Villa Serena A San Miniato

Charmante Landvilla zum Verkauf in Panoramalage, nur wenige Kilometer von San Miniato entfernt. Sie verfügt über einen Swimmingpool und einen Tennisplatz und befindet sich auf einem großen Anwesen mit Olivenhain. Es ist die ideale Lösung für diejenigen, die die Landschaft lieben, ohne zu weit von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt zu sein.
Diese prestigeträchtige Immobilie zum Verkauf in der Toskana befindet sich auf einem sanften Hügel mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft. Das Anwesen erstreckt sich über etwa 15 Hektar und umfasst zwei Brunnen, die Wasser für landwirtschaftliche Zwecke liefern. Das Land ist wie folgt aufgeteilt: 5.000 Quadratmeter Weinberge, die neu bepflanzt werden sollen, über 3,5 Hektar Ackerland, 6 Hektar Wald und mehr als 5 Hektar Olivenhain mit 600 Olivenbäumen — von denen etwa 200 Jahrhunderte alt sind und zwischen 300 und 400 Jahre alt sind. Der Hain liefert durchschnittlich 350 Kilogramm Bio-Olivenöl extra vergine pro Jahr.
Neben der Villa finden Sie einen wunderschön gepflegten Garten, einen großen 12 x 6 Meter großen Pool mit Liegewiese und einen Tennisplatz, der etwas Pflege benötigt.
Die Villa, ursprünglich ein Bauernhaus auf dem Land aus den frühen 1800er Jahren, erstreckt sich über zwei Hauptgeschosse sowie ein Dachgeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 500 Quadratmetern. Es wurde Mitte der 1990er Jahre einer vollständigen Renovierung unterzogen, wobei traditionelle toskanische Materialien wie Holzbalken- und Ziegeldecken, Impruneta-Terrakottaböden, eine Steintreppe, Marmorbäder und eine maßgefertigte Mauerwerksküche verwendet wurden.
Im Erdgeschoss verfügt die Villa über eine geräumige Eingangshalle mit Treppe und Gästebad, die zum Esszimmer mit Kamin und zur Küche führt, die beide mit einer herrlichen Außenveranda mit Holzofen verbunden sind — perfekt für Mahlzeiten im Freien. Auf der gegenüberliegenden Seite des Erdgeschosses befindet sich der Wohnbereich, der aus zwei großen Räumen besteht, von denen einer auch über einen Kamin verfügt.
Ebenfalls im Erdgeschoss, mit separatem Zugang von außen, befindet sich ein komfortables Nebengebäude mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer — ideal für Gäste oder Mitarbeiter — sowie Serviceräumen wie dem Heizraum und einem praktischen Lagerraum.
Im ersten Stock befinden sich die Schlafräume mit vier geräumigen Doppelzimmern, die von einem gemeinsamen Badezimmer bedient werden, sowie einem großen Hauptschlafzimmer mit offenem Wohnbereich und eigenem Bad.
Das Dachgeschoss bietet die Möglichkeit, den Wohnraum durch Hinzufügen weiterer Schlafzimmer zu erweitern oder ein unabhängiges Apartment zu schaffen.
Abgerundet wird dieses exklusive Anwesen durch ein Gebäude am Pool mit Umkleideräumen, Duschen, einem Badezimmer und einer kleinen Küche sowie einem weiteren Nebengebäude, in dem landwirtschaftliche Geräte und Geräte aufbewahrt werden.
Eine hervorragende Gelegenheit, entweder als Hauptwohnsitz für die Verwaltung eines landwirtschaftlichen Anwesens oder als luxuriöses Ferienhaus, dank seiner Privatsphäre und der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten.