Rural Home In San Gimignano

Charmantes Bauerndorf mit Restaurant und Blick auf San Gimignano
Beschreibung
In Panoramalage in der Landschaft von San Gimignano bietet dieses Bauerndorf von ca. 1.050 m² eine seltene Gelegenheit zur Gastfreundschaft im Herzen der Toskana. Das Anwesen besteht aus zwei verschiedenen Gebäuden: Das erste beherbergt 6 Apartments mit modernem und raffiniertem Geschmack, während das zweite den authentischen Charme des traditionellen toskanischen Stils bewahrt hat und über 8 Apartments und ein integriertes Restaurant verfügt. Die Anlage, die derzeit als Bauernhof betrieben wird, bietet etwa 28 Betten und ist so konzipiert, dass Privatsphäre, Komfort und ein authentisches und raffiniertes Aufenthaltserlebnis gewährleistet sind.
Räume im Freien
Das Dorf ist von etwa 5,9 Hektar Land umgeben, darunter etwa 3,5 Hektar Weinberge und 2 Hektar Olivenhain. Es liegt in einer äußerst eindrucksvollen Umgebung zwischen Hügeln, Reihen, Olivenbäumen und freiem Blick auf die Türme von San Gimignano. Der Panoramapool, der Garten und die speziellen Ruhebereiche unterstreichen den einladenden Charakter des Anwesens und schaffen ideale Räume für Frühstücke im Freien, Verkostungen, private Veranstaltungen und Wellnessmomente in der Ruhe der toskanischen Landschaft.
Zustand und Oberflächen
Das Anwesen befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und vereint zwei verschiedene Seelen: moderne, helle und funktionale Umgebungen sowie Räume mit traditionellerem Charakter, in denen Stein, Holzbalken, Backsteinbögen und typische Materialien die Identität eines toskanischen Bauernhauses hervorrufen. Die Oberflächen sind sorgfältig und entsprechen einer reizvollen Gastgewerbestruktur, die bereits für den Dauerbetrieb bereit ist.
Nutzungspotenzial
Dank der Aufteilung in unabhängige Wohnungen, dem Vorhandensein des Restaurants, des Pools und der produktiven Grundstücke ist das Anwesen ideal, um die aktuellen Aktivitäten auf dem Bauernhof fortzusetzen und ein erstklassiges Hotelangebot zu entwickeln. Es eignet sich auch perfekt als Weinresort, Boutique-Hotel, exklusiver Veranstaltungsort, privater Rückzugsort oder Erlebnisaufenthalt im Zusammenhang mit Wein, Öl und toskanischer Tradition.
Lage
Das Anwesen befindet sich in einer der bekanntesten und gefragtesten Gegenden der Toskana, in der Nähe von San Gimignano, das weltweit für seine mittelalterlichen Türme und seine hügelige Landschaft bekannt ist. Die Lage ist privat, panoramisch und strategisch, ideal für eine internationale Kundschaft, die Authentizität, Eleganz und toskanischen Charme sucht.