$2,200,304
Historische Villa Zum Verkauf — Halbinsel Sirmione, Gardasee
- 7 Schlafz.
- 4 Bäder
- 4,328 Sqft
- 13,994 Sqft lot
- Aktualisiert: August 7
-
21
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- 11
Über die Immobilie
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Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 402 m² und bietet eine raffinierte und funktionale Raumaufteilung: Das Hochparterre verfügt über eine Eingangshalle, ein geräumiges Wohnzimmer mit Seeblick, zwei Serviceräume und zwei große Doppelzimmer, von denen eines über eine französische Tür verfügt. Auf der ersten Etage befinden sich ein elegantes Wohnzimmer mit Doppelterra
Spread over three levels with a total surface area of 402 sqm, the villa offers a refined and functional layout: the raised ground floor features an entrance hall, a spacious lake-view living room, two service rooms, and two large double bedrooms, one of which includes a French door. On the first floor, an elegant lounge with double terrace and lake view opens up, alongside a fully equipped kitche
Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 402 m² und bietet eine raffinierte und funktionale Raumaufteilung: Das Hochparterre verfügt über eine Eingangshalle, ein geräumiges Wohnzimmer mit Seeblick, zwei Serviceräume und zwei große Doppelzimmer, von denen eines über eine französische Tür verfügt. Auf der ersten Etage befinden sich ein elegantes Wohnzimmer mit Doppelterrasse und Seeblick sowie eine voll ausgestattete Küche, ein Hauptschlafzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten und ein zusätzliches Zimmer mit separatem Zugang. Das Untergeschoss, ca. 80 qm, beherbergt einen Keller, eine Waschküche, einen Hauswirtschaftsraum und Stauraum. Abgerundet wird das Anwesen durch eine 23 m² große freistehende Garage, die alle von einem privaten Garten von ca. 1.300 m² umgeben ist.
Im Herzen der historischen Halbinsel von Sirmione, in einer beneidenswerten und abgeschiedenen Lage, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und dem Westufer des Sees entfernt, ist diese unabhängige Villa ein seltenes Beispiel für Privatsphäre in einem hochtouristischen Reiseziel. Die 1965 erbaute Residenz bewahrt den Charme historischer Häuser mit einzigartigen architektonischen Details, hohen Decken und geräumigen Zimmern mit Blick auf eine außergewöhnlich schöne natürliche Umgebung.
Nur wenige Minuten vom Strand von Punta Staffalo und den Hauptattraktionen der Stadt entfernt — darunter das Scaligero-Schloss, die Grotten des Catull und das berühmte Thermalbad Aquaria — ist dieses Hotel die ideale Wahl für alle, die eine exklusive Residenz oder einen raffinierten Rückzugsort für ganzjährige Aufenthalte suchen. Der Blick auf den See und die Ruhe, kombiniert mit einer unvergleichlichen Lage, machen es zu einem wahren Juwel am Gardasee.
Haftungsausschluss: Die Informationen sind rein indikativ und lassen sich in keiner Weise auf eine vertragliche Verpflichtung zurückführen. Alle Daten werden einer Überprüfung unterzogen, bevor irgendeine Form von Kompromissen eingeleitet wird.
Energieeffizienzzertifikat (APE) nicht verfügbar, wird der Urkunde beigefügt.
Im Herzen der historischen Halbinsel von Sirmione, in einer beneidenswerten und abgeschiedenen Lage, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und dem Westufer des Sees entfernt, ist diese unabhängige Villa ein seltenes Beispiel für Privatsphäre in einem hochtouristischen Reiseziel. Die 1965 erbaute Residenz bewahrt den Charme historischer Häuser mit einzigartigen architektonischen Details, hohen Decken und geräumigen Zimmern mit Blick auf eine außergewöhnlich schöne natürliche Umgebung.
Nur wenige Minuten vom Strand von Punta Staffalo und den Hauptattraktionen der Stadt entfernt — darunter das Scaligero-Schloss, die Grotten des Catull und das berühmte Thermalbad Aquaria — ist dieses Hotel die ideale Wahl für alle, die eine exklusive Residenz oder einen raffinierten Rückzugsort für ganzjährige Aufenthalte suchen. Der Blick auf den See und die Ruhe, kombiniert mit einer unvergleichlichen Lage, machen es zu einem wahren Juwel am Gardasee.
Haftungsausschluss: Die Informationen sind rein indikativ und lassen sich in keiner Weise auf eine vertragliche Verpflichtung zurückführen. Alle Daten werden einer Überprüfung unterzogen, bevor irgendeine Form von Kompromissen eingeleitet wird.
Energieeffizienzzertifikat (APE) nicht verfügbar, wird der Urkunde beigefügt.
Spread over three levels with a total surface area of 402 sqm, the villa offers a refined and functional layout: the raised ground floor features an entrance hall, a spacious lake-view living room, two service rooms, and two large double bedrooms, one of which includes a French door. On the first floor, an elegant lounge with double terrace and lake view opens up, alongside a fully equipped kitchen, a master bedroom with balcony, a twin bedroom, and an additional room with independent access. The basement, approximately 80 sqm, houses a cellar, laundry room, utility room, and storage space. Completing the property is a 23 sqm detached garage, all surrounded by a private garden of approximately 1,300 sqm.
In the heart of Sirmione’s historic peninsula, in an enviable and secluded position just steps from the town center and the western shores of the lake, this independent villa is a rare example of privacy within a highly touristic destination. Built in 1965, the residence retains all the charm of historic homes, with unique architectural details, high ceilings, and spacious rooms overlooking an exceptionally beautiful natural setting.
Just minutes from Punta Staffalo beach and the town’s main attractions – including the Scaligero Castle, the Grottoes of Catullus, and the renowned Aquaria thermal spa – this property is the ideal choice for those seeking an exclusive residence or a refined retreat for year-round stays. Lake views and tranquility, combined with an unparalleled location, make this a true gem on Lake Garda.
Disclaimer: The information is purely indicative and is in no way attributable to a contractual obligation. All data is subject to verification before starting any form of compromise.
Energy Performance Certificate (APE) not available, delivered to the deed.
In the heart of Sirmione’s historic peninsula, in an enviable and secluded position just steps from the town center and the western shores of the lake, this independent villa is a rare example of privacy within a highly touristic destination. Built in 1965, the residence retains all the charm of historic homes, with unique architectural details, high ceilings, and spacious rooms overlooking an exceptionally beautiful natural setting.
Just minutes from Punta Staffalo beach and the town’s main attractions – including the Scaligero Castle, the Grottoes of Catullus, and the renowned Aquaria thermal spa – this property is the ideal choice for those seeking an exclusive residence or a refined retreat for year-round stays. Lake views and tranquility, combined with an unparalleled location, make this a true gem on Lake Garda.
Disclaimer: The information is purely indicative and is in no way attributable to a contractual obligation. All data is subject to verification before starting any form of compromise.
Energy Performance Certificate (APE) not available, delivered to the deed.
-
Art der Immobilie
Villa
-
Etagen
3
-
Baujahr
1965
-
Preis/Quadratfuß
$508
Funktionen
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Zentrum, Sirmione, Lombardei
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Inmitten des malerischen Gardasees bietet Sirmione eine Mischung aus Ruhe und Luxus. Bekannt für seine heilenden Thermalbäder, die historische mittelalterliche Burg und das lebendige kulturelle Leben, ist dieses Gebiet ideal für alle, die Ruhe und Eleganz suchen. Feinspeisen, charmante Boutiquen und Freizeitaktivitäten sind reichlich vorhanden. Mit bequemer Anbindung an den Flughafen Verona und die Arena von Verona erleben Sie die beste Kunst und Kultur Italiens.
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Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate
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With over 15 years of experience in providing unparalleled services in the sector of high-end luxury properties, v
With over 15 years of experience in providing unparalleled services in the sector of high-end luxury properties, villas and apartments, Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate offers professional consulting on all aspects of purchasing properties in Italy. Formerly known as PALAZZO ESTATE, founded by Marina Rizzotto in 2010, the firm is now among the real estate companies entrusted to use the world-renowned Berkshire Hathaway HomeServices name and it takes as its mission to deliver a refined and tailored home buying and selling experience, which stands out because of its highest standards of integrity, expertise, and sophistication. When it comes to something as important as your home, not just any name will do. Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate puts at your service a local team you can trust. We’re your trusted advisors for the long haul. That’s why we updated our name with the respect and longevity of the Berkshire Hathaway name. The network of Berkshire Hathaway HomeServices brings to the real estate market a definitive mark of trust, integrity, stability, and longevity. It’s the FOREVER Brand, derived from its association with Berkshire Hathaway Inc, the multinational conglomerate headed by Warren Buffett. The Berkshire Hathaway HomeServices network offers a range of real estate services, including buying, selling, renting, and managing residential and commercial properties. Berkshire Hathaway HomeServices is known for its reputation in the real estate market and benefits from the recognition and trust associated with the Berkshire Hathaway name. Berkshire Hathaway HomeServices has more than 50,000 real estate professionals and nearly 1,600 offices across 4 continents and 13 countries and territories including the U. S., Canada, Mexico, Spain, Italy, Greece, London, the Middle East, The Caribbean and India and the network completed more than USD$154.7 billion in real estate sales in 2022. Berkshire Hathaway HomeServices reaches millions of unique global consumers through agreements with various marketing platforms, including Mansion Global, WeChat Channel and [hidden information] as well as through [hidden information] Europe, [hidden information] Asia and [hidden information]. Berkshire Hathaway HomeServices’ global website, [hidden information], gives international shoppers a robust search experience.
Zuletzt aktualisiert
August 7
Erstmalig gelistet
Jun 13, 2025
Angebotsreferenz
ILO1809
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