Charmanter Bauernhauskomplex, Aufgeteilt In Einheiten Und Umgeben Von 10 Ha Land Siena

Eingebettet in die authentische Ruhe der sienesischen Landschaft, zwischen Florenz und Siena, ist dieser bezaubernde Bauernhauskomplex aus Stein eine Oase des Charmes und der Geschichte, die Sie einlädt, die Rhythmen der Natur wiederzuentdecken und in die zeitlose Schönheit der Toskana mit ihren einzigartigen und weltberühmten Landschaften einzutauchen.

Hier, inmitten sanfter Hügel, Zypressenreihen und goldener Sonnenuntergänge, bieten wir ein exklusives, einzigartiges „kleines Borgo“ mit 850 Quadratmetern, das vor Charakter strotzt und aus einem HAUPTBAUERNHAUS, einer renovierten SCHEUNE, einem Bauernhaus aus Stein und einem reizvollen, unabhängigen COTTAGE besteht. Der gesamte Komplex ist von etwa 10 Hektar privatem Land umgeben, das größtenteils bewaldet ist und absolute Privatsphäre und einen Panoramablick garantiert, der direkt aus einem Gemälde stammt.

Die Ankunft auf dem Grundstück ist ein Erlebnis für sich: Eine bezaubernde Schotterstraße (1,2 km) führt uns sanft zum Dorf und lässt die intime und einladende Atmosphäre erahnen, die herrscht, sobald wir die Spitze des Hügels erreichen. Das Herzstück des Anwesens ist ein bezaubernder Innenhof, ein Ort zum Zusammensein und geselliges Beisammensein, um den herum 7 Apartments zur Bewirtung angeordnet sind.
Das Haus der Eigentümer bietet eine elegante „Aia“ aus Stein, ideal, um die Ruhe zu genießen, ein Buch zu lesen oder ein Abendessen unter dem Sternenhimmel zu genießen.

In Panoramalage, fast schwebend über der Landschaft, bietet der Pool Momente des puren Wohlbefindens: ein privilegierter Ort, an dem sich die Zeit verlangsamt und der Blick über die Hügel schweift, begleitet von unvergesslichen Sonnenuntergängen.

Die sorgfältig gepflegten und mit einer Warm-/Kaltklimaanlage ausgestatteten Apartments verbinden den rustikalen Charme der Holzbalken und der ursprünglichen Materialien mit modernem Komfort. Verschiedene Größen und Grundrisse machen sie sowohl für charmante Touristenunterkünfte als auch für die Unterbringung von Familie und Freunden in einer exklusiven Umgebung perfekt.

Dieses Anwesen ist eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die davon träumen, in die Toskana zu ziehen und ein neues Kapitel in ihrem Leben zu beginnen: Ob es sich um eine private Residenz, ein Gastgewerbe oder einen persönlichen Rückzugsort handelt, an dem sie Ausgeglichenheit und Inspiration finden können, jedes Detail strahlt Authentizität, Schönheit und Möglichkeiten aus.

Die Wohnungen variieren in Größe und Grundriss und bieten ideale Lösungen für Familien, Gruppen von Freunden oder Paare:

* „Grano“ ist eine freistehende Scheune, die sich alle im Erdgeschoss befindet. Sie verfügt über einen großen Wohnbereich, eine Küche, zwei Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer.
* „Leccio“ ist ein Apartment im Erdgeschoss. Es bietet ein Wohnzimmer mit Kochnische, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer.
* „Quercia“ ist ein Apartment im Erdgeschoss; es verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer.
* „Tiglio“ ist ein Apartment im Erdgeschoss. Es verfügt über ein Wohnzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer.
* Das Apartment „Ginestra“ befindet sich im ersten Stock und besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer.
* Das Apartment „Mandorlo“ befindet sich im ersten Stock und bietet ein großes Wohnzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und zwei Badezimmer.
* Das Apartment „Castagno“ verfügt über zwei Schlafzimmer mit Doppelbett, einen großen Wohnbereich, eine Küche und zwei Badezimmer. Alles befindet sich im ersten Stock.
* Eine weitere Wohnung ist die Wohnung des derzeitigen Besitzers und erstreckt sich über zwei Ebenen in einem Bauernhaus aus Stein. Sie bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, zwei Schlafzimmer mit Doppelbett und zwei Badezimmer.

Das Anwesen umfasst auch ein renoviertes Häuschen, das als Wasch-/Abstellraum genutzt wird, und eine große Garage von ca. 40 Quadratmetern.

Der Weiler ist mit einer städtischen Wasserversorgung und einer großen Zisterne ausgestattet, in der Regenwasser für die Gartenbewässerung gesammelt wird.
LPG-Heizung und Klimaanlage im gesamten Gebäude machen dieses Haus zur perfekten Mischung aus Authentizität, Komfort und Bequemlichkeit.

Dieses Anwesen ist perfekt für diejenigen, die in Kontakt mit der Natur leben oder ein Tourismus-/Gastgewerbeunternehmen gründen möchten. Es bietet eine strategische Lage: eingebettet in eine natürliche und unberührte Landschaft und dennoch gut an das Stromnetz angeschlossen.
Ziele in der Toskana wie Siena, Florenz, San Gimignano und das berühmte Chianti-Gebiet sind in etwa 20 Minuten erreichbar.