property is set in the countryside of Marche, in a ver
Das Bauernhaus, ein 266 m² großes Landhaus mit sechs Schlafzimmern und vier Bädern, erstreckt sich über drei Etagen und kann leicht in zwei Gästeapartments aufgeteilt werden. Es wurde in den 1990er Jahren von den jetzigen Besitzern renoviert und hat seinen rustikalen Charme bewahrt. Das Anwesen umfasst ein Lagerhaus, einen 3.200 m² großen Garten und einen 8 × 4 m großen Pool mit Panoramablick auf die Hügel.
Das Anwesen befindet sich in der Landschaft der Marken, in einer sehr ruhigen und zurückgezogenen Lage, aber gleichzeitig nicht von den grundlegenden Dienstleistungen der nahe gelegenen Stadt (1 km; 5 Minuten) entfernt. Die wunderschöne Küste der Marken ist nur 30 Minuten mit dem Auto entfernt und den Flughafen Ancona erreichen Sie in nicht mehr als einer Stunde.
BESCHREIBUNG DER GEBÄUDE
Das Bauernhaus (266 m2 — 2.862 m2, 6 Schlafzimmer und 4 Badezimmer) ist ein typisches Landgebäude, das auf drei oberirdische Stockwerke aufgeteilt ist und leicht in zwei unabhängige Einheiten unterteilt werden kann, die sich sehr gut für die Unterbringung von Gästen eignen.
- Erdgeschoss: großes Doppelwohnzimmer mit Ausgang zum Garten, Küche, Servicebad und unabhängiges Schlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank;
- Erster Stock: Küche/Frühstücksraum, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer;
- Zweiter Stock: zentraler Flur und zwei Schlafzimmer.
Das Gebäude, das ungefähr aus der zweiten Hälfte des 18. Jahrhunderts stammt, wurde in den 1990er Jahren renoviert, wobei die meisten rustikalen Oberflächen erhalten blieben und die charakteristischen Elemente der Bauernhäuser der Marken hervorgehoben wurden. Derzeit wird es von den Eigentümern zu Beherbergungszwecken genutzt, mit guten Ergebnissen.
Nicht weit vom Haus entfernt befindet sich ein unterirdisches Lagerhaus (75 m2 — 807 Quadratfuß), in dem Werkzeuge und Fahrzeuge untergebracht werden können.
Das Haus ist von einem gepflegten Garten von 3.200 qm umgeben, der mit hohen Bäumen übersät ist und durch Hecken gekennzeichnet ist, die die verschiedenen Ebenen trennen. Vor dem Gebäude befindet sich der 8 × 4 m große Pool mit abgerundeten Rändern, umgeben von einer Liegewiese aus Terrakotta und Kies mit einer Panoramaterrasse und Blick auf die umliegenden Hügel.
NÄCHSTGELEGENE STÄDTE UND GEMEINDEN
Nächstgelegene Verbindungen (1 km; 5 Minuten), Tolentino (11 km; 20 Minuten), Macerata (22 km; 30 Minuten), San Severino Marche (22 km; 30 Minuten), Civitanova Marche (51 km; 35 Minuten), Recanati (47 km; 50 Minuten), Osimo (82 km; 1 Stunde), Ancona (87 km; 1 Stunde), Assisi (89 km); 1 Stunde 10 Minuten), Jesi (102 km; 1 Stunde 15 Minuten), Ascoli Piceno (117 km; 1 Stunde 20 Minuten),
NÄCHSTGELEGENE FLUGHÄFEN
Ancona R. Sanzio (90 km; 1 Stunde), Perugia San Francesco (98 km; 1 Stunde 15 Minuten), Rimini F. Fellini (172 km; 1 Stunde 50 Minuten), Rom Ciampino (239 km; 2 Stunden 55 Minuten), Rom Fiumicino (253 km; 3 Stunden)
Das Anwesen befindet sich in der Landschaft der Marken, in einer sehr ruhigen und zurückgezogenen Lage, aber gleichzeitig nicht von den grundlegenden Dienstleistungen der nahe gelegenen Stadt (1 km; 5 Minuten) entfernt. Die wunderschöne Küste der Marken ist nur 30 Minuten mit dem Auto entfernt und den Flughafen Ancona erreichen Sie in nicht mehr als einer Stunde.
BESCHREIBUNG DER GEBÄUDE
Das Bauernhaus (266 m2 — 2.862 m2, 6 Schlafzimmer und 4 Badezimmer) ist ein typisches Landgebäude, das auf drei oberirdische Stockwerke aufgeteilt ist und leicht in zwei unabhängige Einheiten unterteilt werden kann, die sich sehr gut für die Unterbringung von Gästen eignen.
- Erdgeschoss: großes Doppelwohnzimmer mit Ausgang zum Garten, Küche, Servicebad und unabhängiges Schlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank;
- Erster Stock: Küche/Frühstücksraum, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer;
- Zweiter Stock: zentraler Flur und zwei Schlafzimmer.
Das Gebäude, das ungefähr aus der zweiten Hälfte des 18. Jahrhunderts stammt, wurde in den 1990er Jahren renoviert, wobei die meisten rustikalen Oberflächen erhalten blieben und die charakteristischen Elemente der Bauernhäuser der Marken hervorgehoben wurden. Derzeit wird es von den Eigentümern zu Beherbergungszwecken genutzt, mit guten Ergebnissen.
Nicht weit vom Haus entfernt befindet sich ein unterirdisches Lagerhaus (75 m2 — 807 Quadratfuß), in dem Werkzeuge und Fahrzeuge untergebracht werden können.
Das Haus ist von einem gepflegten Garten von 3.200 qm umgeben, der mit hohen Bäumen übersät ist und durch Hecken gekennzeichnet ist, die die verschiedenen Ebenen trennen. Vor dem Gebäude befindet sich der 8 × 4 m große Pool mit abgerundeten Rändern, umgeben von einer Liegewiese aus Terrakotta und Kies mit einer Panoramaterrasse und Blick auf die umliegenden Hügel.
NÄCHSTGELEGENE STÄDTE UND GEMEINDEN
Nächstgelegene Verbindungen (1 km; 5 Minuten), Tolentino (11 km; 20 Minuten), Macerata (22 km; 30 Minuten), San Severino Marche (22 km; 30 Minuten), Civitanova Marche (51 km; 35 Minuten), Recanati (47 km; 50 Minuten), Osimo (82 km; 1 Stunde), Ancona (87 km; 1 Stunde), Assisi (89 km); 1 Stunde 10 Minuten), Jesi (102 km; 1 Stunde 15 Minuten), Ascoli Piceno (117 km; 1 Stunde 20 Minuten),
NÄCHSTGELEGENE FLUGHÄFEN
Ancona R. Sanzio (90 km; 1 Stunde), Perugia San Francesco (98 km; 1 Stunde 15 Minuten), Rimini F. Fellini (172 km; 1 Stunde 50 Minuten), Rom Ciampino (239 km; 2 Stunden 55 Minuten), Rom Fiumicino (253 km; 3 Stunden)
The farmhouse, a 266-sqm countryside building with six bedrooms and four bathrooms, spans three floors and can be easily divided into two guest apartments. Renovated in the 1990s by the current owners, it retains rustic charm. The property includes a warehouse, a 3,200-sqm garden, and an 8 × 4 m swimming pool with panoramic hill views.
The property is set in the countryside of Marche, in a very quiet and retired position but at the same time not from basic services available in the nearby town (1km; 5’). The beautiful coastline of Marche is just 30’ away by car, while Ancona airport is no more than one hour away.
DESCRIPTION OF THE BUILDINGS
The farmhouse (266 sqm – 2,862 sqft, 6 bedrooms and 4 bathrooms) is a typical countryside building, structured on three above-ground floors and easily divisible into two independent units very suitable for accommodating guests.
- Ground floor: large double living room with exit to the garden, kitchen, service bathroom and independent bedroom with en-suite bathroom and walk-in wardrobe;
- First floor: kitchen/breakfast room, three bedrooms and two bathrooms;
- Second floor: central hallway and two bedrooms.
The building, which roughly dates back to the second half of the 18th century, was renovated in the 1990s preserving most of the rustic finishes and enhancing the distinctive elements of the Marche farmhouses, and is currently used by the owners for accommodation purposes with good results.
A short distance from the house is an underground warehouse (75 sqm – 807 sqft) that can be used to shelter tools and vehicles.
The house is surrounded by a well-kept garden of 3,200 sqm, dotted with tall trees and marked by hedges separating the various levels. In front of the building is the 8 × 4 m swimming pool with rounded borders, surrounded by a terracotta and gravel sunbathing area with a panoramic terrace and views of the surrounding hills.
CLOSEST CITIES AND TOWNS
Closest services (1km; 5’), Tolentino (11km; 20’), Macerata (22km; 30’), San Severino Marche (22km; 30’), Civitanova Marche (51km; 35’), Recanati (47km; 50’), Osimo (82km; 1h 5’), Ancona (87km; 1h), Assisi (89km; 1h 10’), Jesi (102km; 1h 15’), Ascoli Piceno (117km; 1h 20’),
CLOSEST AIRPORTS
Ancona R. Sanzio (90km; 1h), Perugia San Francesco (98km; 1h 15’), Rimini F. Fellini (172km; 1h 50’), Roma Ciampino (239km; 2h 55’), Roma Fiumicino (253km; 3h)
The property is set in the countryside of Marche, in a very quiet and retired position but at the same time not from basic services available in the nearby town (1km; 5’). The beautiful coastline of Marche is just 30’ away by car, while Ancona airport is no more than one hour away.
DESCRIPTION OF THE BUILDINGS
The farmhouse (266 sqm – 2,862 sqft, 6 bedrooms and 4 bathrooms) is a typical countryside building, structured on three above-ground floors and easily divisible into two independent units very suitable for accommodating guests.
- Ground floor: large double living room with exit to the garden, kitchen, service bathroom and independent bedroom with en-suite bathroom and walk-in wardrobe;
- First floor: kitchen/breakfast room, three bedrooms and two bathrooms;
- Second floor: central hallway and two bedrooms.
The building, which roughly dates back to the second half of the 18th century, was renovated in the 1990s preserving most of the rustic finishes and enhancing the distinctive elements of the Marche farmhouses, and is currently used by the owners for accommodation purposes with good results.
A short distance from the house is an underground warehouse (75 sqm – 807 sqft) that can be used to shelter tools and vehicles.
The house is surrounded by a well-kept garden of 3,200 sqm, dotted with tall trees and marked by hedges separating the various levels. In front of the building is the 8 × 4 m swimming pool with rounded borders, surrounded by a terracotta and gravel sunbathing area with a panoramic terrace and views of the surrounding hills.
CLOSEST CITIES AND TOWNS
Closest services (1km; 5’), Tolentino (11km; 20’), Macerata (22km; 30’), San Severino Marche (22km; 30’), Civitanova Marche (51km; 35’), Recanati (47km; 50’), Osimo (82km; 1h 5’), Ancona (87km; 1h), Assisi (89km; 1h 10’), Jesi (102km; 1h 15’), Ascoli Piceno (117km; 1h 20’),
CLOSEST AIRPORTS
Ancona R. Sanzio (90km; 1h), Perugia San Francesco (98km; 1h 15’), Rimini F. Fellini (172km; 1h 50’), Roma Ciampino (239km; 2h 55’), Roma Fiumicino (253km; 3h)
-
Art der Immobilie
Haus
-
Etagen
3
-
Preis/Quadratfuß
$207
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Tolentino, Marken, Italien
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Diese Immobilie in der charmanten Stadt Tolentino bietet einfachen Zugang zu historischen Sehenswürdigkeiten und Kulturstätten. Mit schnellen Verbindungen zur A14-Autobahn ist eine problemlose Reise zu großen italienischen Städten gewährleistet. In der Nähe gibt es renommierte Schulen, gastronomische Restaurants und die malerischen Sibillinischen Berge, die eine Mischung aus Natur und Kulturerbe bieten.
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Sehenswürdigkeiten
Schulen
Flughafen Ancona Falconara
Flughafen
55 Min.
Bahnhof Tolentino
Bahnhof
5 Min.
Basilika San Nicola
Kultur & Erbe
6 Min.
Sibillinische Berge
Outdoor & Natur
30 Min.
Internationale Schule von Macerata
Internationale Schule
25 Min.
Klassisches Gymnasium Filelfo
Öffentliche Schule
8 Min.
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Romolini Immobiliare
Piazza Torre di Berta 4, Tuscany, 52037, Sansepolcro, Italy
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Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared
Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared dreams and aspirations, they married in 1999 and are today parents of three children. In 2004, driven by their passion for their native land, art, and beauty, they chose the historic heart of Tuscany – the charming village of Anghiari – as the birthplace of a project that already carried the warmth of home: Romolini Immobiliare. A story founded on courage, dedication, and profound values that, paired with their vision, quickly earned them recognition within both the national and international real estate markets. In 2008, an important achievement further strengthened their reputation: Romolini Immobiliare was appointed exclusive affiliate of Christie’s International Real Estate, the world’s most prestigious name in luxury real estate – a testament to their authenticity and unwavering commitment. Romolini, however, is more than a business: it is a family. Those who have joined Riccardo and Marta in this endeavor were welcomed for their human qualities, integrity, and outstanding professionalism, becoming not just exceptional team members, but part of a greater family. Each brings a unique approach, a personal style, and a shared dedication to the values that have always defined Romolini. In 2020, Danilo, their eldest son, chose to join the company. Having grown up amid the dreams and challenges of the family business, he brought a visionary spirit and a profound love for beauty. Danilo pioneered a new way of presenting properties in Italy, creating emotional and engaging video narratives that captivate and inspire. With his contribution, Romolini Immobiliare embraced a new chapter. A refined approach to communication, an even greater attention to detail, and a client-centered philosophy have established the company as a leading figure in the luxury real estate sector. Romolini is not just a name. It is a legacy. It is a family dream brought to life. It is a journey that moves forward with passion and purpose.
Zuletzt aktualisiert
August 7
Erstmalig gelistet
May 21, 2025
Angebotsreferenz
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