Rustico Terricciola

Im Herzen der Toskana, nur 3 km von der ersten Stadt der Provinz Pisa entfernt, in einer sehr berühmten Gegend, die Stadt des Weins genannt wird, verkaufen wir ein toskanisches Bauernhaus mit unverputztem Stein, Grundstück und Swimmingpool in exklusivem Besitz. Das Anwesen ist leicht über eine asphaltierte Straße zu erreichen, die nur wenige Meter vom Grundstück entfernt verläuft. Das Bauernhaus ist auf drei Etagen mit insgesamt 300 Bruttoquadratmetern aufgeteilt und besteht im Erdgeschoss aus einer großen Taverne mit Kamin, Küche, Waschküche und Bad und großer Loggia; im ersten Stock Wohn-Esszimmer mit Kamin, Küche, zwei Doppelschlafzimmer, Schlafzimmer/Arbeitszimmer, Badezimmer. Ausgestattet mit einem großen Keller und verschiedenen Mehrzweckräumen sowie einem Holzofen mit Kamin zum Grillen im Freien. Das Anwesen umfasst einen Swimmingpool, Pferdeboxen und ein Lagerhaus sowie etwa 6 Hektar Land. Die komplette Renovierung des Hauses fand 1992 mit einer kompletten Renovierung des Gebäudes statt. Derzeit befinden sich auf dem Grundstück Lagerhäuser, die vom Verkäufer vor der notariellen Urkunde entfernt werden. Strukturell ist das Haus sehr gesund und hell und kann sowohl als Privathaus als auch als Touristenunterkunft für B & B oder Mietzimmer genutzt werden. Derzeit gibt es eine autonome Methanheizung, Strom und es gibt kein kommunales Wasser, aber es gibt 3 Brunnen und zwei Zisternen, die sowohl das Haus für den täglichen Gebrauch als auch das Grundstück und den Swimmingpool versorgen. Das Bauernhaus ist leicht zugänglich dank seiner Nähe zur Straße und das Grundstück ist daher flach und daher leicht durchführbar. Auf dem Land gibt es Olivenbäume, etwa 200 Pflanzen, Obstbäume, derzeit verpachtetes Luzernefeld, landwirtschaftlicher Teil und es gibt einen speziellen 6x12-Pool, in dem Sie erholsame Momente verbringen können. sonnig. Energieklasse: G (1754 kWh/m² Jahr)