Elegante, Moderne Residenz Mit Pool Und Seeblick

In einer der bezauberndsten und gefragtesten Lagen auf der Brescia-Seite des Gardasees, eingebettet in die ruhigen Hügel von San Felice del Benaco, bietet diese raffinierte, neu gebaute Endwohnvilla eine perfekte Mischung aus zeitgenössischer Eleganz, modernster Technologie und natürlicher Schönheit. Das Anwesen bietet außergewöhnliche Privatsphäre, viel Tageslicht und einen atemberaubenden Panoramablick auf den See in einer exklusiven Wohngegend, die von absoluter Ruhe geprägt ist. Die Residenz erstreckt sich über zwei oberirdische Stockwerke sowie ein Untergeschoss und zeichnet sich durch eine harmonische Raumaufteilung und durchdacht gestaltete Räume aus, die das natürliche Licht maximieren und eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenleben gewährleisten. Im Erdgeschoss befindet sich der private Innenhof mit einem atemberaubenden Infinity-Pool und einem eleganten überdachten Portikus, der den perfekten Rahmen für Entspannung und gesellige Momente inmitten der friedlichen Atmosphäre des Gardasees bietet. Der geräumige, offene Wohnbereich mit offener Küche geht mühelos in den Außenbereich über und bietet ein helles und raffiniertes Ambiente, das jeden Moment des Tages zu einem wahren Wohlfühlerlebnis macht. Die erste Etage ist dem Schlafbereich gewidmet, der Komfort und Privatsphäre bietet. Es umfasst drei elegante Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine bezaubernde Loggia mit malerischem Blick auf die umliegende Landschaft und den See. Sorgfältig proportionierte Räume und raffinierte Oberflächen schaffen ein Gefühl von Harmonie und zurückhaltender Raffinesse. Im Untergeschoss befinden sich gut organisierte Servicebereiche, darunter eine Waschküche, ein Technikraum und Flure sowie zwei Keller. Das Anwesen wird durch eine geräumige private Garage mit direktem internen Zugang zum Haus weiter verbessert. Die Villa wurde nach den höchsten baulichen und technologischen Standards gebaut: eine erdbebensichere Stahlbetonkonstruktion, leistungsstarke Wärmedämmung, Aluminiumfenster mit thermischer Trennung und Verglasung mit niedrigem Emissionsgrad, Fußbodenheizung und Kühlsystem, die von einer Wärmepumpe angetrieben werden, kontrollierte mechanische Belüftung und eine bedeutende 20-kW-Photovoltaikanlage mit 55-kW-Batteriespeicher. Fortschrittliche Hausautomations- und Sicherheitssysteme werten die Immobilie weiter auf und machen sie außergewöhnlich modern und effizient. Sie verfügt über die Energieeffizienzklasse A4, die höchste Energieeffizienzzertifizierung. Dieses Anwesen ist eine Residenz von bemerkenswertem Charme, entworfen für diejenigen, die den Gardasee mit Stil und Privatsphäre erleben möchten, in einer exklusiven Umgebung, in der Architektur, Komfort und Landschaft zu einem Wohnerlebnis von seltener Eleganz zusammenkommen. Ein Zuhause, das Prestige, Innovation und Lebensqualität in einem der begehrtesten Reiseziele am Gardasee perfekt vereint.