Bauernhaus Il Torrente · 375 Cnt+

Eine renovierte Mühle aus dem 18. Jahrhundert, 299 Quadratmeter auf vier Ebenen, mit Salzwasserpool, Loggia und 5,6 Hektar in der Region Chianti Classico — Castellina in Chianti
REF. CNT373
Es gibt ein Geräusch, das man nie vergisst. Das Geräusch des Baches, der in der Nähe von Casale Il Torrente fließt, ist nicht nur ein Hintergrundgeräusch — es ist der Soundtrack zu einer Immobilie, die ihre historischen Ursprünge zu ihrem authentischsten Verkaufsargument gemacht hat. Eine alte Mühle aus dem 18. Jahrhundert, die im Herzen der Chianti Classico-Region gekonnt restauriert wurde, wurde in eine Luxusresidenz umgewandelt, in der jede stilistische Wahl die Merkmale einer konservativen Restaurierung trägt, die mit Sorgfalt und Geschmack durchgeführt wurde.
Die 299 Quadratmeter verteilen sich auf vier Ebenen, von denen jede ihren eigenen Charakter hat. Das Erdgeschoss wird von einem großen historischen Kamin dominiert — dem optischen und thermischen Mittelpunkt des gesamten Hauses —, um den herum das Wohnzimmer und zwei Doppelsuiten mit eigenem Bad angeordnet sind, um maximalen Komfort und absolute Privatsphäre zu gewährleisten. Von dieser Ebene aus verwandelt sich eine spektakuläre Loggia, die auch von außen über eine Treppe zugänglich ist, die zu einem eigenständigen architektonischen Merkmal wird, in eine Open-Air-Lounge mit Blick ins Grüne: der ideale Ort, um an Sommerabenden dem Bach zu lauschen. Auf der oberen Etage befinden sich eine voll ausgestattete Küche und ein Esszimmer mit Zugang zu den Außenbereichen und bieten den perfekten Rahmen für die Unterhaltung der Gäste. Der Dachturm im obersten Stockwerk ist eine Studie absoluter Ruhe, in der die Zeit langsamer zu werden scheint. Im Erdgeschoss, mit separatem Eingang vom Rest des Anwesens, eröffnen zwei Zimmer, zwei Badezimmer und ein Keller eine Reihe von Möglichkeiten: ein privates Gästehaus, ein Spa, ein Fitnessbereich oder Arbeitsbereiche — das Layout ist so konzipiert, dass es sich nahtlos an die Bedürfnisse einer internationalen Kundschaft anpasst.
Der 5,6 Hektar große Privatgarten umgibt die Residenz und führt zu einem Salzwasserpool, der sich nahtlos in die Landschaft einfügt. Das hochwertige Gastgewerbe, das bereits in Betrieb und gut etabliert ist, bietet dem Käufer die Möglichkeit, sofort von einer echten Einnahmequelle zu profitieren und eine prestigeträchtige Privatresidenz an einem der bekanntesten Reiseziele der Welt zu genießen.