Repräsentative Villa In Den Hügeln Von Todi

In dominanter Hanglage mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft und die Stadt Todi wurde dieses Bauernhaus aus Stein 2002 komplett restauriert, wobei viel Wert auf Design und Tradition gelegt wurde. Bei der Renovierung wurde die Authentizität umbrischer Bauernhäuser — Terrakottaböden, Holzbalkendecken und Terrakottafliesen — bewahrt und gleichzeitig moderner Komfort und funktionale Lösungen integriert, die das Anwesen zu jeder Jahreszeit komfortabel und effizient machen. Das Bauernhaus gewährleistet zwar maximale Privatsphäre, ist aber dank der asphaltierten Straße, die zum Eingang führt, leicht zugänglich. Sobald Sie das Tor passiert haben, führt eine kurze weiße Auffahrt von etwa 50 Metern, eingerahmt von Zypressen, zum Carport, der auch mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet ist. Das Anwesen umfasst etwa 5 Hektar und umfasst einen schönen Panoramapool, einen Brunnen, zahlreiche Olivenbäume und einige Obstbäume. Im Inneren öffnet sich das Bauernhaus zu einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin, einem großen Essbereich und einer Küche mit Kochinsel und direktem Zugang nach draußen. Hier bietet eine Pergola mit Sesseln, Tischen und Stühlen den idealen Ort für Mittag- und Abendessen im Freien im Sommer. Ein Gästebad und eine Waschküche vervollständigen die Etage. Im ersten Stock befindet sich das Hauptschlafzimmer mit privatem Arbeitszimmer und eigenem Bad, flankiert von zwei weiteren Schlafzimmern, die ebenfalls über ein eigenes Bad verfügen. Die zweite Etage verfügt über ein zusätzliches Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das gesamte Anwesen ist mit einer Klimaanlage, Sonnenkollektoren und einer 6-kW-Photovoltaikanlage ausgestattet, was für mehr Autonomie und Energieeffizienz sorgt. Dieses Bauernhaus ist sowohl ideal, um die umbrische Landschaft auf authentische und komfortable Weise zu erleben als auch als Investition, um in den Markt für kurzfristige Vermietung aufgenommen zu werden.

Das Anwesen befindet sich nur wenige Kilometer von der mittelalterlichen Stadt Todi entfernt, eingebettet in einen der prestigeträchtigsten Hügel der Gegend, der für seine luxuriösen Villen und Bauernhäuser bekannt ist. Etwa einen Kilometer entfernt befindet sich ein charmantes Dorf mit einem renommierten traditionellen Restaurant und einer Bar. Die wichtigsten Annehmlichkeiten sind bequem in etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar, ebenso das historische Zentrum von Todi. Die Einfahrt zur E45, der Hauptverkehrsader Umbriens, erreichen Sie in nur 15 Minuten mit dem Auto, sodass Sie Perugia und seinen Flughafen in etwa 40 Minuten und Rom in etwas mehr als anderthalb Stunden erreichen