Villa Zu Verkaufen In Sovicille, Rosia

Ein prestigeträchtiger Tourismus- und Gastgewerbekomplex im Herzen der Hügel von Siena
Eingebettet in die malerische Landschaft von Siena, etwa 400 Meter über dem Meeresspiegel, bietet dieser exklusive Immobilienkomplex eine imposante Lage mit herrlichem Panoramablick auf die umliegende Landschaft. Er ist eine wahre Oase des Charmes, in der Geschichte, Natur und Gastfreundschaft in einer wahrhaft prestigeträchtigen Umgebung verschmelzen.

Das Anwesen besteht aus einem charakteristischen Weiler, der aus zehn Gebäuden unterschiedlicher Herkunft und architektonischer Typologie besteht, die zusammen einen harmonischen Kern bilden, der perfekt in die Landschaft integriert ist. Jedes Gebäude bewahrt den Charme der ländlichen toskanischen Architektur und wurde sorgfältig restauriert, um seine historischen und architektonischen Merkmale zu bewahren und gleichzeitig ein hohes Maß an Funktionalität und Komfort zu gewährleisten.

Der gesamte Komplex wird derzeit für Tourismus, Gastgewerbe und Gastgewerbe genutzt und ist in jeder Hinsicht voll funktionsfähig. Es erstreckt sich über eine Gesamtfläche von etwa 3.500 Quadratmetern und befindet sich auf einem Grundstück von über 200.000 Quadratmetern, darunter Wiesen, Wälder und Grünflächen, die Privatsphäre, Ruhe und eine natürliche Umgebung von außergewöhnlicher Schönheit gewährleisten.

Das Herzstück des Anwesens ist der historische mittelalterliche Turm, ein Gebäude von ca. 2.700 Quadratmetern, das fachmännisch restauriert und in ein elegantes Hotel umgewandelt wurde. Der Turm erstreckt sich über vier Ebenen plus Untergeschoss und beherbergt derzeit die Rezeption, das Restaurant mit seiner professionellen Küche und vierzehn Gästezimmer. Seine ursprünglichen architektonischen Merkmale wurden intakt bewahrt und durch eine konservative Restaurierung, bei der besonderes Augenmerk auf historische Materialien und Bautechniken gelegt wurde, noch verstärkt.

Die anderen Gebäude des Dorfes, ursprünglich alte Bauernhäuser verschiedener Größen, wurden in gemütliche, unabhängige Residenzen umgewandelt, die in Apartments für die Gastlichkeit organisiert sind, jedes mit seiner eigenen Autonomie und perfekt in die authentische Atmosphäre des Komplexes integriert.

Die reizvollen Wege, die den Weiler durchqueren, führen zu den Wellness- und Sportbereichen, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen und günstig von den Wohneinheiten entfernt sind, um den Gästen maximale Ruhe zu bieten. Das Anwesen verfügt über einen Panorama-Außenpool, ein Fitnessstudio mit Sauna, einen Tennisplatz, eine Bocciabahn und eine Bogenschießanlage, alles eingebettet in die grünen Wiesen am Waldrand.

Der Komplex umfasst auch einen großen Gästeparkplatz, ein Gebäude für Büros, Lagerhäuser und allgemeine Dienstleistungen sowie die gesamte Hauptinfrastruktur, die für das reibungslose Funktionieren der Anlage erforderlich ist. Das interne Straßennetz besteht aus einer gepflasterten Hauptstraße, die die verschiedenen Gebäude im Dorf verbindet und von Feldwegen und Naturpfaden flankiert wird. Das gesamte Anwesen wird von einem Trinkwasserverteilungsnetz und der gesamten technischen Infrastruktur versorgt.

Dank seiner strategischen Lage, des historischen Charmes der Gebäude, der Großzügigkeit der Räume und des hohen Wartungsniveaus stellt dieses Anwesen eine äußerst wertvolle Gelegenheit für diejenigen dar, die in eine prestigeträchtige Touristenunterkunft im Herzen der Toskana investieren möchten, einer der beliebtesten und gefragtesten Regionen der Welt.

*Immobilien, die ausschließlich über Coldwell Banker zum Verkauf stehen. Aus Datenschutzgründen ist die Adresse auf der Liste nur Richtwerte und die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe. *