Landhaus In San Casciano Dei Bagni

In einer bezaubernden Landschaft, im Herzen des Val d’Orcia, bieten wir ein Bauernhaus in ausgezeichnetem Zustand mit Grundstück und Pool zum Verkauf an.
Beschreibung
Das Bauernhaus, das sich über 3 Ebenen erstreckt, misst insgesamt ca. 325 Quadratmeter. Im Erdgeschoss, vom großen Haupteingang aus, gibt es Zugang zum großen und hellen Wohnbereich mit Kamin, der auch mit der bewohnbaren und sehr geräumigen Küche verbunden ist. Es gibt auch ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Arbeitszimmer oder ein kleines Schlafzimmer mit einem weiteren Badezimmer. Die Etage verfügt über französische Türen, durch die Sie direkt in den Garten ein- und ausgehen können. Im ersten Stock, der durch eine interne Treppe verbunden ist, finden wir eine Garderobe, ein großes Doppelzimmer mit Bad und Vorbad sowie eine private Terrasse mit Blick auf die bezaubernden umliegenden Hügel. Ebenfalls im zweiten Stock, über eine Außentreppe, aber immer noch intern verbunden, befindet sich eine zweite Wohnung, bestehend aus Schlafzimmer, Bad, Küche/Wohnzimmer mit Terrasse. Schließlich finden wir im Untergeschoss eine große Taverne, die sich für Wäscherei, Fitnessstudio oder Spa eignet. Abgeschlossen wird das Anwesen durch einen Schuppen, der als Stauraum für Werkzeuge und Autoschuppen dient.
Räume im Freien
Das Bauernhaus ist von einem großen Garten von etwa einem Hektar mit einigen Oliven- und Obstbäumen umgeben, der komplett eingezäunt ist und in dem sich auch ein schöner Pool von 6x12 befindet. Zum Grundstück gehört auch ein Grundstück von etwa 12 Hektar mit insgesamt etwa 100 Olivenbäumen.
Zustand und Feinschliff
Das Anwesen befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand, was auch der kürzlich erfolgten und gut durchgeführten Renovierung aus den 2000er Jahren zu verdanken ist. Die Einrichtungen sind alle funktionsfähig. Regelmäßig an das Aquädukt und an eine Quelle zur Bewässerung angeschlossen. LPG-Heizung.
Mögliche Verwendungen.
Das Anwesen eignet sich aufgrund der Nähe zu Dienstleistungen perfekt als Zweitwohnsitz, aber auch als Erstwohnsitz. Es kann in den kurzfristigen Mietkreislauf aufgenommen werden.
Lage und Lebensstil
Nur wenige Kilometer von der Stadt San Casciano dei Bagni entfernt, in der eine außergewöhnliche archäologische Entdeckung stattfand, handelt es sich um die Überreste eines römischen Heiligtums in perfektem Zustand. Es ist die zweite wichtige Entdeckung im letzten Jahr, die auf dem Gebiet der Gemeinde stattfand, die vom Italian Touring Club mit der Orangen Flagge ausgezeichnet wurde. Das Anwesen befindet sich in strategischer Lage in Bezug auf die Gegend: Es ist von der A1 von der Ausfahrt Fabro aus in nur 15 km zu erreichen, für diejenigen, die aus dem Süden kommen, und von der Ausfahrt Chiusi-Chianciano Terme für diejenigen, die aus dem Norden kommen, und es ist nur 4 Kilometer vom Fonteverde Spa Center entfernt, das zu den Leading Small Hotels in the World und The Great Spa Hotels in the World gehört. Montepulciano, Montalcino, Pienza, Cortona, Arezzo, Perugia, Orvieto und andere historische Städte sind in etwa 40 Minuten zu erreichen.