Moderne Villa Mit Swimmingpool

Diese moderne Villa befindet sich in einer ruhigen und sehr begehrten Gegend von Supetar und kombiniert außergewöhnliche Bauqualität mit absoluter Privatsphäre. Es ist eine ideale Wahl für ein Familienleben, ein Ferienhaus oder eine Premium-Investition auf dem Luxusmietmarkt.

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen, wobei jede Etage eine Bruttogeschossfläche von 121 m² bietet.

Das Untergeschoss wurde als Entspannungs- und zusätzlicher Aufenthaltsbereich konzipiert. Es besteht aus zwei Schlafzimmern mit direktem Zugang zu einer geräumigen Terrasse, einem Wohnzimmer mit vorinstallierten Küchenanschlüssen, einem Badezimmer, einer Waschküche, einer Sauna und einem Wellnessbereich mit eigenem Bad. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Lagerraum, ein Heizraum und ein Technikraum für die Schwimmbadausrüstung.

Das Erdgeschoss bildet das Herzstück der Villa. Die offene Küche, der Essbereich und das Wohnzimmer verbinden sich nahtlos mit drei geräumigen Terrassen und schaffen so eine perfekte Balance zwischen Wohnen im Innen- und Außenbereich. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse verfügt über eine voll ausgestattete Sommerküche mit Grill. Auf dieser Etage befinden sich auch ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Spielezimmer mit direktem Zugang zur Terrasse.

Die erste Etage dient als privater Wohnbereich und besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmer-Suiten. Jede Suite verfügt über ein eigenes Bad, einen Schlafbereich, einen Wohnbereich mit vorinstallierten Küchenanschlüssen, ein weiteres zusätzliches Schlafzimmer und einen großen privaten Balkon. Eine Suite bietet einen herrlichen Meerblick, während die andere auf den Pool und den angelegten Garten blickt. Es besteht auch die Möglichkeit, eine Dachterrasse zu bauen.

Besonderes Augenmerk wurde auf die Bauqualität und die sorgfältige Auswahl hochwertiger Materialien gelegt. Im gesamten Gebäude wurden authentischer Brač-Stein, erstklassige Keramikfliesen und Eichenparkett verwendet. Die Villa ist mit Holz-Aluminiumfenstern und -türen mit doppelt isolierenden Luftkammern, automatischen Aluminiumläden, Glasbalkongeländern, Fußbodenheizung in allen keramischen Bereichen und einer Klimaanlage in jedem Raum ausgestattet.

Um eine hervorragende Energieeffizienz zu gewährleisten, verfügt die Villa über eine solare Wasserheizung mit einem 500-Liter-Warmwasserspeicher. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine automatische LED-Außenbeleuchtung, ein automatisches Bewässerungssystem und eine ausziehbare Markise, die mit einem Anemometer zum Windschutz ausgestattet ist.

Der wunderschön angelegte Garten bietet einen beheizten Pool mit Gegenstromanlage und Hydromassagedüsen, eine Liegewiese, mehrere Terrassen und vier private Parkplätze, von denen zwei überdacht sind.

Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet eine seltene Gelegenheit, eine Premium-Villa in einer der gefragtesten Lagen in Supetar auf der Insel Brač zu erwerben, nur einen kurzen Spaziergang von einem schönen Kiesstrand und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.

Der zukünftige Eigentümer wird auch die Möglichkeit haben, das benachbarte 395 m² große Baugrundstück, für das bereits eine gültige Baugenehmigung für den Bau eines Hauses vorliegt, zu einem Preis von 260.000€ zu erwerben.