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40 Hektar Anwesen in wunderschöner und bequemer Lage, nicht weit von den berühmten Thermen von Saturnia, direkt angrenzend an den Fluss Albegna. Die Landschaft ist von seltener Schönheit und insbesondere der Bereich am Flussufer bietet atemberaubende naturschöne Szenarien und großen Charme. Das Grundstück ist besonders wasserreich.
Das Hauptgebäude, das aus den frühen 1900er Jahren stammt
40-hectare estate in a splendid and convenient location, not far from the renowned Saturnia Thermal Baths, directly bordering the Albegna river. The landscape is of rare beauty and, in particular, the area along the river offers stunning natural scenery and great charm. The property is particularly rich in water.
The main farmhouse, dating back to the early 1900s, is made of plastered sto
40 Hektar Anwesen in wunderschöner und bequemer Lage, nicht weit von den berühmten Thermen von Saturnia, direkt angrenzend an den Fluss Albegna. Die Landschaft ist von seltener Schönheit und insbesondere der Bereich am Flussufer bietet atemberaubende naturschöne Szenarien und großen Charme. Das Grundstück ist besonders wasserreich.
Das Hauptgebäude, das aus den frühen 1900er Jahren stammt, ist aus verputztem Stein und umfasst insgesamt etwa 300 qm, die derzeit in vier Wohnungen unterteilt sind. Rund um das Anwesen befinden sich außerdem Lagerhäuser, landwirtschaftliche Nebengebäude und ehemalige Scheunen mit weiteren etwa 500 qm.
Das Anwesen, das viele Möglichkeiten bietet, benötigt Renovierungsarbeiten, mit Ausnahme einer bereits renovierten Wohnung im Erdgeschoss.
Die Grundstücke erstrecken sich von den sanften Hügeln bis zur flachen Zone:
etwa 30 Hektar fruchtbares Ackerland
2 Hektar Olivenhain
der verbleibende Teil ist bewaldet
Ein Brunnen und eine natürliche Quelle, die einen Teich speist, garantieren eine reichliche Wasserversorgung, was das Anwesen ideal für landwirtschaftliche Tätigkeiten sowie für touristisch-gewerbliche oder prestigeträchtige Wohnprojekte macht.
40-hectare estate in a splendid and convenient location, not far from the renowned Saturnia Thermal Baths, directly bordering the Albegna river. The landscape is of rare beauty and, in particular, the area along the river offers stunning natural scenery and great charm. The property is particularly rich in water.
The main farmhouse, dating back to the early 1900s, is made of plastered stone and measures approximately 300 square meters, currently divided into four apartments. Surrounding the farmhouse, there are also warehouses, agricultural annexes, and former haylofts for an additional approximately 500 square meters.
The farmhouse, with multiple potential uses, needs renovation except for one ground-floor apartment that has already been restored.
The land extends from gentle hills to flat areas:
approximately 30 hectares of fertile arable land
2 hectares of olive grove
the remaining part is forest
A well and a natural spring that feeds a small pond ensure an abundant water supply, making the property ideal for both agricultural activities and prestigious tourist-accommodation or residential projects.
Scansano, eingebettet in den toskanischen Hügeln, bietet ein ruhiges Leben mit einfachem Zugang zu Natur und Kultur. Bekannt für den Morellino di Scansano Wein, bereichert es die Gegend mit seinem Charme. Die malerische Umgebung ist perfekt für Outdoor-Enthusiasten und bietet einen friedlichen Rückzugsort. In der Nähe finden Sie wichtige Annehmlichkeiten mit unkomplizierten Verbindungen nach Grosseto, Montalcino und den toskanischen Küstenstränden, ideal für luxuriöses italienisches Landleben.