Stadthaus Von Sirmione

Sirmione, Stadtteil Colombare, in einem kleinen Kontext schlagen wir eine Reihenhauslösung mit großen Wohnräumen vor.
Das Anwesen ist auf drei Ebenen entwickelt.
Es ist über einen Eingang zugänglich, sowohl durch die Auffahrt als auch durch die Fußgängerzone, die den privaten Garten überquert.
Im Erdgeschoss wurden die Räume so aufgeteilt, dass sie separate Einheiten haben: großes Wohnzimmer, Küche und Badezimmer.
Von der Küche aus hat man Zugang zu einer schönen Veranda, die sowohl zum Essen als auch für Momente der Entspannung und Privatsphäre genutzt werden kann.
Eine interne Treppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei Doppelschlafzimmer und ein drittes Schlafzimmer mit Etagenbetten und ein großes Badezimmer befinden.
Von beiden Doppelzimmern aus hat man Zugang zu zwei bewohnbaren Terrassen.
Eine Doppelgarage und zwei Keller vervollständigen das Anwesen.

Die Lösung eignet sich hervorragend sowohl für den Urlaub als auch als erstes Zuhause; dank der Nähe zum See, dem Zentrum und den wichtigsten Dienstleistungen.

Sirmione braucht nicht allzu viele Einführungen: Es ist ein kleines Juwel, das in der Mitte des unteren Gardasees schwebt.
Die Gemeinde grenzt im Südosten an Peschiera del Garda und im Südwesten an Desenzano del Garda. Der Seeuferabschnitt grenzt im Osten an Lazise und Castelnuovo del Garda und im Norden an Padenghe sul Garda. Das historische Zentrum befindet sich am nördlichen Ende einer langen, schmalen Halbinsel, die etwa vier Kilometer lang ist und das südliche Seeufer halbiert. Es hat auch die Form einer Insel, da es durch einen schiffbaren Graben, der von einer einzigen Zufahrtsstraße, einer Brücke, überquert wird, von der Halbinsel getrennt ist.
Es hat immer noch eine mittelalterliche Stadtstruktur mit engen, unregelmäßigen Straßen bewahrt. Seit den 1970er Jahren gab es architektonische Eingriffe an den Außenwänden der Gebäude (erster Fall war das Grifone Hotel und das Speranza Hotel), die ihr älteres Aussehen mit unverputzten Ziegeln und Steinen wiederhergestellt haben. Und eine verkehrsberuhigte Zone, man könnte sagen, sie ist ein Paradies für Fußgänger. Neben dem historischen Zentrum gibt es die Weiler Colombare (am Fuße der Halbinsel, wo sich das Rathaus befindet) und Lugana (an der Straße nach Peschiera) und Lugana (an der Straße nach Peschiera), die seit den 1960er Jahren definitiv an Bedeutung gewonnen haben.

Sie begleiten persönlich die Immobilien bei Ihrem Termin und stehen Ihnen als starker und kompetenter Partner während des gesamten Erwerbsprozesses Ihrer Immobilie zur Seite. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Für uns ist kompletter Service nicht nur ein Wort, sondern eine Unternehmensphilosophie. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la propertà dei vostri sogni sul Gardasee.

Wir begleiten Sie nach persönlicher Absprache zu den Objekten und Sie stehen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. To us go no promise one and nothing leave the case. „Fullservice“ ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. We support you tatkräftig and overcome for you all language and cultural related barriers on the way to your dream property am Gardasee.

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