Villa In Santa Ponsa

Charmantes Haus auf einer Ebene mit Olivengarten, überdachtem Pool und großzügigen Terrassen in Santa Ponsa

In einer ruhigen und etablierten Wohngegend von Santa Ponsa gelegen, bietet dieses reizvolle Haus auf einer Ebene die perfekte Mischung aus Privatsphäre, Komfort und mediterranem Charme. Ohne Treppen im gesamten Haus ist es ideal für komfortables Wohnen das ganze Jahr über oder als entspannender Urlaubsort.

Ein herausragendes Merkmal der Immobilie ist der wunderschön gestaltete Garten, der mit alten Olivenbäumen gesäumt ist, die Schatten spenden und eine ruhige, mediterrane Atmosphäre schaffen. Mehrere großzügige Terrassen umgeben das Haus und bieten reichlich Platz für Mahlzeiten im Freien, Entspannung und Unterhaltung zu jeder Jahreszeit.

Das Haus umfasst drei großzügig geschnittene Doppelzimmer und zwei Badezimmer, die einen praktischen und funktionalen Grundriss für Familien oder Gäste bieten. Der helle und einladende Wohnbereich öffnet sich direkt zu einer überdachten Terrasse, die nahtlos in private und gemeinschaftliche Gartenbereiche übergeht.

Ein überdachter Swimmingpool bietet einen privaten und geschützten Raum, um in ruhiger Umgebung ein erfrischendes Bad zu genießen. Weitere Merkmale sind eine private Garage, mehrere Außenparkplätze, ein Abstellraum und separate Arbeitsräume—ideal für Hobbys, die Nutzung als Homeoffice oder zusätzlichen Stauraum.

Lage-Highlights:

Diese Residenz ist ideal gelegen, nur wenige Minuten vom Hauptstrand von Santa Ponsa und dem lebhaften Stadtzentrum entfernt, wo Sie eine große Auswahl an Restaurants, Geschäften, Supermärkten und medizinischen Dienstleistungen finden. Familien werden die Nähe zu internationalen Schulen wie dem Baleares International College und Agora Portals zu schätzen wissen.

Für Bootsbegeisterte ist der Club Náutico Santa Ponsa nur eine kurze Autofahrt entfernt, während der prestigeträchtige Yachthafen von Port Adriano—entworfen von Philippe Starck—nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt ist und gehobene Gastronomie, luxuriöse Einkaufsmöglichkeiten und Yachtservices bietet.

Die Gegend ist sehr gut angebunden, mit dem Stadtzentrum von Palma de Mallorca und dem internationalen Flughafen, die in etwa 20–25 Minuten mit dem Auto erreichbar sind, was diesen Standort sowohl für Bewohner als auch Besucher äußerst praktisch macht.

Imperial Properties Inmobiliaria CB stellt diese Informationen im Namen des Verkäufers ausschließlich zur Orientierung und ohne Vertragscharakter zur Verfügung. Die Angaben können Fehlern, Änderungen, Verfügbarkeitsschwankungen oder einer Rücknahme ohne vorherige Ankündigung unterliegen. Interessenten sollten alle relevanten Informationen eigenständig überprüfen. Mit dem Kauf verbundene Kosten: Gebrauchte Wohnimmobilien — Grunderwerbsteuer (ITP) 8% bis 13%; Neue Wohnimmobilien — Mehrwertsteuer (MwSt.) 10% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%; Grundstücke — Grunderwerbsteuer (ITP) 7% oder Mehrwertsteuer (MwSt.) 21% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%. Notar- und Grundbuchgebühren ≈ 0,8%; Anwaltshonorar ≈ 1%. Diese Schätzungen sind unverbindlich und es können ermäßigte Steuersätze oder steuerliche Vergünstigungen anwendbar sein. Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.