Ländliches Haus In Todi

Der alte Wachturm aus dem Jahr 1200 wurde komplett renoviert und ist zu einem schönen Bauernhaus mit Pool und Panoramablick geworden.
Beschreibung
Das Bauernhaus erstreckt sich über 3 Ebenen und misst etwa 565 Quadratmeter. Vom Erdgeschoss aus betreten Sie die große Eingangshalle und den Wohnbereich mit den für die ehemaligen Ställe typischen gewölbten Terrakottadecken. Dann betreten Sie das Esszimmer mit einer Servicetoilette und der komplett aus Mauerwerk gefertigten Küche sowie Zugang zur großen Veranda, die sich perfekt für Sommermahlzeiten eignet. Im zweiten Stock, der sowohl über eine Innen- als auch über eine Außentreppe zugänglich ist, finden wir sofort ein weiteres Wohnzimmer sowie 3 Schlafzimmer, von denen 2 über ein eigenes Bad verfügen (eines wird derzeit als Studio genutzt). Schließlich finden wir im zweiten Stock 3 weitere Schlafzimmer, eines mit begehbarem Kleiderschrank und zwei Badezimmer.
Nebengebäude
Neben dem Haupthaus umfasst das Anwesen ein zweites Gebäude auf zwei Ebenen. Im Untergeschoss befinden sich das Lagerhaus, der Keller und eine Waschküche, während sich im Erdgeschoss eine Wohnung befindet, die aus einem Wohnbereich mit Küchenzeile, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer besteht. Ein Carport vervollständigt das Anwesen mit insgesamt 2 überdachten Parkplätzen.
Räume im Freien
Das Anwesen wird durch einen großen und gepflegten Garten vervollständigt, in dem sich neben dem Technikraum ein Swimmingpool und ein großer Olivenhain befinden. Das gesamte Grundstück ist komplett eingezäunt.
Zustand und Feinschliff
Das Anwesen befindet sich auch aufgrund der kürzlich erfolgten Renovierung in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand. Strom- und Wasserleitungen sind angeschlossen. LPG-Heizung. Photovoltaik-Paneele. Terrakottaböden, Decken mit Holzbalken oder Terrakottaboden.
Mögliche Nutzungen.
Die Immobilie eignet sich perfekt als Erst- oder Zweitwohnsitz und kann in den Sommermonaten ertragreich genutzt werden.
Lage und Lebensstil
Das Anwesen befindet sich in bester Lage ohne weitere angrenzende Wohneinheiten. Es ist leicht von der Hauptstraße aus zu erreichen und muss nur etwa 350 m Schotterstraße zurückgelegt werden. Es befindet sich in der Gemeinde Todi, etwa 2 km vom kleinen Dorf Pontecuti entfernt. Sehenswürdigkeiten wie Corbara, Viepri und Acquasparta befinden sich in einem Umkreis von 30 km. Die Entfernung von Rom beträgt etwa 85 km, von Florenz etwa 180 km und von Perugia 40 km.