Bauernhaus Mit Gutshof Und Reithalle In Valdarno

In der Landschaft von Arezzo Valdarno, in der Nähe von Terranuova Bracciolini und mit Blick auf Pratomagno und die Balze del Valdarno, bietet dieses landwirtschaftliche Anwesen 400 m2 überdachte Hauptfläche auf 26,65 Hektar Privatland. Das Bauernhaus aus dem frühen 20. Jahrhundert besteht aus drei Wohnungen, bestehend aus einer 180 m2 großen Eigentümerresidenz und zwei unabhängigen Gästewohnungen von 100 m2 und 80 m2, mit insgesamt sechs Schlafzimmern und sechs Bädern. Sichtbare Holzbalken, Steinkamine, antike Möbel und schmiedeeiserne Betten erinnern an die ländliche Architektur der Toskana, während ein großer Gemeinschaftsraum und eine gut ausgestattete Küche sowohl das private Wohnen als auch die Gastlichkeit unterstützen. Das Anwesen umfasst eine 180 m2 große Scheune, die restauriert werden muss, mit Potenzial für zwei weitere 80 m2 große Wohneinheiten, einen 60 m2 großen ehemaligen Schweinestall und ein 200 m2 großes landwirtschaftliches Lagergebäude. Zur Energie- und Wasserversorgung gehören eine 11-kW-Photovoltaikanlage, Sonnenkollektoren und ein unabhängiger artesischer Brunnen. Das professionelle Reitzentrum verfügt über 31 Boxen mit einer Größe von 3,2 Metern pro Seite, eine 85 x 50 Meter große Reithalle, eine 20 x 45 Meter große überdachte Anlage, einen 18 Meter langen, überdachten Rundstall, einen Spaziergänger für sechs Pferde, ein Clubhaus und Umkleideräume. Das Gelände umfasst 16 Hektar Ackerland, 10 Hektar Eichenwald, 0,40 Hektar Weinberg und 0,25 Hektar Olivenhain, ergänzt durch zwei private Seen und einen 10 x 5 Meter großen oberirdischen Pool mit Liegewiese neben dem Weinberg.
Rif: 17022