Ref. D/Ps2701 2 — Ackerland Zum Verkauf

D/PS2701 — Eingebettet in die sanften Hügel von Scansano, im Rahmen des Produktionskonsortiums des berühmten Morellino di Scansano DOCG-Weins, erstreckt sich dieses landwirtschaftliche/agrotouristische Anwesen über 9 Hektar, darunter 6 Hektar Ackerland und 2 Hektar Weinberge, darunter 1 Hektar DOC Maremma Red und 1 Hektar Vermentino IGP. Das Weingut produziert jährlich etwa 210 Zentner Trauben und erzielt eine wirtschaftliche Rendite von 70/80 €/q, da das Unternehmen Mitglied des Morellino-Weinkellers ist. Darüber hinaus ist 1 Hektar einem Olivenhain mit 270 Olivenbäumen der Sorten Leccino, Moraiolo, Pendolino und Frantoiano gewidmet, in dem 3.300 kg Oliven produziert werden, aus denen rund 400 kg Öl gewonnen werden, die alle vor Ort an Gäste des Bauernhofs verkauft werden. Das Grundstück verfügt über ein bedeutendes Wasserreservoir von 25.000 m³, von dem 1/3 im Besitz des Unternehmens sind, und das Unternehmen hat die Genehmigung für ein zusätzliches Reservoir von 10.000 m². Das Hauptbauernhaus, das früher Teil der Ente Maremma war, stammt aus dem Jahr 1950 und wurde im Jahr 2000 renoviert. Es ist in zwei Ebenen aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit einem Badezimmer und einer Loggia von 17 m², während sich im ersten Stock ein Apartment befindet, das aus zwei Schlafzimmern, einer Küche, einem Badezimmer und einer 17 m² großen Terrasse besteht. Das Nebengebäude umfasst ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Alle Immobilien werden für den Agrotourismus genutzt. Vor Kurzem, im Jahr 2013, wurde ein weiterer Firmenraum in ein Restaurant umgewandelt, das für 30 Sitzplätze zugelassen ist. Im 3.000 m² großen Garten befinden sich ein Swimmingpool mit den Maßen 6X12X1,20/1,40 sowie ein Holzofen. Die Räumlichkeiten werden mit einem GPL-System beheizt und nur der Restaurantbereich ist mit einer Kühlanlage und einer Solaranlage klimatisiert. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über eine 4-kWh-Photovoltaikanlage für den Energieaustausch. Bereit zur sofortigen Lieferung.