Preis auf Anfrage
Borgo San Gimignano
- 18 Schlafz.
- 18 Bäder
- 15,393 Sqft
- 148.26 Ac lot
-
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Über die Immobilie
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Im Herzen der authentischsten Toskana, inmitten der Chianti-Hügel und nicht weit von Siena entfernt, an der historischen Route der Via Francigena, liegt dieser prestigeträchtige, bezaubernde Komplex inmitten einer bezaubernden Landschaft. Das Anwesen erstreckt sich über etwa 60 Hektar Land und umfasst insgesamt 1.430 Quadratmeter überdachte Fläche, die absolute Privatsphäre und eine zeitlose Atmos
In the heart of the most authentic Tuscany, among the Chianti hills and a short distance from Siena, along the historic route of the Via Francigena, lies this prestigious charming complex immersed in a charming landscape. The property covers about 60 hectares of land and includes a total of 1,430 square meters of covered space, guaranteeing absolute privacy and a timeless atmosphere.
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Im Herzen der authentischsten Toskana, inmitten der Chianti-Hügel und nicht weit von Siena entfernt, an der historischen Route der Via Francigena, liegt dieser prestigeträchtige, bezaubernde Komplex inmitten einer bezaubernden Landschaft. Das Anwesen erstreckt sich über etwa 60 Hektar Land und umfasst insgesamt 1.430 Quadratmeter überdachte Fläche, die absolute Privatsphäre und eine zeitlose Atmosphäre garantiert.
Der Komplex besteht aus einer historischen Villa aus dem 17. Jahrhundert und einem reizvollen ländlichen Steindorf, die beide in Zimmer und Apartments aufgeteilt sind. Das gesamte Anwesen wurde einer sorgfältigen Restaurierung unterzogen, bei der die ursprüngliche architektonische Authentizität bewahrt wurde. Dabei wurden die für die toskanische Tradition typischen Materialien und Oberflächen wie Terrakottaböden, freiliegende Holzbalken und Massivholzmöbel verbessert und gleichzeitig Lösungen integriert, die auf ökologische Nachhaltigkeit ausgerichtet sind.
Der Weiler besteht aus vier Bauernhäusern und Hauseinheiten aus Stein, die über private Außenbereiche mit Pavillon, Tisch und Sitzgelegenheiten verfügen. Zu den öffentlichen Bereichen gehören ein Swimmingpool, ein Whirlpool und eine große, ausgestattete Sonnenterrasse sowie ein Restaurant mit Holzofen und einer geräumigen Panoramaveranda. Ein Swimmingpool, eine Paddelbahn und eine Bocciabahn runden das Anwesen ab.
Das Anwesen ist mit einer Methanstation, einer Photovoltaikanlage und Sonnenkollektoren zur Erwärmung des Wassers für die Wohnungen und den Pool sowie einem Brunnen und der Möglichkeit ausgestattet, einen künstlichen See zur Bewässerung des Geländes anzulegen.
Der umliegende Park umfasst Bio-Olivenhaine, in denen durch Kaltpressen hochwertiges Olivenöl extra vergine gewonnen wird, und Weinberge, die derzeit bewirtschaftet werden. Von besonderem Wert sind die restaurierten Keller in den antiken etruskischen Gräbern, ein seltenes historisches Zeugnis der Gegend.
Aufgrund seiner Größe, Gliederung und seines historischen Werts bietet sich der Komplex für unterschiedliche gestalterische Interpretationen an: von der aktuellen diffusen Unterkunftskonfiguration, die durch eine Agrartourismus-Lizenz unterstützt wird und eine Kapazität von etwa 30 Betten bietet, bis hin zur Möglichkeit eines zukünftigen Umdenkens mit einer prestigeträchtigen Privatresidenz, die von einem charmanten Gastgewerbebetrieb flankiert wird.
Ein einzigartiges Anwesen im Herzen des Chianti, das historischen Charme, landwirtschaftliche Ausrichtung und absolute Privatsphäre vereint.
Rif. 4325
Der Komplex besteht aus einer historischen Villa aus dem 17. Jahrhundert und einem reizvollen ländlichen Steindorf, die beide in Zimmer und Apartments aufgeteilt sind. Das gesamte Anwesen wurde einer sorgfältigen Restaurierung unterzogen, bei der die ursprüngliche architektonische Authentizität bewahrt wurde. Dabei wurden die für die toskanische Tradition typischen Materialien und Oberflächen wie Terrakottaböden, freiliegende Holzbalken und Massivholzmöbel verbessert und gleichzeitig Lösungen integriert, die auf ökologische Nachhaltigkeit ausgerichtet sind.
Der Weiler besteht aus vier Bauernhäusern und Hauseinheiten aus Stein, die über private Außenbereiche mit Pavillon, Tisch und Sitzgelegenheiten verfügen. Zu den öffentlichen Bereichen gehören ein Swimmingpool, ein Whirlpool und eine große, ausgestattete Sonnenterrasse sowie ein Restaurant mit Holzofen und einer geräumigen Panoramaveranda. Ein Swimmingpool, eine Paddelbahn und eine Bocciabahn runden das Anwesen ab.
Das Anwesen ist mit einer Methanstation, einer Photovoltaikanlage und Sonnenkollektoren zur Erwärmung des Wassers für die Wohnungen und den Pool sowie einem Brunnen und der Möglichkeit ausgestattet, einen künstlichen See zur Bewässerung des Geländes anzulegen.
Der umliegende Park umfasst Bio-Olivenhaine, in denen durch Kaltpressen hochwertiges Olivenöl extra vergine gewonnen wird, und Weinberge, die derzeit bewirtschaftet werden. Von besonderem Wert sind die restaurierten Keller in den antiken etruskischen Gräbern, ein seltenes historisches Zeugnis der Gegend.
Aufgrund seiner Größe, Gliederung und seines historischen Werts bietet sich der Komplex für unterschiedliche gestalterische Interpretationen an: von der aktuellen diffusen Unterkunftskonfiguration, die durch eine Agrartourismus-Lizenz unterstützt wird und eine Kapazität von etwa 30 Betten bietet, bis hin zur Möglichkeit eines zukünftigen Umdenkens mit einer prestigeträchtigen Privatresidenz, die von einem charmanten Gastgewerbebetrieb flankiert wird.
Ein einzigartiges Anwesen im Herzen des Chianti, das historischen Charme, landwirtschaftliche Ausrichtung und absolute Privatsphäre vereint.
Rif. 4325
In the heart of the most authentic Tuscany, among the Chianti hills and a short distance from Siena, along the historic route of the Via Francigena, lies this prestigious charming complex immersed in a charming landscape. The property covers about 60 hectares of land and includes a total of 1,430 square meters of covered space, guaranteeing absolute privacy and a timeless atmosphere.
The complex consists of a historic 17th-century villa and a charming rural stone hamlet, both articulated in rooms and apartments. The entire estate has undergone a careful restoration that has preserved the original architectural authenticity, enhancing materials and finishes typical of the Tuscan tradition, such as terracotta floors, exposed wooden beams and solid wood furniture, while integrating solutions oriented toward environmental sustainability.
The hamlet consists of four stone farmhouses and houses units equipped with private outdoor spaces with a gazebo, table and seating. Common areas include a swimming pool, a hot tub and a large equipped solarium area, as well as a restaurant with a wood-burning oven and a spacious panoramic veranda. A swimming pool, padel and bocce court complete the property.
The estate is equipped with a methane station, a photovoltaic system and solar panels for heating water for the apartments and the pool, as well as a well and the possibility of creating an artificial lake to irrigate the grounds.
The surrounding park includes organic olive groves in production, obtaining high quality extra virgin olive oil through cold pressing, and vineyards currently given to management. Of particular value are the restored cellars inside ancient Etruscan tombs, a rare historical testimony of the area.
Due to its size, articulation and historical value, the complex lends itself to different design interpretations: from the current diffuse accommodation configuration, supported by an agritourism license and with a capacity of about 30 beds, to the possibility of a future rethinking involving a prestigious private residence flanked by a charming hospitality business.
A unique property, capable of combining historical charm, agricultural vocation and absolute privacy, in the heart of Chianti.
Rif. 4325
The complex consists of a historic 17th-century villa and a charming rural stone hamlet, both articulated in rooms and apartments. The entire estate has undergone a careful restoration that has preserved the original architectural authenticity, enhancing materials and finishes typical of the Tuscan tradition, such as terracotta floors, exposed wooden beams and solid wood furniture, while integrating solutions oriented toward environmental sustainability.
The hamlet consists of four stone farmhouses and houses units equipped with private outdoor spaces with a gazebo, table and seating. Common areas include a swimming pool, a hot tub and a large equipped solarium area, as well as a restaurant with a wood-burning oven and a spacious panoramic veranda. A swimming pool, padel and bocce court complete the property.
The estate is equipped with a methane station, a photovoltaic system and solar panels for heating water for the apartments and the pool, as well as a well and the possibility of creating an artificial lake to irrigate the grounds.
The surrounding park includes organic olive groves in production, obtaining high quality extra virgin olive oil through cold pressing, and vineyards currently given to management. Of particular value are the restored cellars inside ancient Etruscan tombs, a rare historical testimony of the area.
Due to its size, articulation and historical value, the complex lends itself to different design interpretations: from the current diffuse accommodation configuration, supported by an agritourism license and with a capacity of about 30 beds, to the possibility of a future rethinking involving a prestigious private residence flanked by a charming hospitality business.
A unique property, capable of combining historical charm, agricultural vocation and absolute privacy, in the heart of Chianti.
Rif. 4325
-
Art der Immobilie
Villa
-
Etagen
2
-
Baujahr
2000
-
Emissionen
A
-
Verbrauch
A
Funktionen
- Garten
- Pool
- Terrasse
- Garage
- Hallenbad
- Bibliothek
- Weinkeller
- Tennisplatz
- Outdoor-Küche
Funktionen
Lot
- Panorama
- Bergblick
- Privatsphäre
- Hügel
- Hohe Höhe
- Neubauten
- Luxusvilla
- Renoviert
- Modern
Innenbereich
- Kamin
- Klimaanlage
- Whirlpool
- Waschküche
- Weinkeller
- Bibliothek
- Hallenbad
- Stein Arbeitsplatten
- Fitnessstudio
Outdoor
- Terrasse
- Balkon
- Parkplatz
- Pool
- Garage
- Outdoor-Küche
- Tennisplatz
- Wohnraum im Freien
- Pergola
- Garten
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San Gimignano, 53037, Italy
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Im Herzen der Toskana gelegen, bietet San Gimignano ein reiches mittelalterliches Ambiente inmitten von sanften Hügeln. In der Nähe des internationalen Flughafens Pisa (80 Min.) und wichtiger Städte wie Florenz (60 Min.) bietet die Gegend Zugang zu exquisiten Weingütern, historischen Sehenswürdigkeiten und kulturellen Attraktionen. Die Bewohner genießen eine Balance zwischen ruhigem Landleben und Luxusangeboten.
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Internationale Schule von Florenz
Internationale Schule
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Roof&Roots is a property finding, mediation, and real estate consultancy company with deep expertise in the lu
Roof&Roots is a property finding, mediation, and real estate consultancy company with deep expertise in the luxury market, both residential and commercial, alongside top luxury and fashion brands, and the best hospitality chains. Thanks to an integrated range of services designed for those looking to buy or sell a prestigious property, and to investment in a technical-scientific mapping of the entire Italian territory, R&R has privileged and instant access to the most exclusive properties on-market and off-market. With a multidisciplinary team of highly skilled professionals – architects, engineers, designers, and project managers – the brand is able to support clients even beyond the deed signing, through property transformation and management interventions, and work daily on some of the most acclaimed international projects, strengthening its network of over 20,000 investors worldwide. Empathy and confidentiality, research and exclusivity, aesthetics and pragmatism, consultancy and vision are the guiding principles through which Roof&Roots offers a valuable experience at every in-between stage.
Erstmalig gelistet
Feb 26
Angebotsreferenz
RR-2026-4325
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