$1,067,503
Firma Scansano
- 4 Schlafz.
- 4 Bäder
- 4,026 Sqft
- Aktualisiert: April 6
-
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- 1
Über die Immobilie
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Exklusiv!Eingebettet im authentischen Herzen der Maremma Toscana, in einer der renommiertesten Weinregionen, bietet dieses außergewöhnliche Anwesen eine seltene Kombination aus Eleganz, Tradition und Investitionspotenzial, umgeben von einer beeindruckenden, offenen Landschaft.
Das Anwesen erstreckt sich über ca. 20 Hektar, davon mehr als 7,6 Hektar mit prestigeträchtigen Morellino di Scan
Das Anwesen erstreckt sich über ca. 20 Hektar, davon mehr als 7,6 Hektar mit prestigeträchtigen Morellino di Scan
Exclusive! Nestled in the authentic heart of Maremma Toscana, in one of the most renowned wine-producing areas, this magnificent estate offers a rare blend of elegance, tradition, and investment potential, surrounded by breathtaking open landscapes.
The property extends over approximately 20 hectares, including more than 7.6 hectares of prestigious Morellino di Scansano DOC vineyards. The
The property extends over approximately 20 hectares, including more than 7.6 hectares of prestigious Morellino di Scansano DOC vineyards. The
Exklusiv!Eingebettet im authentischen Herzen der Maremma Toscana, in einer der renommiertesten Weinregionen, bietet dieses außergewöhnliche Anwesen eine seltene Kombination aus Eleganz, Tradition und Investitionspotenzial, umgeben von einer beeindruckenden, offenen Landschaft.
Das Anwesen erstreckt sich über ca. 20 Hektar, davon mehr als 7,6 Hektar mit prestigeträchtigen Morellino di Scansano DOC-Weinbergen. Die sorgfältig gepflegten Reben umfassen ausgewählte Sorten wie Sangiovese (mit Merlot-Reihen), Petit Verdot und Ciliegiolo und erzeugen Weine mit Struktur, Charakter und internationalem Anspruch. Ergänzt wird das Anwesen durch etwa 2,7 Hektar Olivenhaine mit rund 850 Bäumen sowie Ackerland.
Die Lage ist leicht erreichbar und gleichzeitig äußerst privat, mit einer dominanten Panoramalage und weitem Blick über die umliegende Landschaft — ideal sowohl für die Weinproduktion als auch für exklusive Gastfreundschaftsprojekte.
Im Zentrum steht ein charmantes Landhaus mit ca. 224 m² auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, großzügiger Wohnbereich, Schlafzimmer, Bad und Nebenräume. Das Obergeschoss bietet stilvolle Aufenthaltsräume, drei Schlafzimmer, zwei Bäder und eine herrliche Panoramaterrasse. Ein nahegelegenes Holzgebäude dient derzeit als Büro.
Zusätzlich verfügt das Anwesen über einen ca. 150 m² großen Weinkeller sowie etwa 30 m² wiederherstellbare Flächen ehemaliger Stallungen. Der Bau eines Swimmingpools ist möglich.
Eine seltene Gelegenheit für ein hochwertiges Weingut, eine stilvolle Residenz und eine nachhaltige Investition.
Das Anwesen erstreckt sich über ca. 20 Hektar, davon mehr als 7,6 Hektar mit prestigeträchtigen Morellino di Scansano DOC-Weinbergen. Die sorgfältig gepflegten Reben umfassen ausgewählte Sorten wie Sangiovese (mit Merlot-Reihen), Petit Verdot und Ciliegiolo und erzeugen Weine mit Struktur, Charakter und internationalem Anspruch. Ergänzt wird das Anwesen durch etwa 2,7 Hektar Olivenhaine mit rund 850 Bäumen sowie Ackerland.
Die Lage ist leicht erreichbar und gleichzeitig äußerst privat, mit einer dominanten Panoramalage und weitem Blick über die umliegende Landschaft — ideal sowohl für die Weinproduktion als auch für exklusive Gastfreundschaftsprojekte.
Im Zentrum steht ein charmantes Landhaus mit ca. 224 m² auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, großzügiger Wohnbereich, Schlafzimmer, Bad und Nebenräume. Das Obergeschoss bietet stilvolle Aufenthaltsräume, drei Schlafzimmer, zwei Bäder und eine herrliche Panoramaterrasse. Ein nahegelegenes Holzgebäude dient derzeit als Büro.
Zusätzlich verfügt das Anwesen über einen ca. 150 m² großen Weinkeller sowie etwa 30 m² wiederherstellbare Flächen ehemaliger Stallungen. Der Bau eines Swimmingpools ist möglich.
Eine seltene Gelegenheit für ein hochwertiges Weingut, eine stilvolle Residenz und eine nachhaltige Investition.
Exclusive! Nestled in the authentic heart of Maremma Toscana, in one of the most renowned wine-producing areas, this magnificent estate offers a rare blend of elegance, tradition, and investment potential, surrounded by breathtaking open landscapes.
The property extends over approximately 20 hectares, including more than 7.6 hectares of prestigious Morellino di Scansano DOC vineyards. These meticulously maintained vines include selected grape varieties such as Sangiovese (with rows of Merlot), Petit Verdot, and Ciliegiolo, producing wines of remarkable structure, character, and international appeal. The estate also features around 2.7 hectares of olive groves with approximately 850 trees, along with arable land.
Easily accessible yet offering complete privacy, the estate enjoys a dominant panoramic position with sweeping views over the surrounding countryside, making it ideal both for high-quality wine production and for developing an exclusive hospitality project.
At the heart of the property stands a charming farmhouse of approximately 224 sqm, arranged over two levels and filled with natural light. The ground floor features a kitchen, a spacious living room, a bedroom, a bathroom, and utility spaces. The upper floor offers elegant sitting areas, three bedrooms, two bathrooms, and a beautiful panoramic terrace overlooking the vineyards. Adjacent to the main house, a delightful wooden cottage currently serves as an office.
The estate also includes a semi-underground cellar of approximately 150 sqm, perfectly suited for wine production, along with additional volumes of about 30 sqm from former pigsties, offering restoration potential. There is also the possibility to build a swimming pool, further enhancing the property’s exclusivity and lifestyle appeal.
This is a truly unique opportunity—an exceptional combination of a quality wine estate, a charming private residence, and a strategic investment in one of Tuscany’s most authentic and captivating areas.
A place where tradition, landscape, and vision come together to create something truly extraordinary.
The property extends over approximately 20 hectares, including more than 7.6 hectares of prestigious Morellino di Scansano DOC vineyards. These meticulously maintained vines include selected grape varieties such as Sangiovese (with rows of Merlot), Petit Verdot, and Ciliegiolo, producing wines of remarkable structure, character, and international appeal. The estate also features around 2.7 hectares of olive groves with approximately 850 trees, along with arable land.
Easily accessible yet offering complete privacy, the estate enjoys a dominant panoramic position with sweeping views over the surrounding countryside, making it ideal both for high-quality wine production and for developing an exclusive hospitality project.
At the heart of the property stands a charming farmhouse of approximately 224 sqm, arranged over two levels and filled with natural light. The ground floor features a kitchen, a spacious living room, a bedroom, a bathroom, and utility spaces. The upper floor offers elegant sitting areas, three bedrooms, two bathrooms, and a beautiful panoramic terrace overlooking the vineyards. Adjacent to the main house, a delightful wooden cottage currently serves as an office.
The estate also includes a semi-underground cellar of approximately 150 sqm, perfectly suited for wine production, along with additional volumes of about 30 sqm from former pigsties, offering restoration potential. There is also the possibility to build a swimming pool, further enhancing the property’s exclusivity and lifestyle appeal.
This is a truly unique opportunity—an exceptional combination of a quality wine estate, a charming private residence, and a strategic investment in one of Tuscany’s most authentic and captivating areas.
A place where tradition, landscape, and vision come together to create something truly extraordinary.
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Art der Immobilie
Farm Ranch
-
Preis/Quadratfuß
$265
-
Emissionen
G
Funktionen
- Garten
- Terrasse
- Garage
- Kamin
- Weinberg
- Bergblick
- Anlageimmobilie
- Keller
- Waschtrockner
Funktionen
Lot
- Panorama
- Bergblick
- Privatsphäre
- Anlageimmobilie
Innenbereich
- Office
- Kamin
- Klimaanlage
- Waschtrockner
- Waschküche
- Keller
Outdoor
- Terrasse
- Balkon
- Garage
- Garten
- Weinberg
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Scansano, Toskana, Italien
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Scansano in Italien bietet eine malerische Umgebung im Herzen der Toskana, bekannt für seine charmanten Dörfer und den berühmten Morellino-Wein. Diese Lage bietet einfachen Zugang zum authentischen italienischen Landleben, umgeben von Weinbergen und Olivenhainen. Es ist eine kurze Fahrt nach Grosseto für urbane Annehmlichkeiten und nur 45 Minuten von der toskanischen Küste für Strandausflüge entfernt. Eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und Bequemlichkeit in einer begehrten Region.
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