Santa Margherita Ligure Villa Im Zentrum

Santa Margherita Ligure - Adjacent to the historic center and the promenade, the top two floors of a marvelous and elegant Genoese villa are for sale. The house enjoys a dominant position and is just a few minutes’ walk from the historic center and the 1 waterfront. The excellent sun exposure ensures great light in all rooms throughout the day. The house has a floor area of approximately 163 square meters plus a livable small terrace, a cellar, two private parking spaces, and a covered motorbike space. The internal conditions are excellent; the property is finished with high-end materials and requires no internal work. The exterior of the villa is also in perfect condition; the communal park and the magnificent setting in which it is immersed make it a unique environment. Both floors have an independent entrance, naturally connected by an internal staircase. The floor dedicated to the living area comprises: a large living room, terrace, kitchen, and bathroom; the floor dedicated to the sleeping area comprises: four bedrooms, two bathrooms, and a walk-in closet. The wonderful sea and surrounding hill views are just one of the many features that make this property unique.
Reference A 256
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Santa Margherita Ligure - A ridosso del centro storico e del lungomare, si vendono gli ultimi due piani di una meravigliosa e signorile villa genovese. La casa gode di una posizione dominante e dista pochi minuti a piedi rispetto al centro storico e al lungomare. L’ottima esposizione al sole garantisce una grande luminosità in tutti gli ambienti per tutto l’arco della giornata. La casa ha una metratura di circa 163 mq più terrazzino vivibile, cantina, due posti auto di proprietà e posto moto coperto. Le condizioni interne sono ottime, l’immobile è rifinito con materiali di alta gamma e non necessita di lavori interni. Anche l’esterno della villa si presenta in perfette condizioni, il parco condominiale e il magnifico contesto all’interno del quale è immersa la rende l’ambiente unico. Entrambi i piani godono di un ingresso indipendente, ovviamente collegati da scala interna. Il piano dedicato alla zona giorno è composto da: ampio salone, terrazzo, cucina e bagno, quello dedicato alla zona notte è composto da: quattro camere, doppi servizi e cabina armadio. La meravigliosa vista mare e sulle colline circostanti è solo una delle tante peculiarità che rende unica questa proprietà.
Riferimento A 256
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