$7,728,724
Etruskisches Erbe
- 15 Schlafz.
- 10 Bäder
- 27,987 Sqft
- 111.2 Ac lot
- Aktualisiert: April 3
-
95
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- 35
Über die Immobilie
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Im Herzen der Hügel von Siena, entlang der historischen Route der Via Francigena, liegt dieses außergewöhnlich reizvolle Anwesen, das Geschichte, Natur und wichtiges unternehmerisches Potenzial vereint. Ein einzigartiger Ort, eingebettet in eine Landschaft von seltener Schönheit, in der landwirtschaftliche Tradition und Gastfreundschaft in perfekter Balance zusammenkommen.
Das Anwesen umf
Das Anwesen umf
In the heart of the Sienese hills, along the historic route of the Via Francigena, lies this extraordinary charming estate that combines history, nature and important entrepreneurial potential. A unique place, nestled in a landscape of rare beauty, where agricultural tradition and hospitality come together in perfect balance.
The property covers about 45 hectares of organic land, includin
The property covers about 45 hectares of organic land, includin
Im Herzen der Hügel von Siena, entlang der historischen Route der Via Francigena, liegt dieses außergewöhnlich reizvolle Anwesen, das Geschichte, Natur und wichtiges unternehmerisches Potenzial vereint. Ein einzigartiger Ort, eingebettet in eine Landschaft von seltener Schönheit, in der landwirtschaftliche Tradition und Gastfreundschaft in perfekter Balance zusammenkommen.
Das Anwesen umfasst etwa 45 Hektar Biolandfläche, darunter Weinberge, Olivenhaine, Wälder und Nutzpflanzen, mit einer konsolidierten Produktion von etwa 100.000 Flaschen pro Jahr, verteilt auf 9 Etiketten.
Der Immobilienkomplex mit einer Gesamtfläche von etwa 1.600 Quadratmetern besteht aus mehreren fein restaurierten historischen Gebäuden, darunter ein Wachturm aus dem Jahr 1109, ein Herrenhaus mit einer geweihten Kapelle, ein Gebäude aus dem 18. Jahrhundert für die Gastronomie mit Restaurant und Panoramaterrasse sowie ein altes Bauernhaus.
Das elegante und raffinierte Interieur beherbergt Zimmer und Suiten auf hohem Niveau, große gesellige Räume, Räume für Weinproben und ein Restaurant mit etwa 60 Sitzplätzen. Ein Wellnessbereich mit Hamam, Farb- und Aromatherapie rundet das Angebot ab.
Ein charakteristisches Element des Anwesens ist der Weinkeller, der aus einer eindrucksvollen Höhle etruskischen Ursprungs geschnitzt wurde, sowie das Vorhandensein von natürlichem heißem Wasser, das die Schaffung eines Thermalbades ermöglicht.
Das Anwesen bietet weitere wichtige Entwicklungsmöglichkeiten, darunter die Erweiterung der Unterkunftskapazität auf etwa 65 Einheiten, die Wiederherstellung vorhandener Volumen für weitere 700 Quadratmeter und die Entwicklung von Projekten im Bereich Wellness und Biokosmetik.
Diese Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, sowohl als Investition in das hochwertige Gastgewerbe als auch als repräsentative Privatresidenz in einem der bekanntesten Gebiete der Toskana.
Das Anwesen umfasst etwa 45 Hektar Biolandfläche, darunter Weinberge, Olivenhaine, Wälder und Nutzpflanzen, mit einer konsolidierten Produktion von etwa 100.000 Flaschen pro Jahr, verteilt auf 9 Etiketten.
Der Immobilienkomplex mit einer Gesamtfläche von etwa 1.600 Quadratmetern besteht aus mehreren fein restaurierten historischen Gebäuden, darunter ein Wachturm aus dem Jahr 1109, ein Herrenhaus mit einer geweihten Kapelle, ein Gebäude aus dem 18. Jahrhundert für die Gastronomie mit Restaurant und Panoramaterrasse sowie ein altes Bauernhaus.
Das elegante und raffinierte Interieur beherbergt Zimmer und Suiten auf hohem Niveau, große gesellige Räume, Räume für Weinproben und ein Restaurant mit etwa 60 Sitzplätzen. Ein Wellnessbereich mit Hamam, Farb- und Aromatherapie rundet das Angebot ab.
Ein charakteristisches Element des Anwesens ist der Weinkeller, der aus einer eindrucksvollen Höhle etruskischen Ursprungs geschnitzt wurde, sowie das Vorhandensein von natürlichem heißem Wasser, das die Schaffung eines Thermalbades ermöglicht.
Das Anwesen bietet weitere wichtige Entwicklungsmöglichkeiten, darunter die Erweiterung der Unterkunftskapazität auf etwa 65 Einheiten, die Wiederherstellung vorhandener Volumen für weitere 700 Quadratmeter und die Entwicklung von Projekten im Bereich Wellness und Biokosmetik.
Diese Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, sowohl als Investition in das hochwertige Gastgewerbe als auch als repräsentative Privatresidenz in einem der bekanntesten Gebiete der Toskana.
In the heart of the Sienese hills, along the historic route of the Via Francigena, lies this extraordinary charming estate that combines history, nature and important entrepreneurial potential. A unique place, nestled in a landscape of rare beauty, where agricultural tradition and hospitality come together in perfect balance.
The property covers about 45 hectares of organic land, including vineyards, olive groves, woods and crops, with a consolidated production of about 100,000 bottles per year distributed over 9 labels.
The property complex, with a total area of about 1,600 square meters, consists of several finely restored historic buildings, including a watchtower dating back to 1109, a manor house with a consecrated chapel, an 18th-century building intended for hospitality with a restaurant and panoramic terrace, as well as an old farmhouse.
The elegant and refined interiors accommodate high-level rooms and suites, large convivial rooms, spaces dedicated to wine tasting and a restaurant equipped for about 60 covers. To complete the offer, a wellness area with hammam, chromotherapy and aromatherapy.
A distinctive element of the property is the wine cellar carved out of an evocative cave of Etruscan origin, as well as the presence of natural hot waters that allow the creation of a thermal spa.
The estate offers further important possibilities for development, including the expansion of the accommodation capacity to about 65 units, the recovery of existing volumes for an additional 700 square meters and the development of projects related to wellness and organic cosmetics.
This property represents a unique opportunity both as an investment in the high-end hospitality sector and as a representative private residence in one of the most iconic territories of Tuscany.
The property covers about 45 hectares of organic land, including vineyards, olive groves, woods and crops, with a consolidated production of about 100,000 bottles per year distributed over 9 labels.
The property complex, with a total area of about 1,600 square meters, consists of several finely restored historic buildings, including a watchtower dating back to 1109, a manor house with a consecrated chapel, an 18th-century building intended for hospitality with a restaurant and panoramic terrace, as well as an old farmhouse.
The elegant and refined interiors accommodate high-level rooms and suites, large convivial rooms, spaces dedicated to wine tasting and a restaurant equipped for about 60 covers. To complete the offer, a wellness area with hammam, chromotherapy and aromatherapy.
A distinctive element of the property is the wine cellar carved out of an evocative cave of Etruscan origin, as well as the presence of natural hot waters that allow the creation of a thermal spa.
The estate offers further important possibilities for development, including the expansion of the accommodation capacity to about 65 units, the recovery of existing volumes for an additional 700 square meters and the development of projects related to wellness and organic cosmetics.
This property represents a unique opportunity both as an investment in the high-end hospitality sector and as a representative private residence in one of the most iconic territories of Tuscany.
-
Art der Immobilie
Farm Ranch
-
Etagen
4
-
Baujahr
1800
-
Preis/Quadratfuß
$276
-
Emissionen
A
-
Verbrauch
A
Funktionen
- Garten
- Pool
- Terrasse
- Garage
- Dampfsauna
- Hallenbad
- Bibliothek
- Weinkeller
- Feuergrube
Funktionen
Lot
- Panorama
- Bergblick
- Privatsphäre
- Hügel
- Hohe Höhe
- Anlageimmobilie
Innenbereich
- Hohe Decke
- Office
- Kamin
- Klimaanlage
- Kücheninsel
- Whirlpool
- Waschtrockner
- Bar
- Waschküche
- Sauna
- Weinkeller
- Aufzug
- Offene Küche
- Bibliothek
- Hallenbad
- Stein Arbeitsplatten
- Dampfsauna
- Begehbarer Kleiderschrank
- Fitnessstudio
Outdoor
- Terrasse
- Balkon
- Parkplatz
- Feuergrube
- Pool
- Garage
- Outdoor-Küche
- Wohnraum im Freien
- Pergola
- Garten
Erkunden Sie die Gegend
53037 San Gimignano, Province of Siena, Italy, Toskana, Italien
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Eingebettet in die malerische toskanische Landschaft liegt diese Immobilie nur eine kurze Fahrt von der historischen Stadt San Gimignano entfernt. Genießen Sie die Ruhe und die Schönheit der umliegenden Weinberge und Hügel. Mit dem Auto ist Florenz in nur einer Stunde erreichbar und bietet erstklassige Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Attraktionen. Pisa und Siena sind ebenfalls in der Nähe, was es zu einem praktischen Ausgangspunkt macht, um das reiche Erbe der Toskana zu erkunden.
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Zuletzt aktualisiert
April 3
Erstmalig gelistet
Apr 3
Angebotsreferenz
RR-2024-1337
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