Grundstück Mit Einem Der Größten Privaten Sicherheitssysteme Europas — Zwischen Tegernsee Und Kitzbühe

In Österreich, nahe der Grenze zu Deutschland, zwischen Tegernsee und Kitzbühel.

Die Wildschönau ist eines der schönsten Hochtäler Tirols und bietet beeindruckende Bergketten, sanfte Hügel und sensationelle Ausblicke in ruhiger und sonniger Lage.

Das Anwesen thront beeindruckend auf einem Hügel, umgeben von Ackerland, eingebettet in die Kitzbüheler Alpen und doch nahe der deutschen Grenze.
Die angebotene Immobilie bietet dem zukünftigen Eigentümer eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und einige versteckte Details, die sonst nirgendwo zu finden sind.

Der unterirdische Unterstand ist für ca. 40 bis 50 Personen geeignet und beinhaltet:

- 15 Schlafzimmer/private Zimmer
- Zusätzliche Wohn-, Lager- und Hauswirtschaftsräume
- Komfortable Ausstattung mit Luftfiltersystem, eigenem Stromgenerator, eigener Frischwasserquelle
- Tiefgarage mit bis zu 7 Stellplätzen
- Es ist möglich, eine operative Gesellschaft mit beschränkter Haftung zu erwerben, zu der auch die Immobilie gehört (Gästehaus, Catering usw.).

Die aktuelle Planungsstudie, die sich derzeit in der Genehmigungsphase befindet, sieht einen Umbau und eine teilweise Erweiterung des bestehenden Gebäudes vor.
Für das Dachgeschoss sind drei luxuriöse Wohnungen und Seminarräume geplant. Die neu geschaffenen Räume bieten auch die Möglichkeit der gewerblichen Vermietung. Die Planung und in absehbarer Zeit die Baugenehmigung sind Teil des Verkaufs.

Das Haus wird mit einer hocheffizienten Pelletheizung beheizt und verfügt auch über eine eigene Quelle auf dem Grundstück.

Das Haus ist mit mehreren Besonderheiten ausgestattet und unter dem Grundstück befindet sich ein einzigartiges Sicherheitssystem für bis zu 50 Personen. Nähere Informationen dazu können wir aus Sicherheitsgründen nur auf Anfrage und wenn Sie daran interessiert sind, die Immobilie persönlich zu besichtigen, mitteilen.