Björsund 121

Idylle am See in Björsund mit eigener Uferpromenade und Bootssteg Charmante Villa aus dem 19. Jahrhundert und separatem Nebengebäude in malerischer Uferlage in Björsundet, See Mälaren. Beinhaltet ein separates Gebäude, das als Büro oder eigenständiges Apartment geeignet ist. Große, neu gebaute Bootsanlegestelle und Sandstrand. Dieses historische Anwesen am Wasser verfügt über traditionelle rot gestrichene Häuser mit weißen Zierleisten, die sich direkt am Wasser und neben dem neu errichteten Bootsanleger mit eigenem Sandstrand befinden. Beide Häuser bieten einen herrlichen Panoramablick auf das nur drei Meter entfernte Wasser. Das Haupthaus stammt aus den 1800er Jahren und ist das älteste Gebäude in Björsund. Viele Jahre lang war hier die örtliche Wäscherei untergebracht, und der ursprüngliche Waschbehälter mit integriertem Kamin zur Beheizung ist noch heute in der Küche der Villa erhalten. Die Hauptwohnung bietet etwa 160 qm Wohnfläche auf zwei Etagen und fünf Zimmer, von denen vier Schlafzimmer sind. Im Obergeschoss finden Sie ein einladendes Familienzimmer mit schönen Holzbalken, die eine rustikale Atmosphäre schaffen. Es gibt drei helle und gemütliche Schlafzimmer mit hellen Böden sowie zwei charmante Lofts — ideal für Übernachtungsgäste, Stauraum oder als zusätzliche Spielbereiche. Das größte Schlafzimmer verfügt über zwei Einbauschränke mit zusätzlichem Stauraum im Dachvorsprung. Ein WC mit Fliesenboden befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Die Eingangsebene dient als soziales Zentrum des Hauses und verfügt über einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit offenem Grundriss. Neu verlegte Eichenböden und großzügige Fenster sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre. Von hier aus treten Sie direkt auf die Terrasse und hinunter zum Steg. Auf dieser Etage befindet sich auch ein zusätzliches Schlafzimmer, das sich perfekt als Gäste- oder Kinderzimmer eignet. Ein modernes, komplett gefliestes Badezimmer mit Fußbodenheizung und Strahlern umfasst eine Dusche, eine Badewanne, ein WC, einen Waschtisch und einen beheizten Handtuchhalter. Die Eingangshalle ist sowohl geräumig als auch praktisch mit Fliesenboden und Schiebetürenschränken ausgestattet. Die Waschküche ist mit zwei Waschmaschinen und Trocknern sowie ausreichend Stauraum gut ausgestattet. Die große und helle Küche verfügt über Eichenböden, einen Backofen, ein Induktionskochfeld und zwei große Kühl- und Gefrierschränke. Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe. Der Garten ist 789 m² groß und verfügt über eine ebene Rasenfläche. Auf dem Grundstück befindet sich auch ein freistehendes Haus von ca. 60 qm, das derzeit als zwei separate Büroräume mit jeweils eigenem Eingang ausgestattet ist. Der Stromanschluss und die Wasser-/Abwasseraufbereitung befinden sich in der Nähe. Dies bietet viele Möglichkeiten zur Umwandlung in ein Gästehaus, eine Mietwohnung, ein Studio oder eine Werkstatt. Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit einer bequemen Anbindung an Dienstleistungen. In den nahe gelegenen Orten Kjula, Sundbyholm und Fogdö finden Sie Lebensmittelgeschäfte und Restaurants. Für eine größere Auswahl an Annehmlichkeiten ist es nur eine kurze Fahrt nach Eskilstuna, Strängnäs oder Västerås. Lokale Busse verbinden das Strängnäs Travel Center, wo Züge und Busse Verbindungen in die gesamte Region Mälardalen bieten.

Dies ist ein Zuhause für alle, die mehr als nur einen Wohnsitz suchen — einen Ort zum Leben, Arbeiten und Genießen. Herzlich Willkommen!