Rustikale Terricciola Casalecascina

In einer außergewöhnlichen Lage mit Blick auf die sanften Hügel des Valdera, unterbrochen von den alten Dörfern Chianni, Peccioli und Terricciola, wird dieses etwa 400 m² große Zweifamilienhaus verkauft, das über einen kurzen Abschnitt einer unbefestigten Straße erreichbar ist. Hier empfängt uns eine große jahrhundertealte Eiche, die von kundiger Hand an einem glücklichen Ort platziert wurde, so dass sie vom ersten Tageslicht an maximale Helligkeit genießt, aber das Haus in den heißesten Stunden des Mittags beschattet. Das Haus ist in zwei voneinander unabhängige Wohnungen unterteilt, die jedoch durch eine doppelte Außentreppe und einen Balkon verbunden sind. Im Erdgeschoss befinden sich ein Backofen, ein Lagerraum, ein Weinkeller, ein Getreidespeicher, eine Garage, Abstellräume und ein großer Abstellraum, während im ersten Stock jede Wohneinheit über ein Esszimmer mit angrenzender Kochnische, drei große Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und einen Abstellraum verfügt.

Die Zufahrtsstraße führt durch etwa 10.000 m² Ackerland, in dessen Mitte sich 60 Olivenbäume in Produktion befinden, bis hin zu einem 60 m² großen Gebäude, das bereits als Wohnhaus genutzt wurde und abgerissen und wieder aufgebaut werden kann, um daraus ein komfortables Nebengebäude zu machen.

Auf dem hügeligen Grundstück ist in Zukunft der Bau eines eingelassenen Swimmingpools möglich.

Energieklasse G, 289,90 kW/m² pro Jahr.