Villa Zum Verkauf Auf Der Insel Brac, Insel Brac

Möglichkeit, eine einzelne Villa oder ein ganzes Projekt auf Brac in Supetar zu kaufen! Es ist ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von p=12,722m2, das sich in einem alten Olivenhain mit Blick auf die Stadt Supetar und das Meer befindet. Das eigentliche Konzept des Projekts besteht darin, den Kunden die bestmögliche Privatsphäre und Sicherheit zu bieten und eine Rampe direkt am Eingang zu platzieren und daraus eine kleine Siedlung für sich zu machen. Das Gebiet ist in 17 Grundstücke unterteilt und in zwei Zonen unterteilt, Zone „A“ und Zone „B“. Die Grundstücke sind für Luxusvillen mit einer Fläche von jeweils ca. 220 m² vorgesehen. Die Zone „A“ befindet sich im oberen Teil des Gipfels und umfasst 10 Grundstücke, das heißt, 10 Villen mit Satteldächern, vier Zimmer mit Bad, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, beheizter Außenpool und Parkplätze. Die Zone ’B’ befindet sich im unteren Teil des Gebiets und umfasst 7 Grundstücke, d. h. 7 Villen mit Flachdach und etwas modernerem Design, bestehend aus vier Zimmern, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, beheiztem Außenpool und Parkplätzen. Jede der Villen wird im endgültigen Design mit hochwertigen Materialien ausgestattet (Fliesen, Sanitärkeramik, Parkett, Oberflächenfarben) wie Wärmepumpen, Fußbodenheizung, Poolheizung, intelligentes Villensystem, Videoüberwachung mit Alarmanlage, fertiggestellter Gartenbau, Fassade aus Brac-Stein... Es ist wichtig zu beachten, dass der Endkunde Materialien und Farben für den Innenraum wählen sowie alle Bauphasen verfolgen und regelmäßig über alle Phasen informiert werden kann. In der ersten Phase sind auch Villen mit den folgenden Bezeichnungen verfügbar: V8 mit Grundstücksfläche P=536 m2 V9 mit Grundstücksfläche P=564 m2 V11 mit Grundstücksfläche P=564 m2 V12 mit Grundstücksfläche P=654 m2 V13 mit Grundstücksfläche P=647 m2 V14 mit Grundstücksfläche P=592 m2 V15 mit Grundstücksfläche P=601 m2 V16 mit Grundstücksfläche P=613 m2 V17 mit Grundstücksfläche P=822 m2 Es ist immer noch möglich, das gesamte Projekt für 5 850 000 EUR zu kaufen. Referenz: D-73967Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien trägt, belaufen sich auf rund 7% der Gesamtkosten der Immobilie. Dazu gehören: Grunderwerbssteuer (3% des Immobilienwerts), Agentur-/Maklerprovision (3% +Mehrwertsteuer auf Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und amtliche beglaubigte Übersetzungskosten. Vor dem Besuch von Immobilien wird ein Agentur-/Maklervertrag unterzeichnet.