Wunderschöner Bauernhof Mit Agriturismo In San Gimignano

In der wunderschönen Umgebung von San Gimignano in der Provinz Siena befindet sich dieser historische Bauernhof von 60 Hektar, den wir zum Verkauf anbieten.
Das Anwesen besteht aus mehreren Gebäuden, die für die Ausübung landwirtschaftlicher Aktivitäten genutzt werden, mit einer Gesamtfläche von etwa 2.700 Quadratmetern (Weinkeller, Lager für landwirtschaftliche Maschinen, Verkostungsraum, Räume für die Wäscherei, verschiedene Lagerhäuser) sowie aus einem herrlichen Bauernhaus aus dem Jahr 1500 aus Stein mit atemberaubendem Blick auf die umliegenden Hügel, soweit das Auge reicht, wo die Beherbergungsbetriebe betrieben werden.
Die Farm, die sich auf einer Höhe von 350 Metern über dem Meeresspiegel befindet, produziert seit vielen Jahren zertifizierten Bio-Wein und Olivenöl extra vergine und wurde mehrfach mit Qualitätsauszeichnungen ausgezeichnet. Tatsächlich gilt der Boden, auf dem sie angebaut werden, dank seines überwiegend sandigen, tonigen Substrats marinen Ursprungs, das reich an fossilen Muscheln ist, als eines der besten Terroirs für hochwertigen Weinbau. Es gibt 16 Hektar mit Weinbergen, das Weingut ist auf die Produktion der renommiertesten Appellationen DOCG, DOC und SUPERTUSCANS spezialisiert. 7 Hektar mit Olivenhainen sind mit etwa 2.000 Bäumen, 25 Hektar Ackerland und der Rest mit Weiden und Wald mit Jagdreservat ausgestattet. Es gibt einen schönen und funktionalen Weinkeller und verschiedene Räume für die Abfüllung und den Versand.
Was die touristischen Aktivitäten anbelangt, so verfügt das Anwesen über 9 geschmackvoll eingerichtete und klimatisierte Apartments, ein geräumiges Hauptapartment mit Panoramaterrasse, einen schönen Swimmingpool (12 x 6 m) mit Sonnenterrasse und mehrere überdachte Parkplätze.
Insgesamt gibt es 18 Schlafzimmer (26 Betten) mit 15 Bädern.
Das Anwesen verfügt über eine LPG-Heizung, eine Wasserversorgung durch ein städtisches Aquädukt sowie 3 Seen zur Bewässerung.
Die Lage des Anwesens ist von zentraler Bedeutung für die wichtigsten toskanischen Städte wie Siena und Florenz, die in weniger als 1 Stunde erreichbar sind. Die internationalen Flughäfen von Pisa und Florenz befinden sich ebenfalls in kurzer Entfernung.
Die städtischen Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die wichtigsten Entfernungen:
San Gimignano 5 km
Autobahn Poggibonsi FI-SI 18 km
Siena 48 km
Volterra 30 km
Golfclub Castelfalfi 22 km
Chianti 30 km
Florenz 65 km
Tyrrhenisches Meer 65 km
Versilia 100 km
Flughafen Pisa 80 km
Flughafen Florenz 70 km