$2,373,572
Freistehendes Haus Mit Schönem Garten Und Panoramablick Auf Die Stadt Im Stadtteil Boyana.
- 4 Schlafz.
- 3 Bäder
- 7,083 Sqft
-
11
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- 4
Über die Immobilie
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ERA Gold präsentiert ein freistehendes Haus mit privatem Garten, spektakulärem Panoramablick und luxuriöser High-End-Ausstattung im prestigeträchtigsten Teil des Bezirks Boyana.
Das Anwesen hat eine bebaute Gesamtfläche von 658 qm und einen angelegten Garten von 945 qm.
Grundriss:
Untergeschoss:
Dampfbad, Sauna, Ruheraum, Fitnessraum, Badezimmer mit Toilette, großer Abste
Das Anwesen hat eine bebaute Gesamtfläche von 658 qm und einen angelegten Garten von 945 qm.
Grundriss:
Untergeschoss:
Dampfbad, Sauna, Ruheraum, Fitnessraum, Badezimmer mit Toilette, großer Abste
ERA Gold presents a detached house with a private yard, spectacular panoramic views, and luxurious high-end finishing, located in the most prestigious part of Boyana district.
The property has a total built-up area of 658 sq.m. and a landscaped yard of 945 sq.m.
Layout:
Basement level:
Steam bath, sauna, relaxation room, gym, bathroom with toilet, large storage room, and
The property has a total built-up area of 658 sq.m. and a landscaped yard of 945 sq.m.
Layout:
Basement level:
Steam bath, sauna, relaxation room, gym, bathroom with toilet, large storage room, and
ERA Gold präsentiert ein freistehendes Haus mit privatem Garten, spektakulärem Panoramablick und luxuriöser High-End-Ausstattung im prestigeträchtigsten Teil des Bezirks Boyana.
Das Anwesen hat eine bebaute Gesamtfläche von 658 qm und einen angelegten Garten von 945 qm.
Grundriss:
Untergeschoss:
Dampfbad, Sauna, Ruheraum, Fitnessraum, Badezimmer mit Toilette, großer Abstellraum und eine warme Verbindung zu zwei Garagen.
Erdgeschoss:
Geräumiges Wohnzimmer (77,22 qm) mit luxuriöser, voll ausgestatteter Küche und Kamin, Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf den Hof und einem Gästebad mit WC.
Zweiter Stock:
Drei Schlafzimmer (34,36 qm, 35,32 qm und 17,45 qm) und ein Badezimmer mit Toilette.
Dritter Stock:
Geräumiges Hauptschlafzimmer (60,89 m²) mit einer großen Panoramaterrasse mit Blick auf Sofia und vorinstallierten Anschlüssen für einen Whirlpool.
Abschlussarbeiten:
Bodenbelag: massives Eichenparkett
Wände: hochwertige Tapeten und hochwertige Latexfarbe
Fenster: Sechskammer-Tischlerei Jelovica, erstklassige Qualität
Innentüren: massive Eiche mit verbesserter Schalldämmung
Luxuriöser Kamin im Wohnzimmer
Badezimmer mit 3D-Wandverkleidung, Ideal Standard-Sanitäranlagen, importiert aus Italien
Durchgehend Schalldämmung
Technische Daten:
Wasserpumpen-Heizsystem mit Wärmeträgerparametern von 80/60 °C.
Die Heizungsanlage umfasst einen Gaskessel, Verteilerpaneele, ein Rohrnetz und Heizgeräte. Die Wohnbereiche sind mit Aluminiumheizkörpern ausgestattet, während die Sanitärräume über beheizte Handtuchhalter verfügen. Jede Einheit ist mit einem thermostatischen Heizkörperventil mit Thermostatkopf, Absperrventil und automatischer Entlüftung ausgestattet.
Die interne Sanitärinstallation sorgt für die Trink- und Brauchwasserversorgung. Heißes Wasser wird durch einen Elektroboiler geliefert.
Die Außen- und Innenisolierung des Hauses erfolgt mit Glaswolle, Gipskartonplatten und atmungsaktiven Membranen.
Der Hof ist mit einem Bewässerungssystem ausgestattet.
CreditEra bietet kostenlose Beratung und Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer ausgewählten Immobilie über alle führenden Banken des Landes und wird in Ihrem Namen die bestmöglichen Konditionen aushandeln.
Das Anwesen hat eine bebaute Gesamtfläche von 658 qm und einen angelegten Garten von 945 qm.
Grundriss:
Untergeschoss:
Dampfbad, Sauna, Ruheraum, Fitnessraum, Badezimmer mit Toilette, großer Abstellraum und eine warme Verbindung zu zwei Garagen.
Erdgeschoss:
Geräumiges Wohnzimmer (77,22 qm) mit luxuriöser, voll ausgestatteter Küche und Kamin, Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf den Hof und einem Gästebad mit WC.
Zweiter Stock:
Drei Schlafzimmer (34,36 qm, 35,32 qm und 17,45 qm) und ein Badezimmer mit Toilette.
Dritter Stock:
Geräumiges Hauptschlafzimmer (60,89 m²) mit einer großen Panoramaterrasse mit Blick auf Sofia und vorinstallierten Anschlüssen für einen Whirlpool.
Abschlussarbeiten:
Bodenbelag: massives Eichenparkett
Wände: hochwertige Tapeten und hochwertige Latexfarbe
Fenster: Sechskammer-Tischlerei Jelovica, erstklassige Qualität
Innentüren: massive Eiche mit verbesserter Schalldämmung
Luxuriöser Kamin im Wohnzimmer
Badezimmer mit 3D-Wandverkleidung, Ideal Standard-Sanitäranlagen, importiert aus Italien
Durchgehend Schalldämmung
Technische Daten:
Wasserpumpen-Heizsystem mit Wärmeträgerparametern von 80/60 °C.
Die Heizungsanlage umfasst einen Gaskessel, Verteilerpaneele, ein Rohrnetz und Heizgeräte. Die Wohnbereiche sind mit Aluminiumheizkörpern ausgestattet, während die Sanitärräume über beheizte Handtuchhalter verfügen. Jede Einheit ist mit einem thermostatischen Heizkörperventil mit Thermostatkopf, Absperrventil und automatischer Entlüftung ausgestattet.
Die interne Sanitärinstallation sorgt für die Trink- und Brauchwasserversorgung. Heißes Wasser wird durch einen Elektroboiler geliefert.
Die Außen- und Innenisolierung des Hauses erfolgt mit Glaswolle, Gipskartonplatten und atmungsaktiven Membranen.
Der Hof ist mit einem Bewässerungssystem ausgestattet.
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ERA Gold presents a detached house with a private yard, spectacular panoramic views, and luxurious high-end finishing, located in the most prestigious part of Boyana district.
The property has a total built-up area of 658 sq.m. and a landscaped yard of 945 sq.m.
Layout:
Basement level:
Steam bath, sauna, relaxation room, gym, bathroom with toilet, large storage room, and a warm connection to two garages.
Ground floor:
Spacious living room (77.22 sq.m.) with a luxury fully equipped kitchen and fireplace, access to a terrace facing the yard, and a guest bathroom with toilet.
Second floor:
Three bedrooms (34.36 sq.m., 35.32 sq.m., and 17.45 sq.m.) and one bathroom with toilet.
Third floor:
Spacious master bedroom (60.89 sq.m.) with a large panoramic terrace overlooking Sofia and pre-installed connections for a jacuzzi.
Finishing works:
Flooring: solid oak parquet
Walls: high-end wallpaper and premium latex paint
Windows: six-chamber Jelovica joinery, top-class quality
Interior doors: solid oak with enhanced sound insulation
Luxury fireplace in the living room
Bathrooms with 3D wall cladding, Ideal Standard sanitary equipment, imported from Italy
Sound insulation throughout
Technical details:
Water pump heating system with heat carrier parameters of 80/60°C.
The heating installation includes a gas boiler, distribution panels, piping network, and heating units. Residential areas are equipped with aluminum radiators, while sanitary premises have heated towel rails. Each unit is fitted with a thermostatic radiator valve with a thermostatic head, shut-off valve, and automatic air vent.
The internal plumbing installation provides potable and domestic water supply. Hot water is supplied by an electric boiler.
External and internal insulation of the house is executed with glass wool, plasterboard, and breathable membranes.
The yard is equipped with an irrigation system.
CreditERA offers free consultation and assistance in financing your selected property through all leading banks in the country and will negotiate the best possible terms on your behalf.
The property has a total built-up area of 658 sq.m. and a landscaped yard of 945 sq.m.
Layout:
Basement level:
Steam bath, sauna, relaxation room, gym, bathroom with toilet, large storage room, and a warm connection to two garages.
Ground floor:
Spacious living room (77.22 sq.m.) with a luxury fully equipped kitchen and fireplace, access to a terrace facing the yard, and a guest bathroom with toilet.
Second floor:
Three bedrooms (34.36 sq.m., 35.32 sq.m., and 17.45 sq.m.) and one bathroom with toilet.
Third floor:
Spacious master bedroom (60.89 sq.m.) with a large panoramic terrace overlooking Sofia and pre-installed connections for a jacuzzi.
Finishing works:
Flooring: solid oak parquet
Walls: high-end wallpaper and premium latex paint
Windows: six-chamber Jelovica joinery, top-class quality
Interior doors: solid oak with enhanced sound insulation
Luxury fireplace in the living room
Bathrooms with 3D wall cladding, Ideal Standard sanitary equipment, imported from Italy
Sound insulation throughout
Technical details:
Water pump heating system with heat carrier parameters of 80/60°C.
The heating installation includes a gas boiler, distribution panels, piping network, and heating units. Residential areas are equipped with aluminum radiators, while sanitary premises have heated towel rails. Each unit is fitted with a thermostatic radiator valve with a thermostatic head, shut-off valve, and automatic air vent.
The internal plumbing installation provides potable and domestic water supply. Hot water is supplied by an electric boiler.
External and internal insulation of the house is executed with glass wool, plasterboard, and breathable membranes.
The yard is equipped with an irrigation system.
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-
Art der Immobilie
Anwesen
-
Etagen
3
-
Baujahr
2022
-
Preis/Quadratfuß
$335
Erkunden Sie die Gegend
BoyanaVitosha, 1616 Sofia, Bulgaria, Oblast Sofia-Stadt, Bulgarien
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Preis pro sqft
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Hoch
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Feb 26
Maklerlizenz
#4004995
Angebotsreferenz
4004995
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