Björsund 412

Einstöckige Villa von 175 qm. M auf einem wunderschön gepflegten Gartengrundstück außerhalb von Strängnäs. Freistehende Garage, Gewächshaus, Orangerie und Hochbeete. In der Nähe eines Stegs. Villa im Herrenhausstil im bezaubernden Dorf Björsund in Strängnäs. Ein neu gebautes Haus mit elegantem Walmdach und Holzfassade. Das Haus wird durch eine freistehende Garage ergänzt, die im gleichen Baustil gestaltet ist. Das Anwesen befindet sich in der Nähe von Björsundet mit mehreren schönen Badestellen und bietet auch einen gemeinsamen Zugang zu einem etwa 200 Meter entfernten Bootsanleger. Eine Schotterauffahrt führt zum Eingang, wo eine runde Bepflanzung einen klaren Mittelpunkt bildet. Die Villa verfügt über Eichenböden in allen Bereichen und eine Fußbodenheizung auf Wasserbasis, die von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe angetrieben wird. Der Flur hat Doppeltüren, Fliesenboden und praktische Schiebetürenschränke. Die hellgraue Küche im Landhausstil verfügt über eine Granitarbeitsplatte, Sprossenschränke, eine Speisekammer und Siemens-Geräte. Induktionskochfeld mit eingebautem Deckenextraktor. Ein Holzofen aus Gusseisen und ein glitzernder schwarzer Fliesenboden verbinden rustikalen Charme mit Luxus. Der Essbereich und das Wohnzimmer grenzen an die Küche in einem offenen Grundriss mit Kamin und Zugang zu einem isolierten Gartenzimmer mit Fliesenboden und Garteneingang. Die Außenumgebung bietet eine Terrasse, eine Pergola mit ausziehbarem Segeldach und eine große Holzterrasse. Die Master-Suite der Villa ist mit einer Luft-Luft-Wärmepumpe für Klimaanlage ausgestattet und verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, Toilette und beheiztem Handtuchhalter. Es gibt auch einen separaten Schlafzimmerflügel mit drei weiteren Schlafzimmern. Ein komplett gefliestes Badezimmer befindet sich in der Nähe des Eingangs und verfügt über eine Duschkabine mit Massagedüsen. In der Nähe des Flurs befindet sich ein kombinierter Hauswirtschafts-/Technikraum mit Siemens-Maschinen und einem Nebeneingang, der zur Terrasse führt. Die freistehende Garage hat einen praktischen Betonboden, eine elektrische Tür und einen separaten Lagerraum. Im Inneren befindet sich ein organisierter Stauraum mit einer Werkzeugwand. Das Gartengrundstück ist großzügig und misst über 2.000 m². M und sehr gut gepflegt. Große ebene Rasenflächen werden durch Randstreifen an Schotterflächen begrenzt. Das Grundstück ist mit einem Eisentor an der Einfahrt eingezäunt. Im Garten sind mehrere attraktive Bepflanzungen verteilt. Für Gartenliebhaber umfasst das Grundstück eingezäunte Beete und ein geräumiges Polytunnel-Gewächshaus. Das Anwesen bietet auch eine ausgestattete Orangerie mit Fliesenböden und bemalter Holzvertäfelung, ideal zum Entspannen, für gemütliche Abendessen oder eine Kaffeepause. Der Garten umfasst einen kleinen Apfelgarten mit verschiedenen Apfelsorten. Ein Mähroboter mit unterirdischer Verkabelung sorgt dafür, dass der Rasen sauber getrimmt wird. Die rustikale Außenbeleuchtung sorgt für eine gute Beleuchtung entlang der Auffahrt und auf dem gesamten Gelände.

Hier leben Sie in friedlicher ländlicher Ruhe. In der Nähe bieten Kjula, Sundbyholm und Fogdö angenehme gastronomische Einrichtungen. In Eskilstuna, Strängnäs und Västerås erreichen Sie mit dem Auto schnell ein breiteres Angebot an Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten, Kultur und Unterhaltung. Die Gegend hat auch eine gute Verkehrsanbindung. Eine Buslinie bringt Sie bequem zum Reisezentrum Strängnäs, wo sowohl Züge als auch Busse eine einfache Anbindung an die gesamte Region Mälardalen bieten.