Rustikales Bauernhaus Mit Olivenhain Und Blick Auf Das Valdichiana

Dieses Hotel liegt in einer Gegend mit hohem Panoramablick und bietet ein Ambiente der Ruhe und Harmonie mit der umgebenden Natur.

Das 1900 renovierte und erbaute Bauernhaus erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich auf einem über 15.000 Quadratmeter großen Grundstück, zu dem auch ein Olivenhain gehört.

Draußen zeichnet sich der Garten durch große Grünflächen und einen atemberaubenden Blick auf das Val di Chiana aus. Der separate Eingang ermöglicht den direkten Zugang zum Grundstück über eine asphaltierte und unbefestigte Straße für nur wenige Meter.

Intern finden wir im Erdgeschoss eine gemütliche offene Küche, ein helles Wohnzimmer mit Kamin, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, die eine warme und gesellige Atmosphäre bieten. Im Untergeschoss hingegen finden wir eine große Taverne mit Zugang zum Garten, eine Waschküche sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer (letzteres muss noch fertiggestellt werden).

Es gibt ein Kühlsystem und die Möglichkeit, ein Heizsystem zu installieren (da es bis heute nur als Sommerresidenz oder Touristenvermietung genutzt wird), was dazu beiträgt, Komfort zu jeder Jahreszeit zu gewährleisten. Die modernen Einrichtungen wurden renoviert, sodass das Anwesen sofort bewohnbar ist.

Die strategische Lage des Anwesens ermöglicht einen einfachen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten wie Schulen und Geschäften in weniger als einem Kilometer. Darüber hinaus sind Freizeiteinrichtungen wie Naturparks und Reitschulen leicht zu erreichen.

Dies ist eine Gelegenheit, die es zu nutzen gilt, für diejenigen, die einen Rückzugsort inmitten der Natur suchen, ohne auf den Komfort von Dienstleistungen verzichten zu müssen.

ZUSTAND UND OBERFLÄCHEN

Das Anwesen befindet sich in einem restaurierten Erhaltungszustand. Die Arbeiten wurden um das Jahr 2000 herum durchgeführt. Die Oberflächen, die auf den Bildern zu sehen sind, zeichnen sich durch eine hohe Qualität aus und behalten ihren klassischen und gemütlichen Charakter bei.

Das Äußere zeichnet sich durch eine gute Oberflächenbehandlung aus, die hauptsächlich aus Stein besteht und ihm ein rustikales, aber gepflegtes Aussehen verleiht. Die Liebe zum Detail und die hochwertige Ausstattung sind offensichtlich, was dem Bauernhaus einen rustikalen Charme verleiht. Die Außenbereiche sind gut gepflegt und sorgen für eine angenehme und entspannende Umgebung.

Der Innenraum zeichnet sich durch eine funktionale und rationelle Raumaufteilung mit gut verteilten Räumen aus. Die gepflegten Oberflächen sorgen für einen harmonischen Ablauf in den Räumen.

Die Terrakottaböden verleihen den Räumen Wärme und sind gut gepflegt. Die Wände und die Decke sind gut gepflegt. Die Farben sind in ausgezeichnetem Zustand und sorgen für eine gemütliche Atmosphäre.

Der Garten und die Außenbereiche sind gut gestaltet und laden zu Entspannung und Geselligkeit ein. Ein Swimmingpool wäre eine Gelegenheit, die Umgebung weiter zu bereichern. Insgesamt präsentiert sich das Anwesen daher mit bewohnbaren und einladenden Räumen, die zum Wohnen bereit sind.

DIENSTLEISTUNGEN UND NEBENKOSTEN

Es gibt ein Kühlsystem und die Installation eines Heizsystems (da es derzeit nur als Sommerresidenz oder Touristenvermietung genutzt wird), was dazu beiträgt, den Komfort zu jeder Jahreszeit zu gewährleisten. Die modernen Einrichtungen wurden renoviert, sodass das Anwesen sofort bewohnbar ist.

Die strategische Lage des Anwesens ermöglicht einen einfachen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten wie Schulen und Geschäften in weniger als einem Kilometer. Darüber hinaus sind Freizeiteinrichtungen wie Naturparks und Reitschulen leicht zu erreichen.

Dies ist eine Gelegenheit, die es zu nutzen gilt, für diejenigen, die einen Rückzugsort inmitten der Natur suchen, ohne auf den Komfort der Dienstleistungen verzichten zu müssen.

NUTZUNGEN UND POTENZIALE

Dieses charmante Landhaus bietet mehrere Möglichkeiten. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern ist es ideal als erstes Zuhause, um in Ruhe zu leben. Die Innenausstattung ist funktionell und rational und schafft eine komfortable Umgebung. Es gibt eine große Küche und ein Wohnzimmer, perfekt für gesellige Momente.

Das Anwesen eignet sich dank seiner Lage in einer attraktiven Gegend, nur wenige Kilometer von wichtigen Dienstleistungen wie Geschäften und Schulen entfernt, auch für touristische Zwecke als B & B-Anlage.

Das Investitionspotenzial in diesem Bereich macht die Immobilie zu einer Gelegenheit, die es zu nutzen gilt.