Landhaus In Sarteano

Prächtiges altes Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert, das unter Berücksichtigung der ursprünglichen Merkmale restauriert wurde, mit Panoramapool und Grundstück, in der grünen Landschaft, auf den herrlichen Hügeln des Dorfes Sarteano, in einer der charakteristischsten Gegenden der Toskana, zwischen dem Val d’Orcia und dem Val di Chiana.
Beschreibung
Sie erreichen das Bauernhaus über eine unbefestigte Straße von ca. 2 km in gutem Zustand. Das schöne Bauernhaus ist in 5 komfortable Apartments aufgeteilt, die jeweils über einen eigenen Eingang verfügen und über Küche, Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusche und unabhängiger Heizung verfügen. Das Anwesen besteht aus dem Haupthaus von ca. 350 qm und einem angrenzenden Nebengebäude von ca. 100 qm. Die erste Wohnung von ca. 60 qm beherbergt ein herrliches und helles Wohnzimmer mit Essbereich, zwei Doppelschlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine charakteristische überdachte Terrasse mit Grillplatz. Die zweite Wohnung, ebenfalls 60 m², besteht aus der Küche, einem großen Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, zwei Doppelzimmern und einem Badezimmer mit Dusche. Die dritte Wohnung, genauso groß wie die vorherigen, beherbergt die Küche, ein Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, zwei Doppelschlafzimmer und zwei Badezimmer. Die vierte Wohnung, etwa 55 Quadratmeter, besteht aus einer Eingangshalle mit Essbereich und Küchenzeile, zwei Doppelzimmern und einem Badezimmer mit Dusche. Die fünfte und letzte Wohnung ist 90 Quadratmeter groß und über eine Eingangshalle zugänglich, die zu einem hellen und geräumigen Essbereich führt, in dem Sie angenehme gesellige Momente verbringen können, der Küche, zwei Doppelzimmern und zwei funktionalen Bädern mit Dusche.
Bereiche im Freien
Das Anwesen liegt inmitten einer Landschaft aus Weinbergen, Wäldern und Olivenhainen und bietet eine perfekte Mischung aus natürlicher Schönheit, Komfort und Ruhe. Umgeben von einem etwa 20 Hektar großen Grundstück, das durch den wunderschönen Panoramapool verschönert wird, von dem aus Sie einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft genießen können.
Zustand und Oberflächen
Das Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert wurde in den 1990er Jahren sorgfältig restauriert, inspiriert von den Werten der toskanischen Tradition, mit größter Sorgfalt und Liebe zum Detail und einer Mischung aus rustikalem Geschmack und modernen Elementen, wobei Licht jeden Raum durchdringt. Die Fassaden sind aus unverputztem Stein, typisch für ländliche toskanische Bauernhäuser, und die Böden sind aus Terrakotta. Jedes neue Detail wurde sorgfältig ausgewählt, von den Kupferutensilien an den Wänden bis hin zu den stilvollen Möbeln, offenen Kaminen, Trompe-l’oeil und handgefertigten Dekorationen, die für ein elegantes und exklusives Ambiente sorgen.
Mögliche Einsatzmöglichkeiten
Wunderschöne, mit allem Komfort ausgestattete Privatresidenz, ideal sowohl als Privatresidenz als auch als Zweitwohnsitz. Sie eignet sich hervorragend, um Einnahmen im Bereich der touristischen Vermietung zu erzielen.
Lage
Strategische Lage, nur 4 km von der Autobahnausfahrt Chiusi-Chianciano Terme entfernt. Rundherum wunderschöne Hügel und mittelalterliche Dörfer. In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto Ziele von hohem künstlerischen Wert wie Cortona, Pienza und Montepulciano oder Thermen wie Chianciano Terme, Bagni S.Filippo oder Bagno Vignoni.