Elegantes Luxus Bauernhaus In Der Nähe Von Castiglioncello
6 Schlafz.
5 Bäder
4,306 Sqft
43,056 Sqft lot
Aktualisiert: Juni 18
9
Ansichten der letzten 30 Tage
12
Über die Immobilie
Beschreibung wurde automatisch übersetzt.
Die Beschreibung wird in der Originalsprache angezeigt.
Inmitten der sanften Hügel der Toskana, zwischen Pisa und Florenz, nur wenige Kilometer vom Meer von Castiglioncello entfernt, wo die Zeit langsamer zu vergehen scheint und die Natur immer noch ihren alten Rhythmus bewahrt, ist diese herrliche Villa ein Juwel der Eleganz und Ruhe. Es befindet sich in einer geschützten Panoramalage und bietet einen Blick soweit das Auge reicht auf Weinberge, Oliven
Set amidst the rolling Tuscan hills, between Pisa and Florence, a few kilometres from the sea at Castiglioncello, where time seems to pass more slowly and nature still preserves its ancient rhythm, this splendid villa is a jewel of elegance and tranquillity. Situated in a reserved and panoramic position, it offers a view as far as the eye can see of vineyards, olive groves and timeless villages, i
Inmitten der sanften Hügel der Toskana, zwischen Pisa und Florenz, nur wenige Kilometer vom Meer von Castiglioncello entfernt, wo die Zeit langsamer zu vergehen scheint und die Natur immer noch ihren alten Rhythmus bewahrt, ist diese herrliche Villa ein Juwel der Eleganz und Ruhe. Es befindet sich in einer geschützten Panoramalage und bietet einen Blick soweit das Auge reicht auf Weinberge, Olivenhaine und zeitlose Dörfer in einer der eindrucksvollsten und unberührtesten Ecken der Region.
Hier, im Herzen der wahrsten Toskana, zwischen weißen Straßen, Zypressen und endlosem Himmel, ist jeder Tag eine Einladung zu Schönheit und Wohlbefinden. Die Gegend ist berühmt für ihr Kulturerbe, ihre geschützten Landschaften und eine Lebensqualität, die jeden verzaubert, der sie entdeckt.
Im Inneren erstreckt sich die Villa über zwei Ebenen mit insgesamt etwa 400 Quadratmetern und bietet geräumige, helle und elegant verteilte Räume. Der Schlafbereich besteht aus sechs raffinierten Schlafzimmern, jedes mit einem eigenen Badezimmer mit Dusche und Waschbecken. Zwei der Zimmer sind mit freistehenden Badewannen ausgestattet, die für Momente purer Entspannung konzipiert sind. Die insgesamt fünf Badezimmer sind strategisch verteilt, darunter ein Badezimmer im Freien und eines am Pool, um maximalen Komfort zu bieten.
Das Herzstück der Villa ist eine wunderschöne offene Küche, die komplett mit SMEG-Geräten, einer professionellen FAEMA-Kaffeemaschine und handgefertigtem Keramikgeschirr ausgestattet ist. Perfekt für diejenigen, die gerne kochen oder sich unterhalten. Angrenzend befindet sich der geräumige Essbereich, der Platz für bis zu 20 Gäste bietet und sich ideal für gesellige Abendessen oder Familienessen eignet. Das Wohnzimmer ist ein warmer und gemütlicher Raum mit einem Gaskamin und einem Smart-TV, der für Momente der Entspannung konzipiert ist.
Draußen ist die Villa von einem 4.000 Quadratmeter großen Garten umgeben, der komplett eingezäunt ist und einen Blick auf ein Naturschutzgebiet bietet, das absolute Privatsphäre und eine unberührte Landschaft garantiert. In der Mitte des Gartens befindet sich ein 9x5 m großer Panoramapool, der mit einem automatischen ZODIAC-Filtersystem ausgestattet ist und sich perfekt zum Abkühlen an heißen Tagen eignet.
Das Anwesen wird durch einen authentischen Holzofen, der sich ideal für Pizzen und Abendessen im toskanischen Stil eignet, sowie durch zwei malerische Terrassen, die Sie einladen, jeden Moment des Tages zu genießen, vom Morgenkaffee bis zum Aperitif bei Sonnenuntergang.
Mit LPG-Heizung, Gemeinschaftswasser und privatem Parkplatz ist diese Villa eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die inmitten der Schönheit der toskanischen Landschaft leben möchten, in einer Residenz, in der jedes Element ein Synonym für Geschmack, Qualität und Komfort ist. In der Nähe befindet sich eine Oase der biologischen Vielfalt, in der Sie in der Natur entspannen und dabei dem Zwitschern zahlreicher Wasservögel folgen können. Dies ist das LIPU-Naturschutzgebiet Lago di Santa Luce, das zu einem Gebiet von gemeinschaftlicher Bedeutung (SCI) geworden ist. Es wurde auf dem künstlichen Stausee angelegt, der in den 1960er Jahren von Solvay Italia als Wassersammelbecken für den Gebrauch innerhalb des Unternehmens errichtet wurde. Mit über 180 registrierten Arten ist es ein wichtiges Rastgebiet für Zugvögel und zu jeder Jahreszeit bietet es unerwartete Sichtungen. Eingebettet zwischen den süßen Hügeln der Toskana, zwischen Pisa und Florenz, nur wenige Kilometer vom Meer von Castiglioncello entfernt, wo das Wetter am langsamsten zu sein scheint und die Natur ihren alten Rhythmus bewahrt, ist diese wunderschöne Villa ein Juwel der Eleganz und Ruhe. Das Hotel befindet sich in einer geschützten und panoramischen Lage und bietet einen unversehrten Blick auf Weinberge, Oliven und Borghi ohne Zeit, in einem der eindrucksvollsten und unberührtesten Winkel der Region.
Qui, nel cuore della Toscana più vera, entre strade bianche, cipressi e cieli infiniti, ogni giorno è un invito alla bellezza e al benessere. La zona è celebre per il suo patrimonio culturale, i suoi paesaggi protetti e una qualità della vita che incanta chiunque la scopra.
Im Inneren erstreckt sich die Villa auf zwei Ebenen über eine Gesamtfläche von etwa 400 m2 und bietet viel Platz, hell und elegant verteilt. Die Nachtzone besteht aus sechs raffinierten Schlafzimmern, von denen jedes über ein eigenes Bad mit Dusche und Waschbecken verfügt. Zwei der Zimmer sind impreziosite da freistehende Badwannen, die für Momente purer Entspannung gedacht sind. Die fünf kompletten Hygieneservices sind strategisch verteilt, einschließlich eines Außenbades und eines in der Nähe des Pools für maximalen Komfort.
Das Herzstück der Villa ist eine herrliche Küche mit Aussicht, komplett ausgestattet mit SMEG-Elektrogeräten, professioneller FAEMA-Kaffeemaschine und handgefertigten Keramikherden, perfekt für alle, die gerne kochen oder sich unterhalten. In der Nähe befindet sich der weitläufige Mittagsbereich, in dem bis zu 20 Gäste untergebracht werden können, ideal für gesellige Abende oder ein Mittagessen mit der Familie. Das Soggiorno ist ein warmer und gemütlicher Raum mit Gasherd und Smart-TV, ideal für Momente der Entspannung.
Im Außenbereich ist die Villa von einem 4.000 m2 großen, komplett überdachten Garten umgeben, der auf ein Naturschutzgebiet blickt und absolute Privatsphäre und eine unzugängliche Umgebung garantiert. In der Mitte des Gartens befindet sich ein 9x5 m großer PanoramapoolAusgestattet mit automatischem ZODIAC-Filtersystem, perfekt zum Nachkühlen an wärmeren Tagen.
Vervollständigen Sie das Anwesen mit einem Holzofen, ideal für Pizza- und Abendessen im toskanischen Stil, und zwei malerische Terrassen, die dazu einladen, jeden Moment des Tages, vom Café del Mattino über Aperitivi bis hin zum Sonnenuntergang, aufzuwachen.
Mit GPL-Heizung, Gemeinschaftswasser und eigenem Parkplatz ist diese Villa eine seltene Gelegenheit für alle, die in die Schönheit der toskanischen Landschaft eintauchen möchten, in einer Residenz, in der jedes Element ein Synonym für Geschmack, Qualität und Komfort ist.
In der Nähe befindet sich eine Oase der Biodiversität, in der Sie sich in der Natur entspannen können, indem Sie zahlreiche Arten von Wasservögeln umhängen. E’ la Riserva Naturale LIPU Lago di Santa Luce, diventata un Sito di Importanza Comunitaria (SIC), nata sull’invaso artificiale che fu realizzato dalla Solvay Italia in den Jahren ’60, como bacino di raccolta idrica per usuzo all’interno dell’azienda. Mit über 180 zählten Arten stellt es ein wichtiges Schutzgebiet für Zugvögel dar und jede Jahreszeit bietet unerwartete Warnungen.
Inmitten der toskanischen Hügellandschaft, zwischen Pisa und Florenz, nur wenige Kilometer vom Meer entfernt bei Castiglioncello, wo die Zeit langsamer zu vergehen scheint und die Natur noch ihren alten Rhythmus bewahrt, ist diese herrliche Villa ein Juwel der Eleganz und Ruhe. In einer privaten Panoramalage gelegen, bietet sie einen Blick auf Weinberge, Olivenhaine und zeitlose Dörfer, so weit das Auge reicht, in einer der stimmungsvollsten und unberührtesten Ecken der Region.
Here, in den Herzen der wahren Toskana, between white roads, cypress and final himmel, is every day a invitation to beauty and well-being. Die Gegend ist berühmt für ihr kulturelles Erbe, ihre geschützten Landschaften und eine Lebensqualität, die jeden, der sie entdeckt, verzaubert.
Das Innere der Villa erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von etwa 400 Quadratmetern und bietet geräumige, helle und elegante verteilte Räume. The bedroom is existing from six raffinated bedroom, the each have about a own bad with shower and waschbecken; two of rooms are equipped with freistehende badewannen, die für momente purer entspannung sorgen. The total five baths are distributed, including a bad in free and one on pool for maximum comfort.
Das Herzstück der Villa ist eine herrliche offene Küche, die mit SMEG-Geräten, einer professionellen FAEMA-Kaffeemaschine und handgefertigtem Keramikgeschirr ausgestattet ist - perfekt für alle, die gerne kochen oder Gäste bewirten. Angrenzend befindet sich der geräumige Essbereich, der Platz für bis zu 20 Gäste bietet, ideal für gesellige Abende oder Familienmahlzeiten. Das Wohnzimmer ist ein wärmerer und gemütlicher Raum mit einer Mikrowelle und einem Smart-TV, der für entspannte Momente sorgt.
Im Außenbereich ist die Villa von einem 4.000 Quadratmeter großen, komplett eingezäunten Garten umgeben, der ein Naturschutzgebiet überblickt und absolute Privatsphäre und eine unvergleichliche Landschaft garantiert. In der Mitte des Gartens befindet sich ein 9x5 m großer Swimmingpool mit Panoramablick, der mit einem automatischen Filtersystem von ZODIAC ausgestattet ist und an heißen Tagen für Abkühlung sorgt.
Ein authentischer Holzofen, ideal für Pizza und toskanische Abendessen, und zwei malerische Terrassen, die dazu einladen, jeden Moment des Tages zu genießen, vom Morgenkaffee bis zum Aperitif bei Sonnenuntergang, runden das Angebot ab.
With LPG heating, community water and private parking place, this villa is a rare gelegenheit for those who want in the beauty of the toskanian landscape, in a residence, in the each element is a synonym for geschmack, quality and comfort. Ganz in der Nähe befindet sich eine Oase der Artenvielfalt, in der man sich in der Natur erholen kann und dabei zahlreiche Wasservogelarten der Schweiz folgen können. Es handelt sich um das LIPU-Naturschutzgebiet Lago di Santa Luce, das zu einem Gebiet von gemeinschaftlicher Bedeutung (SCI) geworden ist und auf dem künstlichen Stausee angelegt wurde, der in den 1960er Jahren von Solvay Italia als Wasserauffangbecken für die Nutzung innerhalb des Unternehmens gebaut wurde. With 180 detected types is an important rail area for train birds and provides to every year unerwartetable views. Au milieu des collines toscanes, entre Pise et Florence, à quelques kilometres de la mer à Castiglioncello, là où le temps semble s’écouler plus lentement et où la nature conserve encore son rythme antique, cette splendide villa est un joyau d’élégance et de tranquillité. Es befindet sich in einer privaten und panoramischen Lage und bietet einen Blick ohne Aussicht auf die Weinberge, Oliveraies und die temporären Dörfer, dans l’un des coins les plus évocateurs et preservés de la region.
Ici, au cœur de la vraie Toscane, entre routes blanches, cyprès et ciel infini, chaque jour est une invitation à la beauté et au bien-être. La région est célèbre pour son patrimoine culturel, ses paysages protégés et une qualité de vie qui enchante tous ceux qui la découvrent.
Im Innenbereich ist die Villa auf zwei Ebenen aufgeteilt und bietet insgesamt etwa 400 Quadratmeter. Sie bietet geräumige, helle und verteilte Räume. La zone nuit se composité de six chambres raffinées, chacune dotée d’une salle de bain privée avec douche et lavabo; deux des chambres sont agrémentées de baignoires autoportantes, conçues pour des moments de pure relaxation. Les cinq salles de bains totales sont réparts de manière stratégique, y compris une salle de bains outérieure et une salle de bains près de la piscine pour une commodité maximale.
Le cœur de la villa est une splendide cuisine ouverte, entièrement équipée d’appareils SMEG, d’une machine à café professionnelle FAEMA et de vaisselle en ceramique fabriquée à la main, parfaite pour ceux qui aiment cuisiner ou recevoir. À côté se trouve la spacieuse salle à manger, qui peut accueillir jusqu’à 20 personnes et qui est idéale pour les dinviviaux ou les repas en famille. Le salon est un espace chaleureux et accueillant, doté d’une cheminée à gaz et d’une télévision intelligent, conçu pour les moments de détente.
À l’extérieur, la villa est entourée d’un jardin de 4 000 mètres carrés, entièrement clôturé, qui donne sur une réserve naturelle protégée, garantissant une intimité absolue et un paysage intouchable. In der Mitte des Gartens befindet sich ein 9x5 m großer Panoramapool, ausgestattet mit einem automatischen ZODIAC-Filtersystem, ideal, um sich an heißen Tagen zu erholen.
Das Anwesen wird durch ein authentisches Holzofen, ideal für Pizzas und Abendessen in der Toskana, und zwei Panoramaterrassen, auf denen Sie jeden Moment des Tages genießen können, vom Café du Matin bis zum Aperitif du Coucher du Soleil.
Avec le chauffage au GPL, l’eau commune et le parking privé, cette villa représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre immergés dans la beauté de la campagne toscane, dans une résidence où chaque élément est synonyme de goût, de qualité et de confort.
In der Nähe finden Sie eine Oase der Biodiversität, auf der Sie sich in der Natur aufhalten können, tout en écoutant le gazouillis de nombreuses espèces d’oiseaux aquatiques. Il s’agit de la réserve naturelle LIPU Lago di Santa Luce, qui est devenue un site d’importance communautaire (SIC) et a été créée sur le reservoir artificiel construit par Solvay Italia dans les années 1960 comme bassin de collecte d’eau pour l’entreprise. Avec plus de 180 espèces recensées, il représente une importante zone de repos pour les oiseaux migrateurs et offre à chaque saisondes inattendues. Mitten in den hügeligen toskanischen Hügeln, zwischen Pisa und Florenz, nur wenige Kilometer vom Meer entfernt in Castiglioncello, donde el tiempo parece pasar más despacio y la naturaleza aún conserva su ritmo ancestral, este pléndida villa is una joya de elegancia y tranquilidad. Das Hotel befindet sich in einer privaten und panoramischen Lage und bietet einen Ausblick auf Weinberge, Olivenbäume und zeitlose Dörfer, in einem der eindrucksvollsten und jungfräulichsten Orte der Region.
Hier, in el corazón de la Toscana más auténtica, entre caminos blancos, cipreses y cielos infinitos, cada es una invitación a belleza y al bienestar. Die Gegend ist berühmt für ihr kulturelles Erbe, ihre geschützten Landschaften und ihre Lebensqualität, die einen lieben, den sie entdecken.
Im Inneren verteilt sich die Villa auf zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von etwa 400 Quadratmetern. Sie bietet geräumige, helle und elegant verteilte Räume. Die Nachtzone besteht aus sechs raffinierten Schlafzimmern, jedes mit privatem Badezimmer mit Dusche und Waschbecken; zwei der Zimmer sind mit offenen Badezimmern geschmückt, die für Momente purer Entspannung gedacht sind. Die insgesamt fünf Badezimmer sind strategisch verteilt, darunter ein Badezimmer im Freien und ein weiteres direkt am Pool, um den Komfort zu erhöhen.
El corazón de la villa ist eine wunderschöne offene Küche, komplett ausgestattet mit Elektrohaushaltsgeräten von SMEG, professioneller FAEMA-Kaffeemaschine und hausgemachter Keramikvajilla, perfekt für Liebhaber der Küche oder Unterhaltung. Auf der anderen Seite befindet sich das geräumige Esszimmer mit Platz für 20 Personen, ideal für Zusammenkünfte oder Familienessen. Der Salon ist ein heißer und gemütlicher Raum mit Gaskamin und Smart-TV, ideal für Momente der Entspannung.
Im Außenbereich ist die Villa von einem 4.000 Quadratmeter großen Garten umgeben, der komplett eingestürzt ist und einen Blick auf ein Naturschutzgebiet bietet, was garantiertza una privacidad absoluta y un paisaje intocable. In der Mitte des Gartens befindet sich ein 9x5 m großer Panoramapool, der mit einem automatischen ZODIAC-Filtersystem ausgestattet ist, perfekt, um sich an heißen Tagen zu erfrischen.
Das Anwesen verfügt über einen authentischen Holzofen, der sich ideal für Pizzen und Abendessen im toskanischen Stil eignet, und zwei Panoramaterrassen, auf denen Sie jeden Moment des Tages genießen können, vom Café de la mañana bis zum Aperitif am Morgen.
Mit GLP-Heizung, Gemeinschaftswasser und privatem Parkplatz ist diese Villa eine seltene Gelegenheit für alle, die in die Schönheit der toskanischen Landschaft eintauchen möchten, in einer Residenz, in der jedes Element ein Synonym für Geschmack, Qualität und Komfort ist. Muy cerca se encuentra un oasis de biodiversité donde podrá relajarse en plena naturaleza mientras sigue el trinar de numerosas especies de aquáticas. Se trata de la Reserva Natural LIPU Lago di Santa Luce, que se ha convertido en Lugar de Importancia Comunitaria (LIC) y se creó en el embalse artificial que construyó Solvay Italia en los años sesenta como cuenca de recogida de agua para uso dentro de la empresa. Mit mehr als 180 registrierten Arten ist es ein wichtiges Erholungsgebiet für Zugvögel und jede Jahreszeit bietet es unerwartete Vogelbeobachtungen. тасполотата питената толевов тотокатата, вататотатитатитатитатитатитататататитататататетатетатататетатетатетатетатетатетететатетететететел, ватаварата, катетата, техет, техатата, тата вохататар, тата вахататар, тата великолатата вилата лататата тавитатататитититититититиа. аваполотам, она отатататинатом панората ваторавата вита вита вита вина витотатратавиа.
C отопалалатим на тататитеном, копарковкор, тата вила претавлатавитатавататавататаватататаватататавататавататаватататотататотоватита, кта хотет, ктоватет, потовататота токататота токатор, ватататотита,. тепоталекū nаховита отохита оатататис, виотатохотата витатата та париротата паривов вов. lipu Lago di Santa Luce, котиротам отаповеватир LIPU Lago di Santa Luce, котататапам оветвевенатоватототототототота Solvay Italia in den Jahren 1960, als ob es sich um eine handelt, als ob es sich um eine handelt, als ob es sich um eine oder mehrere handelt ниа в ком пании. тавата тараватитатататовата 180 виватов птим, ттавелатата етататитар ватототатата unabhängig davon, ob es sich um ein oder mehrere handelt.
Set amidst the rolling Tuscan hills, between Pisa and Florence, a few kilometres from the sea at Castiglioncello, where time seems to pass more slowly and nature still preserves its ancient rhythm, this splendid villa is a jewel of elegance and tranquillity. Situated in a reserved and panoramic position, it offers a view as far as the eye can see of vineyards, olive groves and timeless villages, in one of the most evocative and unspoilt corners of the region.
Here, in the heart of the truest Tuscany, among white roads, cypresses and endless skies, every day is an invitation to beauty and well-being. The area is famous for its cultural heritage, its protected landscapes and a quality of life that enchants anyone who discovers it.
Inside, the villa is spread over two levels with a total of approximately 400 square metres, offering spacious, bright and elegantly distributed spaces. The sleeping area consists of six refined bedrooms, each with a private bathroom with shower and washbasin; two of the rooms are embellished with freestanding bathtubs, designed for moments of pure relaxation. The five total bathrooms are strategically distributed, including an outdoor bathroom and one by the pool for maximum convenience.
The heart of the villa is a beautiful open kitchen, fully equipped with SMEG appliances, FAEMA professional coffee machine and handcrafted ceramic tableware, perfect for those who love to cook or entertain. Adjacent is the spacious dining area, able to accommodate up to 20 guests, ideal for convivial dinners or family meals. The living room is a warm and cosy space, with a gas fireplace and smart TV, designed for moments of relaxation.
Outside, the villa is surrounded by a 4,000 square metre garden, completely fenced in, overlooking a protected nature reserve, guaranteeing absolute privacy and untouchable scenery. In the centre of the garden is a panoramic 9x5 m swimming pool, equipped with a ZODIAC automatic filtering system, perfect for cooling off on hot days.
The property is completed by an authentic wood-burning oven, ideal for pizzas and Tuscan-style dinners, and two scenic terraces that invite you to enjoy every moment of the day, from morning coffee to sunset aperitifs.
With LPG heating, communal water and private parking, this villa represents a rare opportunity for those who wish to live immersed in the beauty of the Tuscan countryside, in a residence where every element is synonymous with taste, quality and comfort. Nearby is an oasis of biodiversity where you can relax in nature while following the chirping of numerous species of aquatic birds. This is the LIPU Nature Reserve Lago di Santa Luce, which has become a Site of Community Importance (SCI) and was created on the artificial reservoir that was built by Solvay Italia in the 1960s as a water collection basin for use within the company. With over 180 species recorded, it represents an important resting area for migratory birds and every season offers unexpected sightings. Incastonata tra le dolci colline toscane, tra Pisa e Firenze, a pochi chilometri dal mare di Castiglioncello, dove il tempo sembra scorrere più lentamente e la natura conserva ancora il suo ritmo antico, questa splendida villa rappresenta un gioiello di eleganza e tranquillità. Situata in una posizione riservata e panoramica, offre una vista a perdita d’occhio su vigneti, oliveti e borghi senza tempo, in uno degli angoli più suggestivi e incontaminati della regione.
Qui, nel cuore della Toscana più vera, tra strade bianche, cipressi e cieli infiniti, ogni giorno è un invito alla bellezza e al benessere. La zona è celebre per il suo patrimonio culturale, i suoi paesaggi protetti e una qualità della vita che incanta chiunque la scopra.
All’interno, la villa si sviluppa su due livelli per un totale di circa 400 mq, offrendo spazi ampi, luminosi ed elegantemente distribuiti. La zona notte è composta da sei camere da letto raffinate, ciascuna dotata di bagno privato con doccia e lavabo; due delle stanze sono impreziosite da vasche da bagno freestanding, pensate per momenti di puro relax. I cinque servizi igienici totali sono distribuiti strategicamente, inclusi un bagno esterno e uno vicino alla piscina per la massima comodità.
Il cuore della villa è una splendida cucina a vista, completamente attrezzata con elettrodomestici SMEG, macchina da caffè professionale FAEMA e stoviglie in ceramica artigianale, perfetta per chi ama cucinare o intrattenere. Adiacente si trova l’ampia zona pranzo, in grado di accogliere fino a 20 ospiti, ideale per cene conviviali o pranzi in famiglia. Il soggiorno è uno spazio caldo e accogliente, con camino a gas e smart TV, pensato per i momenti di relax.
All’esterno, la villa è circondata da un giardino di 4.000 mq, completamente recintato, che si affaccia su una riserva naturale protetta, garantendo una privacy assoluta e uno scenario intoccabile. Al centro del giardino si trova una piscina panoramica 9x5 m, dotata di sistema di filtraggio automatico ZODIAC, perfetta per rinfrescarsi nelle giornate più calde.
Completa la proprietà un forno a legna autentico, ideale per pizze e cene in stile toscano, e due terrazze scenografiche che invitano a vivere appieno ogni momento della giornata, dal caffè del mattino agli aperitivi al tramonto.
Con riscaldamento a GPL, acqua comunale e parcheggio privato, questa villa rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere immerso nella bellezza della campagna toscana, in una residenza dove ogni elemento è sinonimo di gusto, qualità e comfort.
Nelle vicinanze si trova un’oasi di biodiversità dove potersi rilassare nella natura seguendo il cinguettio di numerose specie di uccelli acquatici. E’ la Riserva Naturale LIPU Lago di Santa Luce, diventata un Sito di Importanza Comunitaria (SIC), nata sull’invaso artificiale che fu realizzato dalla Solvay Italia negli anni ’60, come bacino di raccolta idrica per utilizzo all’interno dell’Azienda. Con oltre 180 specie censite, rappresenta un’importante area di sosta per gli uccelli migratori e ogni stagione regala avvistamenti inaspettati.
Inmitten der toskanischen Hügellandschaft, zwischen Pisa und Florenz, nur wenige Kilometer vom Meer bei Castiglioncello entfernt, wo die Zeit langsamer zu vergehen scheint und die Natur noch ihren alten Rhythmus bewahrt, ist diese herrliche Villa ein Juwel der Eleganz und Ruhe. In privater Panoramalage gelegen, bietet sie einen Blick auf Weinberge, Olivenhaine und zeitlose Dörfer, so weit das Auge reicht, in einer der stimmungsvollsten und unberührtesten Ecken der Region.
Hier, im Herzen der wahren Toskana, zwischen weißen Straßen, Zypressen und endlosem Himmel, ist jeder Tag eine Einladung zu Schönheit und Wohlbefinden. Die Gegend ist berühmt für ihr kulturelles Erbe, ihre geschützten Landschaften und eine Lebensqualität, die jeden, der sie entdeckt, verzaubert.
Das Innere der Villa erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von etwa 400 Quadratmetern und bietet geräumige, helle und elegant verteilte Räume. Der Schlafbereich besteht aus sechs raffinierten Schlafzimmern, die jeweils über ein eigenes Bad mit Dusche und Waschbecken verfügen; zwei der Zimmer sind mit freistehenden Badewannen ausgestattet, die für Momente der puren Entspannung sorgen. Die insgesamt fünf Bäder sind strategisch verteilt, darunter ein Bad im Freien und eines am Pool für maximalen Komfort.
Das Herzstück der Villa ist eine herrliche offene Küche, die mit SMEG-Geräten, einer professionellen FAEMA-Kaffeemaschine und handgefertigtem Keramikgeschirr ausgestattet ist - perfekt für alle, die gerne kochen oder Gäste bewirten. Angrenzend befindet sich der geräumige Essbereich, der Platz für bis zu 20 Gäste bietet, ideal für gesellige Abendessen oder Familienmahlzeiten. Das Wohnzimmer ist ein warmer und gemütlicher Raum mit einem Gaskamin und einem Smart-TV, der für entspannte Momente sorgt.
Im Außenbereich ist die Villa von einem 4.000 Quadratmeter großen, komplett eingezäunten Garten umgeben, der ein Naturschutzgebiet überblickt und absolute Privatsphäre und eine unantastbare Landschaft garantiert. In der Mitte des Gartens befindet sich ein 9x5 m großer Swimmingpool mit Panoramablick, der mit einem automatischen Filtersystem von ZODIAC ausgestattet ist und an heißen Tagen für Abkühlung sorgt.
Ein authentischer Holzofen, ideal für Pizzen und toskanische Abendessen, und zwei malerische Terrassen, die dazu einladen, jeden Moment des Tages zu genießen, vom Morgenkaffee bis zum Aperitif bei Sonnenuntergang, runden das Angebot ab.
Mit LPG-Heizung, Gemeinschaftswasser und Privatparkplatz stellt diese Villa eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die in die Schönheit der toskanischen Landschaft eintauchen möchten, in einer Residenz, in der jedes Element ein Synonym für Geschmack, Qualität und Komfort ist. Ganz in der Nähe befindet sich eine Oase der Artenvielfalt, in der man sich in der Natur entspannen und dabei dem Zwitschern zahlreicher Wasservogelarten folgen kann. Es handelt sich um das LIPU-Naturschutzgebiet Lago di Santa Luce, das zu einem Gebiet von gemeinschaftlicher Bedeutung (SCI) geworden ist und auf dem künstlichen Stausee angelegt wurde, der in den 1960er Jahren von Solvay Italia als Wasserauffangbecken für die Nutzung innerhalb des Unternehmens gebaut wurde. Mit über 180 erfassten Arten ist es ein wichtiges Rastgebiet für Zugvögel und bietet zu jeder Jahreszeit unerwartete Sichtungen. Au milieu des collines toscanes, entre Pise et Florence, à quelques kilomètres de la mer à Castiglioncello, là où le temps semble s’écouler plus lentement et où la nature conserve encore son rythme antique, cette splendide villa est un joyau d’élégance et de tranquillité. Située dans une position privée et panoramique, elle offre une vue à perte de vue sur les vignobles, les oliveraies et les villages intemporels, dans l’un des coins les plus évocateurs et préservés de la région.
Ici, au cœur de la vraie Toscane, entre routes blanches, cyprès et ciel infini, chaque jour est une invitation à la beauté et au bien-être. La région est célèbre pour son patrimoine culturel, ses paysages protégés et une qualité de vie qui enchante tous ceux qui la découvrent.
À l’intérieur, la villa est répartie sur deux niveaux pour un total d’environ 400 mètres carrés, offrant des espaces spacieux, lumineux et élégamment distribués. La zone nuit se compose de six chambres raffinées, chacune dotée d’une salle de bain privée avec douche et lavabo ; deux des chambres sont agrémentées de baignoires autoportantes, conçues pour des moments de pure relaxation. Les cinq salles de bains totales sont réparties de manière stratégique, y compris une salle de bains extérieure et une salle de bains près de la piscine pour une commodité maximale.
Le cœur de la villa est une splendide cuisine ouverte, entièrement équipée d’appareils SMEG, d’une machine à café professionnelle FAEMA et de vaisselle en céramique fabriquée à la main, parfaite pour ceux qui aiment cuisiner ou recevoir. À côté se trouve la spacieuse salle à manger, qui peut accueillir jusqu’à 20 personnes et qui est idéale pour les dîners conviviaux ou les repas en famille. Le salon est un espace chaleureux et accueillant, doté d’une cheminée à gaz et d’une télévision intelligente, conçu pour les moments de détente.
À l’extérieur, la villa est entourée d’un jardin de 4 000 mètres carrés, entièrement clôturé, qui donne sur une réserve naturelle protégée, garantissant une intimité absolue et un paysage intouchable. Au centre du jardin se trouve une piscine panoramique de 9x5 m, équipée d’un système de filtration automatique ZODIAC, idéale pour se rafraîchir pendant les journées chaudes.
La propriété est complétée par un authentique four à bois, idéal pour les pizzas et les dîners à la toscane, et deux terrasses panoramiques qui vous invitent à profiter de chaque instant de la journée, du café du matin à l’apéritif du coucher du soleil.
Avec le chauffage au GPL, l’eau commune et le parking privé, cette villa représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre immergés dans la beauté de la campagne toscane, dans une résidence où chaque élément est synonyme de goût, de qualité et de confort.
À proximité se trouve une oasis de biodiversité où l’on peut se détendre dans la nature tout en écoutant le gazouillis de nombreuses espèces d’oiseaux aquatiques. Il s’agit de la réserve naturelle LIPU Lago di Santa Luce, qui est devenue un site d’importance communautaire (SIC) et a été créée sur le réservoir artificiel construit par Solvay Italia dans les années 1960 comme bassin de collecte d’eau pour l’entreprise. Avec plus de 180 espèces recensées, il représente une importante zone de repos pour les oiseaux migrateurs et offre à chaque saison des observations inattendues. En medio de las ondulantes colinas toscanas, entre Pisa y Florencia, a pocos kilómetros del mar en Castiglioncello, donde el tiempo parece pasar más despacio y la naturaleza aún conserva su ritmo ancestral, esta espléndida villa es una joya de elegancia y tranquilidad. Situada en una posición privada y panorámica, ofrece una vista hasta donde alcanza la vista de viñedos, olivares y pueblos intemporales, en uno de los rincones más evocadores y vírgenes de la región.
Aquí, en el corazón de la Toscana más auténtica, entre caminos blancos, cipreses y cielos infinitos, cada día es una invitación a la belleza y al bienestar. La zona es famosa por su patrimonio cultural, sus paisajes protegidos y una calidad de vida que encanta a quien la descubre.
En su interior, la villa se distribuye en dos niveles con un total aproximado de 400 metros cuadrados, ofreciendo espacios amplios, luminosos y elegantemente distribuidos. La zona de noche consta de seis refinados dormitorios, cada uno con cuarto de baño privado con ducha y lavabo; dos de las habitaciones están adornadas con bañeras exentas, pensadas para momentos de pura relajación. Los cinco cuartos de baño totales están distribuidos estratégicamente, incluido un cuarto de baño exterior y otro junto a la piscina para mayor comodidad.
El corazón de la villa es una hermosa cocina abierta, totalmente equipada con electrodomésticos SMEG, cafetera profesional FAEMA y vajilla de cerámica artesanal, perfecta para los amantes de la cocina o el entretenimiento. Al lado se encuentra el espacioso comedor, con capacidad para 20 comensales, ideal para cenas de convivencia o comidas familiares. El salón es un espacio cálido y acogedor, con chimenea de gas y smart TV, pensado para momentos de relax.
En el exterior, la villa está rodeada por un jardín de 4.000 metros cuadrados, completamente vallado, con vistas a una reserva natural protegida, lo que garantiza una privacidad absoluta y un paisaje intocable. En el centro del jardín se encuentra una piscina panorámica de 9x5 m, equipada con un sistema de filtrado automático ZODIAC, perfecto para refrescarse en los días calurosos.
La propiedad se completa con un auténtico horno de leña, ideal para pizzas y cenas al estilo toscano, y dos terrazas panorámicas que invitan a disfrutar de cada momento del día, desde el café de la mañana hasta el aperitivo del atardecer.
Con calefacción de GLP, agua comunitaria y aparcamiento privado, esta villa representa una rara oportunidad para quienes deseen vivir inmersos en la belleza de la campiña toscana, en una residencia donde cada elemento es sinónimo de gusto, calidad y confort. Muy cerca se encuentra un oasis de biodiversidad donde podrá relajarse en plena naturaleza mientras sigue el trinar de numerosas especies de aves acuáticas. Se trata de la Reserva Natural LIPU Lago di Santa Luce, que se ha convertido en Lugar de Importancia Comunitaria (LIC) y se creó en el embalse artificial que construyó Solvay Italia en los años sesenta como cuenca de recogida de agua para uso dentro de la empresa. Con más de 180 especies registradas, representa una importante zona de descanso para las aves migratorias y cada temporada ofrece avistamientos inesperados. Расположенная среди холмов Тосканы, между Пизой и Флоренцией, в нескольких километрах от моря в Кастильончелло, где время, кажется, течет медленнее, а природа все еще сохраняет свой древний ритм, эта великолепная вилла является жемчужиной элегантности и спокойствия. Расположенная в уединенном панорамном месте, она открывает вид на виноградники, оливковые рощи и вечные деревушки в одном из самых живописных и нетронутых уголков региона.
Здесь, в самом сердце настоящей Тосканы, среди белых дорог, кипарисов и бесконечного неба, каждый день - это приглашение к красоте и благополучию. Этот район славится своим культурным наследием, заповедными ландшафтами и качеством жизни, которое очаровывает каждого, кто открывает его для себя.
Внутри вилла расположена на двух уровнях общей площадью около 400 квадратных метров, предлагая просторные, светлые и элегантно распределенные пространства. Спальная зона состоит из шести изысканных спален, в каждой из которых есть отдельная ванная комната с душем и умывальником; две из комнат украшены отдельно стоящими ваннами, предназначенными для моментов чистого расслабления. Пять общих ванных комнат стратегически распределены, включая ванную на открытом воздухе и одну у бассейна для максимального удобства.
Сердце виллы - великолепная открытая кухня, полностью оборудованная техникой SMEG, профессиональной кофемашиной FAEMA и керамической посудой ручной работы, идеально подходит для тех, кто любит готовить или развлекаться. К ней примыкает просторная обеденная зона, способная вместить до 20 гостей, идеальная для дружеских ужинов или семейных обедов. Гостиная - теплое и уютное пространство с газовым камином и смарт-телевизором, предназначенное для моментов релаксации.
Снаружи виллу окружает сад площадью 4 000 квадратных метров, полностью огороженный, с видом на охраняемый природный заповедник, что гарантирует абсолютную приватность и неприкосновенность пейзажей. В центре сада находится панорамный бассейн 9x5 м, оснащенный автоматической системой фильтрации ZODIAC, идеально подходящий для охлаждения в жаркие дни.
В доме есть настоящая дровяная печь, идеальная для приготовления пиццы и ужинов в тосканском стиле, и две живописные террасы, которые приглашают вас насладиться каждым моментом дня, от утреннего кофе до аперитива на закате.
С отоплением на сжиженном газе, коммунальной водой и частной парковкой, эта вилла представляет собой редкую возможность для тех, кто хочет жить, погрузившись в красоту тосканской сельской местности, в резиденции, где каждый элемент является синонимом вкуса, качества и комфорта. Неподалеку находится оазис биоразнообразия, где можно отдохнуть на природе под щебет многочисленных видов водных птиц. Это природный заповедник LIPU Lago di Santa Luce, который стал объектом общественного значения (SCI) и был создан на месте искусственного водоема, построенного компанией Solvay Italia в 1960-х годах в качестве резервуара для сбора воды для использования в компании. Здесь зарегистрировано более 180 видов птиц, что делает его важной зоной отдыха для перелетных птиц, и каждый сезон здесь можно встретить неожиданные виды.
Eingebettet in die ruhigen Landschaften der Toskana bietet Santa Luce einen ruhigen Rückzugsort für luxuriöses Leben. Dieser Standort bietet einfachen Zugang zu atemberaubenden Mittelmeerstränden, gehobenen Restaurants und dem reichen kulturellen Erbe des nahegelegenen Pisa. Erleben Sie die idyllische italienische Landschaft, während Sie in Reichweite lebendiger Kulturzentren, erlesener Weingüter und wunderschöner Naturschutzgebiete sind, was es zu einem idealen Ort für anspruchsvolle internationale Käufer macht.
Alba Luxury is a leading Italian real estate company specialized in off-market luxury villas in prime locations ac
Alba Luxury is a leading Italian real estate company specialized in off-market luxury villas in prime locations across Italy. With over 15 years of experience, we provide international buyers with exclusive access to prestigious properties along Italy’s most iconic coastlines, countryside, lakes, and cities. Our approach is based on discretion, tailored consultancy, and a meticulous due diligence process, ensuring not only an exceptional property but also a secure and refined investment. We operate internationally, offering a highly personalized service to a select clientele seeking privacy, excellence, and timeless Italian lifestyle. 🌍 Italy’s finest luxury properties — off market, exclusively with Alba Luxury.
…
Zuletzt aktualisiert
Juni 18
Erstmalig gelistet
May 24, 2025
Angebotsreferenz
10446_1_7814_Toscana-126
Telefonanruf starten mit:
Hallo, ich rufe wegen der Immobilie mit der Referenz 10446_1_7814_Toscana-126 an, die ich auf JamesEdition gefunden habe.
Nach dem Anruf geben wir Ihre Kontaktdaten an den Agenten weiter, um die Kommunikation zu erleichtern.
Das Vertrauen der führenden Makler der Welt
Die Makler hinter den außergewöhnlichsten Immobilien der Welt inserieren bei JamesEdition.
Angebote von Sotheby's, Christie's, BARNES und Engel & Völkers
Jedes Angebot wird vor der Veröffentlichung geprüft
Verbinden Sie sich direkt mit verifizierten Maklern