$2,863,216
Repräsentative Villa Mit Park, Pool, Tennisplatz In Der Nähe Des Trasimenischen Sees 7 Fk0
- 10 Schlafz.
- 15 Bäder
- 23,444 Sqft
- 7.05 Ac lot
- Aktualisiert: März 16
-
5
Ansichten der letzten 30 Tage
- 23
Über die Immobilie
Beschreibung wurde automatisch übersetzt.
Die Beschreibung wird in der Originalsprache angezeigt.
Repräsentative, große repräsentative Residenz in dominanter, günstiger und leicht zugänglicher Lage, nur 10 km von Perugia und dem Trasimenischen See entfernt. Mit luxuriösem Herrenhaus, Wärterhaus, zu renovierendem Wohnhaus, Lagerhäusern und privatem Grundstück von ca. 2,8 ha mit Garten, Swimmingpool und Tennisplatz.
Geografische Lage
In herrlicher Lage, 4 km vom hübschen Dorf Corcia
Geografische Lage
In herrlicher Lage, 4 km vom hübschen Dorf Corcia
Prestigious, large representative residence in dominant, convenient and easily accessible position, only 10 km from Perugia and Lake Trasimeno. With luxurious manor house, keeper’s house, residential building to be renovated, warehouses and private land of about 2.8 ha with garden, swimming pool and tennis court.
Geographic position
In a commanding position, 4 km from the pretty villa
Geographic position
In a commanding position, 4 km from the pretty villa
Repräsentative, große repräsentative Residenz in dominanter, günstiger und leicht zugänglicher Lage, nur 10 km von Perugia und dem Trasimenischen See entfernt. Mit luxuriösem Herrenhaus, Wärterhaus, zu renovierendem Wohnhaus, Lagerhäusern und privatem Grundstück von ca. 2,8 ha mit Garten, Swimmingpool und Tennisplatz.
Geografische Lage
In herrlicher Lage, 4 km vom hübschen Dorf Corciano entfernt, befindet sich die Villa La Perla, eine große repräsentative Residenz, die von einem privaten Grundstück von über 2,8 Hektar umgeben ist. Perugia und der Trasimenische See, etwa 10 km entfernt, sind beide in weniger als einer Viertelstunde mit dem Auto erreichbar. In etwa einer halben Stunde erreichen Sie andere wichtige und charakteristische historische Zentren Umbriens und der Toskana wie Castiglione del Lago (28 km), Assisi (36 km) oder Cortona (39 km).
Golfliebhaber können in drei renommierten Clubs in der Nähe trainieren:
- Golfclub Perugia (18 Löcher, Par 72, 5.735 Meter), 7 km entfernt. Ein leicht hügeliger Par-72-Golfplatz;
- Antognolla Golf Club (18 Löcher, Par 71, 6.112 Meter), 18 km entfernt. Gilt als einer der schönsten und anspruchsvollsten Golfplätze Italiens;
- Der 22 km entfernte Lamborghini Golf Club (9 Löcher, Par 36, 2.957 m) erstreckt sich über 30 Hektar Land und ist von wunderschönen Wäldern und Weinbergen umgeben, die sich zwischen Panicale und dem Trasimenischen See erstrecken.
Der nächste Flughafen ist Perugia, nur 20 km (20 Minuten mit dem Auto) entfernt.
Florenz (139 km) und der Flughafen (150 km) sind etwas mehr als eineinhalb Stunden mit dem Auto entfernt, während Rom (180 km) mit den Flughäfen Fiumicino, 209 km entfernt, und Ciampino, 193 km entfernt, in etwa 2 Stunden erreicht werden können.
Beschreibung der Gebäude
Das Anwesen besteht aus der Herrenhausvilla mit 1.909 Quadratmetern Gewerbefläche, dem Wärterhaus mit 248 Quadratmetern Gewerbefläche, der privaten Kapelle mit 21,5 Quadratmetern, einem Technikraum von 145 Quadratmetern, einem Gebäude von 639 Quadratmetern, teilweise Wohngebäude, das komplett renoviert werden muss, und 5 Lagerhallen mit [versteckten Informationen] und 109 Quadratmetern.
Herrenhaus - 1.909 m² Gewerbefläche + Veranden von 18 und 105 m² + Terrassen von 14, 15, 38 und 54 m²
27 Zimmer - 8 Schlafzimmer - 14 Badezimmer
Die Villa hat vier Stockwerke, die mit einem Aufzug und einem Kellner verbunden sind.
Erdgeschoss: Leseraum, Hauptwohnzimmer, Bar, Esszimmer, offener Wohn- und Essbereich mit französischen Türen, die direkt zur Veranda mit Essbereich im Freien führen, voll ausgestattete professionelle Küche mit gemauertem Grill, Gästebad.
Erster Stock: Arbeitszimmer/Bibliothek, fünf Schlafzimmer (einige mit Terrassen) mit eigenem Bad.
Zweiter Stock: Durchgangshalle mit großer Terrasse, drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, darunter eines mit Sauna.
Untergeschoss: große Taverne mit Kamin und Bar, fünf Badezimmer, Waschküche, Nebenräume.
Wärterhaus - 248 qm Gewerbefläche + Veranda von 60 qm
6 Zimmer - 2 Schlafzimmer - 1 Badezimmer
Erdgeschoss: drei Lagerräume, ein Hauswirtschaftsraum, eine Heizungsanlage und eine Wasseranlage.
Zweiter Stock: Küche/Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und Badezimmer. Große Veranda, die über eine Außentreppe zugänglich ist.
Private Kapelle - 21,5 m² Gewerbefläche
1 Zimmer
Technischer Raum - 145 Gewerbefläche
1 Zimmer
Gebäude, das komplett renoviert werden muss - 639 Gewerbefläche + Veranda von 54 m² + Terrasse von 53 m²
16 Zimmer - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer
Erdgeschoss: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Abstellraum, drei Lagerräume mit separaten Eingängen.
Zweiter Stock: Eingangshalle, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Untergeschoss: Veranda mit Zugang zu einem Abstellraum, Heizungsanlage, zusätzlicher Abstellraum.
In der Immobilie finden wir auch:
Lager 1 - 134,5 m² Gewerbefläche + Veranden von 18 und 33 m².
1 Zimmer - 1 Badezimmer
Erdgeschoss: großer Schuppen mit Veranda und Technikraum.
Unteres Erdgeschoss: zwei Lagerräume und Badezimmer mit Veranda.
Lager 2 - 25 m², gewerblich
1 Zimmer
Lager 3 - 114 Gewerbefläche
2 Zimmer
Erdgeschoss: Lagerhaus.
Erster Untergeschoss: Lagerhaus und Lagerraum.
Lagerraum 4 - 118 m², Gewerbefläche
1 Zimmer
Lagerraum 5 - 109 m² Gewerbeimmobilie
1 Zimmer
Die Fläche wird auf der Grundlage der Nettogrundfläche einschließlich der inneren Trennwände berechnet und bei tragenden Wänden um 10% erhöht.
Die Fläche der Veranden und Terrassen sollte zur Gesamtfläche hinzugerechnet werden, die separat gezählt wird.
Zustand und Verarbeitung
Die Villa, die sich in einem ausgezeichneten Zustand befindet, wurde in den 1970er Jahren entworfen und gebaut. Dabei wurden hochwertige Materialien und Oberflächen verwendet. Sie schafft mit ihren Fresken, zahlreichen mittelalterlichen und klassisch inspirierten Dekorationen, dem grünen Ubatuba-Marmorboden, der Marmor- und Messingtreppe und den beeindruckenden Kronleuchtern aus Murano und Böhmen eine originelle und stimmungsvolle Atmosphäre.
Das Haus des Wärters wird derzeit genutzt und ist bewohnbar, ebenso wie die Kapelle und alle Lagerräume.
Das zu renovierende Gebäude muss dagegen komplett renoviert werden, wodurch zusätzlicher Raum für Wohnzwecke zurückgewonnen werden kann.
Äußere Bereiche
Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine private Auffahrt, die zum Haupteingang der Villa führt und die Besucher mit einem markanten dekorativen Springbrunnen und einem großen Parkplatz begrüßt.
SuUmgeben von einem üppigen Park von etwa 1 Hektar, komplett eingezäunt und mit einer grünen Wiese sowie Stein- und Ziegelwegen geschmückt, liegt die Villa in einer natürlichen Oase mit alten Bäumen und aromatischen Hecken — darunter Steineichen, Pinien, Magnolien, Zypressen sowie Jasmin, Rosen und aromatische Pflanzen.
Im Zentrum dieses grünen Paradieses befindet sich ein herrlicher Swimmingpool (14x7 Meter groß, mit Tiefen zwischen 1,30 und 4 Metern), komplett mit Solarium und Sauna. Im Park befindet sich auch ein Tennisplatz mit Panoramablick auf Corciano, der mit Umkleideräumen und Duschen, einem Kinderspielplatz mit Baumhaus und einem gemütlichen Grillplatz mit Holzofen ausgestattet ist, der von einer großen Veranda und einem Pavillon unterstützt wird.
Am Ende der Auffahrt befindet sich ein großer Parkplatz mit ausreichend Parkplätzen.
Die Villa hat zwei Eingänge, ein besonders attraktives Merkmal, wenn man sie als private Residenz und für Veranstaltungen nutzen möchte.
Jenseits des Parks erstreckt sich das Anwesen über weitere Grundstücke, die teilweise landwirtschaftlich genutzt werden und teilweise über eine Photovoltaikanlage verfügen, wodurch sich die Gesamtgröße des Grundstücks einschließlich der Baustelle auf über 2,8 Hektar erhöht.
Nutzung und Nutzungsmöglichkeiten
Die Villa La Perla ist eine repräsentative Residenz, ideal für eine große Familie. Aufgrund ihrer großzügigen Größe ist sie äußerst flexibel und kann in mehrere Wohnungen aufgeteilt oder ganz oder teilweise in eine charmante Unterkunftseinrichtung wie ein Luxushotel oder ein Spa umgewandelt werden.
Diese Villa bietet auch hervorragende Investitionsmöglichkeiten mit der Möglichkeit, in den internationalen Kreis der wöchentlichen Ferienvermietung aufgenommen zu werden, was eine attraktive wirtschaftliche Rendite garantiert.
Geografische Lage
In herrlicher Lage, 4 km vom hübschen Dorf Corciano entfernt, befindet sich die Villa La Perla, eine große repräsentative Residenz, die von einem privaten Grundstück von über 2,8 Hektar umgeben ist. Perugia und der Trasimenische See, etwa 10 km entfernt, sind beide in weniger als einer Viertelstunde mit dem Auto erreichbar. In etwa einer halben Stunde erreichen Sie andere wichtige und charakteristische historische Zentren Umbriens und der Toskana wie Castiglione del Lago (28 km), Assisi (36 km) oder Cortona (39 km).
Golfliebhaber können in drei renommierten Clubs in der Nähe trainieren:
- Golfclub Perugia (18 Löcher, Par 72, 5.735 Meter), 7 km entfernt. Ein leicht hügeliger Par-72-Golfplatz;
- Antognolla Golf Club (18 Löcher, Par 71, 6.112 Meter), 18 km entfernt. Gilt als einer der schönsten und anspruchsvollsten Golfplätze Italiens;
- Der 22 km entfernte Lamborghini Golf Club (9 Löcher, Par 36, 2.957 m) erstreckt sich über 30 Hektar Land und ist von wunderschönen Wäldern und Weinbergen umgeben, die sich zwischen Panicale und dem Trasimenischen See erstrecken.
Der nächste Flughafen ist Perugia, nur 20 km (20 Minuten mit dem Auto) entfernt.
Florenz (139 km) und der Flughafen (150 km) sind etwas mehr als eineinhalb Stunden mit dem Auto entfernt, während Rom (180 km) mit den Flughäfen Fiumicino, 209 km entfernt, und Ciampino, 193 km entfernt, in etwa 2 Stunden erreicht werden können.
Beschreibung der Gebäude
Das Anwesen besteht aus der Herrenhausvilla mit 1.909 Quadratmetern Gewerbefläche, dem Wärterhaus mit 248 Quadratmetern Gewerbefläche, der privaten Kapelle mit 21,5 Quadratmetern, einem Technikraum von 145 Quadratmetern, einem Gebäude von 639 Quadratmetern, teilweise Wohngebäude, das komplett renoviert werden muss, und 5 Lagerhallen mit [versteckten Informationen] und 109 Quadratmetern.
Herrenhaus - 1.909 m² Gewerbefläche + Veranden von 18 und 105 m² + Terrassen von 14, 15, 38 und 54 m²
27 Zimmer - 8 Schlafzimmer - 14 Badezimmer
Die Villa hat vier Stockwerke, die mit einem Aufzug und einem Kellner verbunden sind.
Erdgeschoss: Leseraum, Hauptwohnzimmer, Bar, Esszimmer, offener Wohn- und Essbereich mit französischen Türen, die direkt zur Veranda mit Essbereich im Freien führen, voll ausgestattete professionelle Küche mit gemauertem Grill, Gästebad.
Erster Stock: Arbeitszimmer/Bibliothek, fünf Schlafzimmer (einige mit Terrassen) mit eigenem Bad.
Zweiter Stock: Durchgangshalle mit großer Terrasse, drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, darunter eines mit Sauna.
Untergeschoss: große Taverne mit Kamin und Bar, fünf Badezimmer, Waschküche, Nebenräume.
Wärterhaus - 248 qm Gewerbefläche + Veranda von 60 qm
6 Zimmer - 2 Schlafzimmer - 1 Badezimmer
Erdgeschoss: drei Lagerräume, ein Hauswirtschaftsraum, eine Heizungsanlage und eine Wasseranlage.
Zweiter Stock: Küche/Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und Badezimmer. Große Veranda, die über eine Außentreppe zugänglich ist.
Private Kapelle - 21,5 m² Gewerbefläche
1 Zimmer
Technischer Raum - 145 Gewerbefläche
1 Zimmer
Gebäude, das komplett renoviert werden muss - 639 Gewerbefläche + Veranda von 54 m² + Terrasse von 53 m²
16 Zimmer - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer
Erdgeschoss: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Abstellraum, drei Lagerräume mit separaten Eingängen.
Zweiter Stock: Eingangshalle, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Untergeschoss: Veranda mit Zugang zu einem Abstellraum, Heizungsanlage, zusätzlicher Abstellraum.
In der Immobilie finden wir auch:
Lager 1 - 134,5 m² Gewerbefläche + Veranden von 18 und 33 m².
1 Zimmer - 1 Badezimmer
Erdgeschoss: großer Schuppen mit Veranda und Technikraum.
Unteres Erdgeschoss: zwei Lagerräume und Badezimmer mit Veranda.
Lager 2 - 25 m², gewerblich
1 Zimmer
Lager 3 - 114 Gewerbefläche
2 Zimmer
Erdgeschoss: Lagerhaus.
Erster Untergeschoss: Lagerhaus und Lagerraum.
Lagerraum 4 - 118 m², Gewerbefläche
1 Zimmer
Lagerraum 5 - 109 m² Gewerbeimmobilie
1 Zimmer
Die Fläche wird auf der Grundlage der Nettogrundfläche einschließlich der inneren Trennwände berechnet und bei tragenden Wänden um 10% erhöht.
Die Fläche der Veranden und Terrassen sollte zur Gesamtfläche hinzugerechnet werden, die separat gezählt wird.
Zustand und Verarbeitung
Die Villa, die sich in einem ausgezeichneten Zustand befindet, wurde in den 1970er Jahren entworfen und gebaut. Dabei wurden hochwertige Materialien und Oberflächen verwendet. Sie schafft mit ihren Fresken, zahlreichen mittelalterlichen und klassisch inspirierten Dekorationen, dem grünen Ubatuba-Marmorboden, der Marmor- und Messingtreppe und den beeindruckenden Kronleuchtern aus Murano und Böhmen eine originelle und stimmungsvolle Atmosphäre.
Das Haus des Wärters wird derzeit genutzt und ist bewohnbar, ebenso wie die Kapelle und alle Lagerräume.
Das zu renovierende Gebäude muss dagegen komplett renoviert werden, wodurch zusätzlicher Raum für Wohnzwecke zurückgewonnen werden kann.
Äußere Bereiche
Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine private Auffahrt, die zum Haupteingang der Villa führt und die Besucher mit einem markanten dekorativen Springbrunnen und einem großen Parkplatz begrüßt.
SuUmgeben von einem üppigen Park von etwa 1 Hektar, komplett eingezäunt und mit einer grünen Wiese sowie Stein- und Ziegelwegen geschmückt, liegt die Villa in einer natürlichen Oase mit alten Bäumen und aromatischen Hecken — darunter Steineichen, Pinien, Magnolien, Zypressen sowie Jasmin, Rosen und aromatische Pflanzen.
Im Zentrum dieses grünen Paradieses befindet sich ein herrlicher Swimmingpool (14x7 Meter groß, mit Tiefen zwischen 1,30 und 4 Metern), komplett mit Solarium und Sauna. Im Park befindet sich auch ein Tennisplatz mit Panoramablick auf Corciano, der mit Umkleideräumen und Duschen, einem Kinderspielplatz mit Baumhaus und einem gemütlichen Grillplatz mit Holzofen ausgestattet ist, der von einer großen Veranda und einem Pavillon unterstützt wird.
Am Ende der Auffahrt befindet sich ein großer Parkplatz mit ausreichend Parkplätzen.
Die Villa hat zwei Eingänge, ein besonders attraktives Merkmal, wenn man sie als private Residenz und für Veranstaltungen nutzen möchte.
Jenseits des Parks erstreckt sich das Anwesen über weitere Grundstücke, die teilweise landwirtschaftlich genutzt werden und teilweise über eine Photovoltaikanlage verfügen, wodurch sich die Gesamtgröße des Grundstücks einschließlich der Baustelle auf über 2,8 Hektar erhöht.
Nutzung und Nutzungsmöglichkeiten
Die Villa La Perla ist eine repräsentative Residenz, ideal für eine große Familie. Aufgrund ihrer großzügigen Größe ist sie äußerst flexibel und kann in mehrere Wohnungen aufgeteilt oder ganz oder teilweise in eine charmante Unterkunftseinrichtung wie ein Luxushotel oder ein Spa umgewandelt werden.
Diese Villa bietet auch hervorragende Investitionsmöglichkeiten mit der Möglichkeit, in den internationalen Kreis der wöchentlichen Ferienvermietung aufgenommen zu werden, was eine attraktive wirtschaftliche Rendite garantiert.
Prestigious, large representative residence in dominant, convenient and easily accessible position, only 10 km from Perugia and Lake Trasimeno. With luxurious manor house, keeper’s house, residential building to be renovated, warehouses and private land of about 2.8 ha with garden, swimming pool and tennis court.
Geographic position
In a commanding position, 4 km from the pretty village of Corciano, we find Villa La Perla, a large representative residence embraced by a private plot of over 2.8 hectares. Perugia and Lake Trasimeno, about 10 km away, are both reachable in less than a quarter of an hour by car, while in about half an hour it is possible to reach other important and characteristic historic centers of Umbria and Tuscany, such as Castiglione del Lago (28 km), Assisi, (36 km) or Cortona (39 km).
Golf lovers can practice at three renowned clubs nearby:
- Golf Club Perugia (18 holes, par 72, 5,735 meters), 7 km away. A gently undulating, par 72 course;
- Antognolla Golf Club (18 holes, par 71, 6,112 meters), 18 km away. Considered one of the most beautiful and challenging golf courses in Italy;
- Lamborghini Golf Club (9 holes, par 36, m. 2,957), 22 km away, which covers 30 hectares of land, and is surrounded by beautiful woods and vineyards, which run between Panicale and Lake Trasimeno.
The nearest airport is Perugia, just 20 km (20 minutes by car) away.
Florence (139 km) and its airport (150 km) are just over an hour and a half away by car, while Rome (180 km), with the airports of Fiumicino, 209 km away, and Ciampino, 193 km away, can be reached in about 2 hours.
Description of buildings
The property consists of the manor villa, of 1,909 sq m commercial, the keeper’s house, of 248 sq m commercial, the private chapel, of 21.5 sq m, a technical room, of 145 sq m, a building, of 639 sq m, partly residential, completely to be renovated, and 5 storages of [hidden information] and 109 sq m.
Manor Villa - 1,909 sq m commercial + porches of 18 and 105 sq m + terraces of 14, 15, 38 and 54 sq m
27 rooms - 8 bedrooms - 14 bathrooms
The villa has four floors connected by elevator and dumbwaiter.
Ground floor: reading room, main living room, bar, dining room, open-plan living and dining area with French doors leading directly to the porch with outdoor dining area, fully equipped professional kitchen with brick barbecue, guest bathroom.
First floor: study/library, five bedrooms (some with terraces) with private bathrooms.
Second floor: passage hall with large terrace, three bedrooms, three bathrooms including one with sauna.
Lower ground floor: large tavern with fireplace and bar, five bathrooms, laundry, accessory rooms.
Keeper’s house - 248 sqm commercial + porch of 60 sqm
6 rooms - 2 bedrooms - 1 bathroom
Ground floor: three storage rooms, a utility room, heating plant and water plant.
Second floor: kitchen/living room, two bedrooms and bathroom. Large porch accessible by external staircase.
Private chapel - 21.5 sq m commercial
1 room
Technical room - 145 commercial sq. m.
1 room
Building completely to be renovated - 639 commercial sqm + porch of 54 sqm + terrace of 53 sqm
16 rooms - 3 bedrooms - 2 bathrooms
Ground floor: kitchen, dining room, living room with access to terrace, storage room, three storerooms with separate entrances.
Second floor: entrance hall, kitchen, living room, dining room, three bedrooms and a bathroom.
Lower ground floor: porch with access to a storage room, heating plant, additional storage room.
In the property we also find:
Storage 1 - 134.5 sq m commercial + porches of 18 and 33 sq m.
1 room - 1 bathroom
Ground floor: large shed with porch and technical room.
Lower ground floor: two storage rooms and bathroom, with porch.
Storage 2 - 25 sq m commercial
1 room
Storage 3 - 114 commercial sq m
2 rooms
Ground floor: warehouse.
First basement: warehouse and storage room.
Storage 4 - 118 sq m commercial
1 room
Storage 5 - 109 sq m commercial
1 room
The area is calculated on the basis of the net floor area including interior partitions and increased by 10% incidence for load-bearing walls.
The area of porches and terraces should be added to the total area, which is counted separately.
State and finishing
The villa, which is in excellent condition, was designed and built in the 1970s, using fine materials and finishes and creating an original and evocative atmosphere with its frescoes, numerous medieval and classical-inspired decorations, Ubatuba green marble floor, marble and brass staircase, and impressive Murano and Bohemia chandeliers.
The keeper’s house is currently used and habitable, as are the chapel and all the storerooms.
The building to be renovated, on the other hand, needs complete renovation, which will allow for the recovery of additional space for residential use.
External areas
Access to the property is via a private driveway that opens onto the villa’s main entrance, welcoming visitors with a striking decorative fountain and a large parking area.
Surrounded by a lush park of about 1 hectare, fully fenced and adorned with a green lawn and stone and brick pathways, the villa is nestled in a natural oasis of mature trees and aromatic hedges - including holm oaks, pines, magnolias, cypresses, along with jasmine, roses and aromatic plants.
At the center of this green paradise is a splendid swimming pool (measuring 14x7 meters, with depths ranging from 1.30 to 4 meters), complete with a solarium area and sauna. The park is also home to a tennis court with panoramic views of Corciano, equipped with locker rooms and showers, a children’s play area with a treehouse, and a cozy barbecue area with a wood-burning oven, supported by a large porch and gazebo.
At the end of the driveway, a large parking area, with plenty of parking spaces.
The villa has two entrances, a particularly attractive feature should one wish to use it as a private residence and for events.
Beyond the park, the property extends over additional land, partly agricultural and partly with a photovoltaic system, bringing the total size of the property to more than 2.8 hectares, including the building site.
Use and potential uses
Villa La Perla is a prestigious representative residence, ideal for a large family. Its generous size makes it extremely flexible, allowing it to be subdivided into several apartments or transformed, in whole or in part, into a charming accommodation facility, such as a luxury hotel or spa.
This villa also offers excellent investment opportunities, with the possibility of being included in the international weekly vacation rental circuit, guaranteeing an attractive economic return.
Geographic position
In a commanding position, 4 km from the pretty village of Corciano, we find Villa La Perla, a large representative residence embraced by a private plot of over 2.8 hectares. Perugia and Lake Trasimeno, about 10 km away, are both reachable in less than a quarter of an hour by car, while in about half an hour it is possible to reach other important and characteristic historic centers of Umbria and Tuscany, such as Castiglione del Lago (28 km), Assisi, (36 km) or Cortona (39 km).
Golf lovers can practice at three renowned clubs nearby:
- Golf Club Perugia (18 holes, par 72, 5,735 meters), 7 km away. A gently undulating, par 72 course;
- Antognolla Golf Club (18 holes, par 71, 6,112 meters), 18 km away. Considered one of the most beautiful and challenging golf courses in Italy;
- Lamborghini Golf Club (9 holes, par 36, m. 2,957), 22 km away, which covers 30 hectares of land, and is surrounded by beautiful woods and vineyards, which run between Panicale and Lake Trasimeno.
The nearest airport is Perugia, just 20 km (20 minutes by car) away.
Florence (139 km) and its airport (150 km) are just over an hour and a half away by car, while Rome (180 km), with the airports of Fiumicino, 209 km away, and Ciampino, 193 km away, can be reached in about 2 hours.
Description of buildings
The property consists of the manor villa, of 1,909 sq m commercial, the keeper’s house, of 248 sq m commercial, the private chapel, of 21.5 sq m, a technical room, of 145 sq m, a building, of 639 sq m, partly residential, completely to be renovated, and 5 storages of [hidden information] and 109 sq m.
Manor Villa - 1,909 sq m commercial + porches of 18 and 105 sq m + terraces of 14, 15, 38 and 54 sq m
27 rooms - 8 bedrooms - 14 bathrooms
The villa has four floors connected by elevator and dumbwaiter.
Ground floor: reading room, main living room, bar, dining room, open-plan living and dining area with French doors leading directly to the porch with outdoor dining area, fully equipped professional kitchen with brick barbecue, guest bathroom.
First floor: study/library, five bedrooms (some with terraces) with private bathrooms.
Second floor: passage hall with large terrace, three bedrooms, three bathrooms including one with sauna.
Lower ground floor: large tavern with fireplace and bar, five bathrooms, laundry, accessory rooms.
Keeper’s house - 248 sqm commercial + porch of 60 sqm
6 rooms - 2 bedrooms - 1 bathroom
Ground floor: three storage rooms, a utility room, heating plant and water plant.
Second floor: kitchen/living room, two bedrooms and bathroom. Large porch accessible by external staircase.
Private chapel - 21.5 sq m commercial
1 room
Technical room - 145 commercial sq. m.
1 room
Building completely to be renovated - 639 commercial sqm + porch of 54 sqm + terrace of 53 sqm
16 rooms - 3 bedrooms - 2 bathrooms
Ground floor: kitchen, dining room, living room with access to terrace, storage room, three storerooms with separate entrances.
Second floor: entrance hall, kitchen, living room, dining room, three bedrooms and a bathroom.
Lower ground floor: porch with access to a storage room, heating plant, additional storage room.
In the property we also find:
Storage 1 - 134.5 sq m commercial + porches of 18 and 33 sq m.
1 room - 1 bathroom
Ground floor: large shed with porch and technical room.
Lower ground floor: two storage rooms and bathroom, with porch.
Storage 2 - 25 sq m commercial
1 room
Storage 3 - 114 commercial sq m
2 rooms
Ground floor: warehouse.
First basement: warehouse and storage room.
Storage 4 - 118 sq m commercial
1 room
Storage 5 - 109 sq m commercial
1 room
The area is calculated on the basis of the net floor area including interior partitions and increased by 10% incidence for load-bearing walls.
The area of porches and terraces should be added to the total area, which is counted separately.
State and finishing
The villa, which is in excellent condition, was designed and built in the 1970s, using fine materials and finishes and creating an original and evocative atmosphere with its frescoes, numerous medieval and classical-inspired decorations, Ubatuba green marble floor, marble and brass staircase, and impressive Murano and Bohemia chandeliers.
The keeper’s house is currently used and habitable, as are the chapel and all the storerooms.
The building to be renovated, on the other hand, needs complete renovation, which will allow for the recovery of additional space for residential use.
External areas
Access to the property is via a private driveway that opens onto the villa’s main entrance, welcoming visitors with a striking decorative fountain and a large parking area.
Surrounded by a lush park of about 1 hectare, fully fenced and adorned with a green lawn and stone and brick pathways, the villa is nestled in a natural oasis of mature trees and aromatic hedges - including holm oaks, pines, magnolias, cypresses, along with jasmine, roses and aromatic plants.
At the center of this green paradise is a splendid swimming pool (measuring 14x7 meters, with depths ranging from 1.30 to 4 meters), complete with a solarium area and sauna. The park is also home to a tennis court with panoramic views of Corciano, equipped with locker rooms and showers, a children’s play area with a treehouse, and a cozy barbecue area with a wood-burning oven, supported by a large porch and gazebo.
At the end of the driveway, a large parking area, with plenty of parking spaces.
The villa has two entrances, a particularly attractive feature should one wish to use it as a private residence and for events.
Beyond the park, the property extends over additional land, partly agricultural and partly with a photovoltaic system, bringing the total size of the property to more than 2.8 hectares, including the building site.
Use and potential uses
Villa La Perla is a prestigious representative residence, ideal for a large family. Its generous size makes it extremely flexible, allowing it to be subdivided into several apartments or transformed, in whole or in part, into a charming accommodation facility, such as a luxury hotel or spa.
This villa also offers excellent investment opportunities, with the possibility of being included in the international weekly vacation rental circuit, guaranteeing an attractive economic return.
-
Art der Immobilie
Villa
-
Etagen
4
-
Baujahr
1970
-
Preis/Quadratfuß
$122
-
Emissionen
F
-
Verbrauch
F
Funktionen
- Garten
- Pool
- Terrasse
- Kamin
- Tennisplatz
- Aufzug
- Bergblick
- Keller
- Panorama
Funktionen
Lot
- Panorama
- Bergblick
Innenbereich
- Hohe Decke
- Office
- Kamin
- Klimaanlage
- Bar
- Waschküche
- Aufzug
- Keller
Outdoor
- Terrasse
- Balkon
- Parkplatz
- Pool
- Tennisplatz
- Wohnraum im Freien
- Tor
- Garten
Erkunden Sie die Gegend
Via della Carboneria, 2, 06073 Solomeo PG, Italy, Corciano, Umbrien, Italien
Auf Google Maps anzeigen
Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
In Solomeo, Italien, bietet dieses Anwesen eine einzigartige Mischung aus kulturellem Charme und ländlicher Eleganz. Nur 20 Autominuten von Perugia entfernt, bietet es einfachen Zugang zu historischen Stätten, traditioneller Gastronomie und lokalen Weingütern. Mit Monte Tezio für Wanderungen und dem ruhigen Lago Trasimeno in der Nähe, spricht es Naturliebhaber an. Das Anwesen ist über nahegelegene Autobahnen gut angebunden und gewährleistet effizientes Reisen in und aus der Region.
In der Nähe anzeigen
Sehenswürdigkeiten
Schulen
Flughafen Perugia San Francesco d’Assisi – Umbrien
Flughafen
27 Min.
Castiglione del Lago
Kultur & Erbe
40 Min.
Monte Tezio
Natur & Outdoor
23 Min.
Amerikanische Auslandsschule Rom
Internationale Schule
146 Min.
Vor 4 Jahren beigetreten
Sie haben sich nach diesem Objekt erkundigt
Der Agent wird sich in Kürze mit Ihnen in Verbindung setzen
Gelistet von
32
Angebote
2019
Beigetreten
Besichtigung mit Luca Giovannelli buchen
Wählen Sie ein Datum und ob Sie eine virtuelle oder persönliche Besichtigung mit dem Makler wünschen.
Bevorzugtes Datum
Art der Tour
Casaitalia International is a real estate agency specializing in the promotion and sale of prestigious Italian prop
Casaitalia International is a real estate agency specializing in the promotion and sale of prestigious Italian properties to an international clientele, primarily from the United States, United Kingdom, and Northern Europe (Germany, Belgium, the Netherlands, and beyond).
Founded in 1979, we have over 40 years of experience in selecting unique properties and showcasing them across the most qualified global markets through a trusted network of international partners.
We are the exclusive representative in Italy for Hamptons International and John D Wood, two of the UK’s leading luxury real estate groups, and the Regents member for Italy within the Luxury Real Estate® network, the world’s most prestigious real estate network.
Our mission is to discover and promote extraordinary homes that retain their authentic charm—properties located in Italy’s most beautiful areas, where history, architecture, and landscape come together in perfect harmony.
Founded in 1979, we have over 40 years of experience in selecting unique properties and showcasing them across the most qualified global markets through a trusted network of international partners.
We are the exclusive representative in Italy for Hamptons International and John D Wood, two of the UK’s leading luxury real estate groups, and the Regents member for Italy within the Luxury Real Estate® network, the world’s most prestigious real estate network.
Our mission is to discover and promote extraordinary homes that retain their authentic charm—properties located in Italy’s most beautiful areas, where history, architecture, and landscape come together in perfect harmony.
Zuletzt aktualisiert
März 16
Erstmalig gelistet
Feb 23, 2024
Angebotsreferenz
7FK0
Ähnliche Immobilien in der Nähe
Neue Angebote in Corciano
Entdecken Sie mehr Häuser zum Verkauf
Corciano, Umbrien, Italien beliebte Suchanfragen
Verwandte Leitfäden & Geschichten
Das Vertrauen der führenden Makler der Welt
Die Makler hinter den außergewöhnlichsten Immobilien der Welt inserieren bei JamesEdition.
- Angebote von Sotheby's, Christie's, BARNES und Engel & Völkers
- Jedes Angebot wird vor der Veröffentlichung geprüft
- Verbinden Sie sich direkt mit verifizierten Maklern
Indem Sie fortfahren, akzeptieren Sie unsere Nutzungsbedingungen und Datenschutzrichtlinie.