$1,889,955

Gartenresidenz Am Wasser

  • 2 Schlafz.
  • 3 Bäder
  • 1,615 Sqft
  • 4

Über die Immobilie

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Im Herzen des westlichen Gardaseeufers, nur wenige Minuten vom Zentrum von Salò und nur wenige Schritte vom Hafen von Portese sowie vom historischen Ortskern von San Felice del Benaco entfernt, befindet sich diese elegante Gartenwohnung in der Villa Porticciolo, einer exklusiven Wohnanlage mit nur vier Einheiten.

Die Immobilie verfügt über einen Wohnbereich mit neuer Küche, zwei Schlafzim
In the heart of Lake Garda’s western shore, just minutes from the centre of Salò and within walking distance of Portese marina and the historic centre of San Felice del Benaco, this elegant garden-level apartment is part of Villa Porticciolo, a boutique residence comprising only four units.

The property features a living area with a new kitchen, two bedrooms, two bathrooms, and a large pr
Im Herzen des westlichen Gardaseeufers, nur wenige Minuten vom Zentrum von Salò und nur wenige Schritte vom Hafen von Portese sowie vom historischen Ortskern von San Felice del Benaco entfernt, befindet sich diese elegante Gartenwohnung in der Villa Porticciolo, einer exklusiven Wohnanlage mit nur vier Einheiten.

Die Immobilie verfügt über einen Wohnbereich mit neuer Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie einen großzügigen privaten Garten, der die Wohnung umgibt und ein für diese Lage am See seltenes Maß an Privatsphäre bietet. Im Untergeschoss befindet sich ein zusätzlicher, vielseitig nutzbarer Raum mit Bad und Dusche, der sich beispielsweise als Gästebereich, Rückzugsort oder Arbeitszimmer eignet. Eine private Garage ergänzt die Immobilie.

Die Wohnanlage wurde kürzlich umfassend modernisiert: Das Dach wurde erneuert, der Saunabereich neu erstellt und der gemeinschaftliche Swimmingpool befindet sich derzeit in der Fertigstellung. Zu jeder Wohneinheit gehört ein eigener Bereich auf dem Panorama-Rooftop auf dem Dach mit Blick auf den See und den Golf von Salò. Darüber hinaus verfügt die Anlage über einen privaten Steg zur exklusiven Nutzung durch die Bewohner.

Eine besondere Gelegenheit für alle, die einen exklusiven Rückzugsort am Gardasee suchen - in einem überschaubaren, bis ins Detail durchdachten Ambiente, nur wenige Minuten vom lebendigen Salò und den begehrtesten Orten des Sees entfernt.
In the heart of Lake Garda’s western shore, just minutes from the centre of Salò and within walking distance of Portese marina and the historic centre of San Felice del Benaco, this elegant garden-level apartment is part of Villa Porticciolo, a boutique residence comprising only four units.

The property features a living area with a new kitchen, two bedrooms, two bathrooms, and a large private garden surrounding the residence, offering a rare degree of privacy in this sought-after area of the lake. On the lower ground floor, an additional versatile room with bathroom and shower can accommodate a variety of uses, including guest accommodation, a relaxation area, or a study. The property also includes a private garage.

The residence has recently undergone significant renovation works, including a new roof, a fully refurbished sauna area, and a communal swimming pool currently nearing completion. Each unit benefits from a dedicated section of the panoramic rooftop solarium, offering views over the lake and the Gulf of Salò. The complex also features a private jetty for the exclusive use of residents.

An excellent opportunity for those seeking an exclusive retreat on Lake Garda, within a private and thoughtfully designed setting, just moments from the vibrant town of Salò and some of the lake’s most sought-after destinations.
…
  • Art der Immobilie

    Wohnung

  • Baujahr

    2012

  • Preis/Quadratfuß

    $1,170

Funktionen

Funktionen

Lot

Innenbereich

Outdoor

Erkunden Sie die Gegend

Via Porticcioli, San Felice del Benaco, BS 25010, Magnolie-Porticcioli, Lombardei, Italien Auf Google Maps anzeigen
Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Diese Luxusimmobilie in San Felice del Benaco bietet leichten Zugang zur natürlichen Schönheit des Gardasees und zu erstklassigen Einrichtungen. Der Flughafen Brescia ist 25 Autominuten entfernt, ebenso befinden sich nahegelegene Marinas in der Nähe. Die Gegend bietet ausgezeichnete Restaurants, Golfclubs und kulturelle Stätten; internationale Schulen sind etwa 35 Minuten entfernt. Bewohner genießen ruhige Umgebung mit guter Anbindung an Verkehrsknotenpunkte und Luxusangebote.
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Sehenswürdigkeiten
Schulen
Flughafen Brescia
Flughafen
25 Min.
Bahnhof Desenzano del Garda
Bahnhof
18 Min.
Hafen Porto San Felice
Hafen / Marina
5 Min.
Golfclub Gardagolf
Golf- und Landclubs
6 Min.
Leonardo da Vinci Museum für Naturwissenschaften
Kultur & Erbe
23 Min.
Strand Punta Danzante
Outdoor & Natur
5 Min.
Garda Thermae Spa
Luxus Wellness & Spas
15 Min.
Einkaufsviertel Desenzano
Einkaufen & Lifestyle
17 Min.
Internationale Schule Brescia
Internationale Schule
35 Min.
Liceo Classico Arnaldo
Öffentliche Schule
30 Min.

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Michael Buechi Michael Buechi background
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Michael Buechi
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Italy Sotheby's International Realty
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With the opening of the Verona office, inside Palazzo Castellani di Sermeti, one of the most iconic cities not only
With the opening of the Verona office, inside Palazzo Castellani di Sermeti, one of the most iconic cities not only of Veneto but of the whole of Italy, we aim to consolidate our presence in the North-East, to assist an international clientele that is increasingly interested in the city. The historic center is undoubtedly full of characteristic places that are worth visiting, at any time of the year, first of all Piazza Bra: here it is possible to see the ancient walls of the Verona Arena, symbol of the city and headquarters of one of the most famous opera festivals in Europe, and the Portoni della Bra. This position allows our experts to develop areas of great appeal such as Lake Garda, the cities of Padua and Treviso, passing through the prestigious area of the ”Venetian Villas” and the Prosecco Hills, up to the Dolomites.
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