Renommiertes Historisches Anwesen Mit Bauernhofaufenthalt Im Herzen Der Pisaner Hügel

Renommiertes historisches Anwesen zum Verkauf in den Hügeln von Pisa, im Herzen der Toskana, mit ca. 955 m² Gebäuden und fast 45 Hektar Land, Weinbergen und Olivenhainen, einem alten Bauernhaus mit einem Wachturm aus dem Jahr 1000, fünf unabhängigen Wohnungen, einem Nebengebäude und einer großen Scheune. Das Anwesen, das derzeit als bezauberndes Agrotourismus-Anwesen betrieben wird, befindet sich in erhöhter Panoramalage, umgeben von einer natürlichen Umgebung von außergewöhnlicher Schönheit und absoluter Privatsphäre. Es handelt sich um ein seltenes toskanisches Landgut, das den Reiz einer Residenz mit einer tausendjährigen Geschichte und erheblichem Potenzial sowohl als prestigeträchtiges Privathaus als auch als exklusive Gastgewerbeimmobilie vereint. Das Herzstück des Anwesens ist das imposante, etwa 560 m² große Hauptbauernhaus, das sich über zwei Etagen erstreckt und sich durch ein besonders reizvolles architektonisches Merkmal auszeichnet: einen alten Wachturm aus dem Jahr 1000, der perfekt erhalten und harmonisch in das Bauwerk integriert ist. Bei der sorgfältigen Renovierung, die von den jetzigen Eigentümern durchgeführt wurde, wurde der authentische Charakter des Gebäudes bewahrt und die für die toskanische ländliche Architektur typischen Materialien und Merkmale hervorgehoben. Holzbalken und Terrakottafliesen, alte Steinwände, Tuffsteineinsätze, Steinbögen und Terrakottaböden prägen das warme, raffinierte Interieur, in dem traditioneller Charme auf modernen Komfort wie Klimaanlage, Sicherheitsfensterrahmen und bruchsichere Verglasung trifft.
Das Bauernhaus ist in fünf Wohnungen aufgeteilt. Aufgrund der Innenaufteilung können die verschiedenen Einheiten jedoch leicht miteinander verbunden werden, sodass das gesamte Anwesen als eine umfangreiche und repräsentative private Residenz neu interpretiert werden kann. Die erste Etage, die über die ursprüngliche Außentreppe aus Stein erreicht wird, führt zu einer spektakulären Empfangshalle mit außergewöhnlich hohen Decken und einem monumentalen Steinkamin. Dieses Zimmer bietet Zugang zu den drei Wohnungen auf der Etage und zum bezaubernden Turm, der jetzt in einen intimen Lese- und Entspannungsbereich umgewandelt wurde. Im Erdgeschoss bildet ein großer Speisesaal das gesellige Herz der Residenz und ist ideal für Frühstück, Verkostungen und private Veranstaltungen. Angrenzend befindet sich die ursprüngliche Küche des Bauernhauses, die jetzt mit modernen professionellen Edelstahlgeräten ausgestattet ist. Hier verbindet sich zeitgenössisches Design mit einem herrlichen Kamin aus dem 19. Jahrhundert und schafft so ein Interieur mit einzigartigem Charakter. Das Geschoss wird durch zwei weitere unabhängige Wohnungen vervollständigt, beide mit direktem Zugang zum Garten und durch stimmungsvolle Abschnitte aus Tuffstein und Naturfelswänden bereichert.

Wenige Schritte vom Haupthaus entfernt befindet sich ein zweites Gebäude von ca. 125 m², das teilweise zur Aufbewahrung landwirtschaftlicher Geräte genutzt und teilweise in ein komfortables, komplett renoviertes Nebengebäude umgewandelt wurde. Wenn man in Richtung Weinberg weitergeht, erreicht man das dritte Gebäude: eine charmante Scheune von etwa 270 m2, die sich über zwei Stockwerke erstreckt, deren Struktur bereits restauriert wurde und deren Innenräume derzeit unvollendet sind.
Das Anwesen ist von etwa 45 Hektar Land umgeben, wodurch seine Privatsphäre gewahrt bleibt und eine privilegierte Beziehung zur Landschaft entsteht. Der Parkplatz, der sich auf einer unteren Terrasse befindet, bietet bequem Platz für ca. 12 Autos. Ein Anwesen, das für diejenigen konzipiert wurde, die die Toskana in ihrer authentischsten Form erleben möchten, entweder als prestigeträchtige Privatresidenz oder als Landgut, das einem hochwertigen Gastgewerbeprojekt gewidmet ist.