$19,013,506
Zu Verkaufen | Grundstück Am Wasser In Sousse, Tunesien: Ein Außergewöhnliches Investitionsprojekt
- 118,403 Sqft
- Aktualisiert: Gestern
- 6
Über die Immobilie
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Eine seltene und strategische Gelegenheit, die Sie nicht verpassen dürfen!
Entdecken Sie das letzte verfügbare Grundstück am Wasser in einer der prestigeträchtigsten und gefragtesten Wohngegenden von Sousse. Mit einer Gesamtfläche von 11.000 m² ist diese außergewöhnliche Immobilie die perfekte Gelegenheit für Entwickler und Investoren, die ein Projekt mit nachgewiesener Rentabilität suchen.
Entdecken Sie das letzte verfügbare Grundstück am Wasser in einer der prestigeträchtigsten und gefragtesten Wohngegenden von Sousse. Mit einer Gesamtfläche von 11.000 m² ist diese außergewöhnliche Immobilie die perfekte Gelegenheit für Entwickler und Investoren, die ein Projekt mit nachgewiesener Rentabilität suchen.
A Rare and Strategic Opportunity You Can’t Miss!
Discover the last available waterfront land in one of Sousse’s most prestigious and sought-after residential areas. With a total area of 11,000 m², this exceptional property is the perfect opportunity for developers and investors looking for a project with proven profitability.
Property Features
Total Area: 11,000 m²
Buildi
Discover the last available waterfront land in one of Sousse’s most prestigious and sought-after residential areas. With a total area of 11,000 m², this exceptional property is the perfect opportunity for developers and investors looking for a project with proven profitability.
Property Features
Total Area: 11,000 m²
Buildi
Eine seltene und strategische Gelegenheit, die Sie nicht verpassen dürfen!
Entdecken Sie das letzte verfügbare Grundstück am Wasser in einer der prestigeträchtigsten und gefragtesten Wohngegenden von Sousse. Mit einer Gesamtfläche von 11.000 m² ist diese außergewöhnliche Immobilie die perfekte Gelegenheit für Entwickler und Investoren, die ein Projekt mit nachgewiesener Rentabilität suchen.
Eigenschaften der Immobilie
Gesamtfläche: 11.000 m²
Gebäudekoeffizient (CUF 4): 44.000 m² Wohnfläche, ideal für ein luxuriöses Luxusprojekt.
Option für 2 Untergeschosse: Die Erweiterung um eine 22.000 m² große Tiefgarage steigert den Wert und den Umsatz des Projekts erheblich.
Lage: Direkt am Strand, im Herzen einer exklusiven Wohngegend in Sousse.
Optimierter Finanzplan für maximale Rentabilität
Dieses Projekt wurde gründlich analysiert, um eine klare und sichere Finanzprognose zu erstellen, die sich an versierte Anleger richtet.
1. Gesamtinvestitionskosten
Landerwerb: 55.000.000 TND
Baukosten:
Wohnungen (44.000 m²): 88.000.000 TND (basierend auf 2.000 TND/m²)
Parken (22.000 m² — 880 Parkplätze): 22.000.000 TND (basierend auf 1.000 TND/m²)
Sonstige Gebühren (Studien, Marketing usw.): 11.000.000 TND
Gesamtkosten des Projekts: [versteckte Informationen] TND
2. Umsatzprognose
Verkauf von Wohnungen:
44.000 m² x 5.000 TND/m² = [versteckte Informationen] TND
Verkauf von Tiefgaragen:
880 Parkplätze x 30.000 TND/Fläche = 26.400.000 TND
Bruttoumsatz insgesamt: [versteckte Informationen] TND
3. Außergewöhnliche Rentabilität
Geschätzte Bruttomarge: 70.400.000 TND
Bruttoanlagerendite: 40%
Diese strategische Lage garantiert eine hohe Projektliquidität und bietet die Möglichkeit, bis zu 50% der Einheiten bereits vor Baubeginn vorab zu vermarkten. Die Nachfrage nach luxuriösen Residenzen am Strand ist sowohl bei lokalen als auch bei internationalen Kunden extrem hoch.
Dies ist die ultimative Gelegenheit für ein Großprojekt in Sousse.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, das letzte verbliebene Juwel in der Region zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um das komplette Projektdossier zu erhalten und einen Besuch vor Ort zu vereinbaren.
Grundstück am Wasser zum Verkauf, Immobilieninvestition in Sousse, Bauträgerland Sousse, Luxus-Wohnprojekt, Strandimmobilie zum Verkauf in Tunesien, Investitionsmöglichkeit Sousse, Luxusimmobilien in Tunesien.
Entdecken Sie das letzte verfügbare Grundstück am Wasser in einer der prestigeträchtigsten und gefragtesten Wohngegenden von Sousse. Mit einer Gesamtfläche von 11.000 m² ist diese außergewöhnliche Immobilie die perfekte Gelegenheit für Entwickler und Investoren, die ein Projekt mit nachgewiesener Rentabilität suchen.
Eigenschaften der Immobilie
Gesamtfläche: 11.000 m²
Gebäudekoeffizient (CUF 4): 44.000 m² Wohnfläche, ideal für ein luxuriöses Luxusprojekt.
Option für 2 Untergeschosse: Die Erweiterung um eine 22.000 m² große Tiefgarage steigert den Wert und den Umsatz des Projekts erheblich.
Lage: Direkt am Strand, im Herzen einer exklusiven Wohngegend in Sousse.
Optimierter Finanzplan für maximale Rentabilität
Dieses Projekt wurde gründlich analysiert, um eine klare und sichere Finanzprognose zu erstellen, die sich an versierte Anleger richtet.
1. Gesamtinvestitionskosten
Landerwerb: 55.000.000 TND
Baukosten:
Wohnungen (44.000 m²): 88.000.000 TND (basierend auf 2.000 TND/m²)
Parken (22.000 m² — 880 Parkplätze): 22.000.000 TND (basierend auf 1.000 TND/m²)
Sonstige Gebühren (Studien, Marketing usw.): 11.000.000 TND
Gesamtkosten des Projekts: [versteckte Informationen] TND
2. Umsatzprognose
Verkauf von Wohnungen:
44.000 m² x 5.000 TND/m² = [versteckte Informationen] TND
Verkauf von Tiefgaragen:
880 Parkplätze x 30.000 TND/Fläche = 26.400.000 TND
Bruttoumsatz insgesamt: [versteckte Informationen] TND
3. Außergewöhnliche Rentabilität
Geschätzte Bruttomarge: 70.400.000 TND
Bruttoanlagerendite: 40%
Diese strategische Lage garantiert eine hohe Projektliquidität und bietet die Möglichkeit, bis zu 50% der Einheiten bereits vor Baubeginn vorab zu vermarkten. Die Nachfrage nach luxuriösen Residenzen am Strand ist sowohl bei lokalen als auch bei internationalen Kunden extrem hoch.
Dies ist die ultimative Gelegenheit für ein Großprojekt in Sousse.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, das letzte verbliebene Juwel in der Region zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um das komplette Projektdossier zu erhalten und einen Besuch vor Ort zu vereinbaren.
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A Rare and Strategic Opportunity You Can’t Miss!
Discover the last available waterfront land in one of Sousse’s most prestigious and sought-after residential areas. With a total area of 11,000 m², this exceptional property is the perfect opportunity for developers and investors looking for a project with proven profitability.
Property Features
Total Area: 11,000 m²
Building Coefficient (CUF 4): 44,000 m² of residential living space, ideal for a high-end luxury project.
Option for 2 Basements: The addition of 22,000 m² of underground parking significantly boosts the project’s value and revenue.
Location: Directly on the beachfront, in the heart of an exclusive residential area in Sousse.
Optimized Financial Plan for Maximum Profitability
This project has been rigorously analyzed to provide a clear and secure financial projection, targeting savvy investors.
1. Total Investment Costs
Land Acquisition: 55,000,000 TND
Construction Costs:
Apartments (44,000 m²): 88,000,000 TND (based on 2,000 TND/m²)
Parking (22,000 m² - 880 spaces): 22,000,000 TND (based on 1,000 TND/m²)
Miscellaneous Fees (studies, marketing, etc.): 11,000,000 TND
Total Project Cost: [hidden information] TND
2. Revenue Projection
Apartment Sales:
44,000 m² x 5,000 TND/m² = [hidden information] TND
Underground Parking Sales:
880 spaces x 30,000 TND/space = 26,400,000 TND
Total Gross Revenue: [hidden information] TND
3. Exceptional Profitability
Estimated Gross Margin: 70,400,000 TND
Gross Return on Investment: 40%
This strategic location guarantees high project liquidity, with the possibility of pre-marketing up to 50% of the units even before construction begins. The demand for luxury beachfront residences is extremely high among both local and international clients.
This is the ultimate opportunity for a large-scale project in Sousse.
Don’t miss the chance to acquire the last remaining gem in the region. To receive the complete project dossier and arrange a site visit, contact us today.
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Discover the last available waterfront land in one of Sousse’s most prestigious and sought-after residential areas. With a total area of 11,000 m², this exceptional property is the perfect opportunity for developers and investors looking for a project with proven profitability.
Property Features
Total Area: 11,000 m²
Building Coefficient (CUF 4): 44,000 m² of residential living space, ideal for a high-end luxury project.
Option for 2 Basements: The addition of 22,000 m² of underground parking significantly boosts the project’s value and revenue.
Location: Directly on the beachfront, in the heart of an exclusive residential area in Sousse.
Optimized Financial Plan for Maximum Profitability
This project has been rigorously analyzed to provide a clear and secure financial projection, targeting savvy investors.
1. Total Investment Costs
Land Acquisition: 55,000,000 TND
Construction Costs:
Apartments (44,000 m²): 88,000,000 TND (based on 2,000 TND/m²)
Parking (22,000 m² - 880 spaces): 22,000,000 TND (based on 1,000 TND/m²)
Miscellaneous Fees (studies, marketing, etc.): 11,000,000 TND
Total Project Cost: [hidden information] TND
2. Revenue Projection
Apartment Sales:
44,000 m² x 5,000 TND/m² = [hidden information] TND
Underground Parking Sales:
880 spaces x 30,000 TND/space = 26,400,000 TND
Total Gross Revenue: [hidden information] TND
3. Exceptional Profitability
Estimated Gross Margin: 70,400,000 TND
Gross Return on Investment: 40%
This strategic location guarantees high project liquidity, with the possibility of pre-marketing up to 50% of the units even before construction begins. The demand for luxury beachfront residences is extremely high among both local and international clients.
This is the ultimate opportunity for a large-scale project in Sousse.
Don’t miss the chance to acquire the last remaining gem in the region. To receive the complete project dossier and arrange a site visit, contact us today.
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-
Art der Immobilie
Land
-
Preis/Quadratfuß
$160
Funktionen
- Pool
- Wasserblick
- am Wasser
- am Strand
- Wohnraum im Freien
- Anlageimmobilie
- Parkplatz
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Sousse, Gouvernement Sousse, Tunesien
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November 19, 2025
Angebotsreferenz
86205484
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