Die Villa Mit Blick Auf Todi

Wunderschöne Luxusvilla unweit des Zentrums von Todi mit Blick auf den wunderschönen Trosttempel. Die leicht zugängliche Villa, die sich in einer Wohngegend mit Villen und Cottages befindet, hat zwei Zugänge von der öffentlichen Straße aus über zwei automatische Tore, von denen eines den Zugang zur Tiefgarage und zum Poolbereich ermöglicht und das andere den Zugang zum Haupteingang der Villa ermöglicht. Die Villa mit Blick auf Todi erstreckt sich über drei Ebenen: Keller, Erdgeschoss und ersten Stock. Im Untergeschoss befindet sich, wie bereits erwähnt, eine große und geräumige Garage von ca. 220 m² mit Steinzeugboden und motorisiertem Obertor, zwei Keller von ca. 56 m² und ein Technikraum. Im Erdgeschoss, das auch intern von der Garage aus über eine komfortable und raffinierte Innentreppe zugänglich ist, befinden sich: die Küche mit eingebauter Küchenzeile und Massivholzmöbeln, ein Essbereich mit Holzkamin mit Feinsteinzeugboden. Vom Essbereich in der Küche aus gelangen Sie in einen großen offenen Raum, in dem zwei Wohnbereiche eingerichtet wurden, einer mit einem großen Tisch in der Mitte und einer mit Sofas und Sesseln, alle mit massivem Parkettboden. Diese beiden Bereiche haben beide Ausgänge zur Veranda mit Ofen und Grill und zum schönen Garten. Der Flur führt zum Schlafbereich, in dem sich Folgendes befindet: das Hauptschlafzimmer mit Bad und Kleiderschrank mit Panoramablick auf den Todi-Hügel; das zweite Schlafzimmer ebenfalls mit eigenem Bad, das Arbeitszimmer von ca. 14 m², ein Badezimmer und eine Waschküche. Zur Vervollständigung des Erdgeschosses gibt es drei Veranden, von denen eine mit ca. 54 m² sehr groß ist und über einen Ofen und einen Grillplatz verfügt. Im ersten Stock befindet sich ein großer und gepflegter, nicht bewohnbarer Dachboden mit Panoramaterrasse. Äußerlich verfügt die Villa jedoch über einen Garten von ca. 4000 qm, in dem es zahlreiche wertvolle Pflanzen mit gut durchdachten und fertiggestellten Ecken gibt, in denen Sie den Garten zu jeder Jahreszeit in absoluter Privatsphäre genießen können. In der Tat, im Garten: ein wunderschöner 6 x 12 Panoramapool mit römischer Treppe, einem ausziehbaren Abdecksystem zur Aufrechterhaltung der Wassertemperatur in der Nacht und einem Paneelsystem zur Erwärmung des Poolwassers; ein Hydromassage-Pool für ca. 4 Personen; ein sehr geräumiges Küchenlager und eine Pergola am Pool mit einem darunter liegenden Tisch, um im Sommer Aperitifs und Partys zu genießen. Im Rest des Gartens finden wir eine kühle Pergola mit Tisch und Stühlen, einen kleinen Holzschuppen für landwirtschaftliche Geräte, einen terrassenförmig angelegten Gemüsegarten und einen kleinen Springbrunnen mit einem künstlichen Wasserfall, umgeben von viel Grün. Der Garten ist mit einem Bewässerungssystem und zwei großen Regenwassersammeltanks ausgestattet. Das Gebäude ist an alle Versorgungseinrichtungen angeschlossen. Erbaut in perfektem Zustand, mit hochwertigen Oberflächen, Parkettböden und doppelt verglasten Fenstern. Gebäude, das als erstes Zuhause oder als Immobilie genutzt werden soll, um Einnahmen zu erzielen. Es befindet sich in einer Wohngegend, die ausschließlich aus Villen und Bauernhäusern besteht, mit viel Privatsphäre und etwa 3 km vom Zentrum von Todi entfernt. Die Great Estate-Gruppe führt für jede erworbene Immobilie eine technische Due Diligence durch, die es uns ermöglicht, den städtischen und katastralen Status der Immobilie detailliert zu kennen. Diese Sorgfaltspflicht kann vom Kunden bei einem tatsächlichen Interesse an der Liegenschaft.Building beantragt werden, die auf den Namen einer natürlichen Person registriert ist.