$1,153,289
Podere Costarelle
- 5 Schlafz.
- 6 Bäder
- 5,544 Sqft
- 17.3 Ac lot
- Aktualisiert: Januar 29
-
13
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- 22
Über die Immobilie
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Podere Costarelle ist ein prestigeträchtiges Anwesen, das aus einem wichtigen Bauernhaus aus Stein von ca. 470 Quadratmetern besteht und sich auf einem privaten Grundstück von ca. 6 Hektar befindet. Das Anwesen ist von viel Grün in einer intimen und privaten Umgebung umgeben, aber von allen Hauptstraßen aus leicht zu erreichen. Eine herrliche Loggia führt in das Innere des Bauernhauses, wo sich ei
In the wooded hills near San Casciano dei Bagni, a historic spa town in southern Tuscany, this five-bedroom, six-bathroom stone farmhouse—known as Podere Costarelle—sits quietly among cypress trees and panoramic views of Mount Amiata. Set on approximately 6.6 hectares (16.3 acres), the property pairs 18th-century rustic character with modern amenities, and is located just minutes from a site of ma
Podere Costarelle ist ein prestigeträchtiges Anwesen, das aus einem wichtigen Bauernhaus aus Stein von ca. 470 Quadratmetern besteht und sich auf einem privaten Grundstück von ca. 6 Hektar befindet. Das Anwesen ist von viel Grün in einer intimen und privaten Umgebung umgeben, aber von allen Hauptstraßen aus leicht zu erreichen. Eine herrliche Loggia führt in das Innere des Bauernhauses, wo sich eine geräumige und moderne Küche mit toskanischem Kamin, ein großes doppelvolumiges Wohnzimmer auf zwei Etagen, das sehr hell und mit spektakulären Fenstern mit Blick auf das Außenpanorama ausgestattet ist, 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer befinden. Vom Wohnzimmer aus führt eine interne Verbindungstreppe ins Erdgeschoss, wo sich der oben angegebene zweite Teil der Lounge, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer sowie ein großer Raum befinden, der derzeit als Labor/Arbeitszimmer genutzt wird. Zum Anwesen gehört ein Nebengebäude mit großen Fenstern, die zum Garten führen, darunter ein beheizter Innenpool, ein Wohnbereich und ein Badezimmer. Im Untergeschoss des letzteren Gebäudes befindet sich ein zusätzlicher Raum, der als Lagerhaus mit Bad genutzt wird. Das Anwesen ist von privatem Grundstück umgeben, das sich durch den Bauerngarten, Ackerland und Wälder mit einer Gesamtfläche von 6,6 Hektar auszeichnet. Es besteht die Möglichkeit, weitere 6 Hektar Land mit Olivenhain und einem renovierten landwirtschaftlichen Lagerhaus in Form eines „Lofts“ mit doppeltem Innenvolumen und großen Fenstern zu erwerben, die einen schönen Blick auf das majestätische Panorama bieten, das sich zum Tal und zum Berg Amiata hin öffnet (+ 300.000 EUR). Alle Nebenkosten sind vorhanden. Die Heizung erfolgt mit LPG-GAS, während die Wasserversorgung durch ein privates Wassersystem gewährleistet wird, das wiederum an das öffentliche Aquädukt angeschlossen ist. Eine private IMOFF-Klärgrube ist vorhanden.
Das Anwesen wurde 2001 sorgfältig renoviert. Podere Costarelle hat das rustikale und traditionelle Aussehen eines typisch toskanischen Bauernhauses bewahrt und nach der sorgfältigen Restaurierung wurden die ursprünglichen architektonischen Merkmale wie die Steinwände, die Holzbalken mit Terrakottafliesen und das Ziegeldach erhalten. Die Struktur wurde mit modernen Elementen wie den Harzböden integriert, die aus ästhetischer Sicht eine angenehme Mischung aus Antike und Moderne bieten.Podere Costarelle kann sowohl als dauerhaftes Zuhause für das Zusammenleben mit der Familie als auch als fantastisches zweites Zuhause genutzt werden, um erholsame Momente abseits der Stadt zu verbringen. Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Acquapendente, nur 5 km von San Casciano dei Bagni entfernt, das seit Jahrhunderten Besucher anzieht, die auf der Suche nach Entspannung und Wohlbefinden dank des lokalen Thermalwassers. Das Bauernhaus befindet sich aufgrund der Schönheit der umliegenden natürlichen Umgebung und der Nähe zum Fonteverde Spa in einer einzigartigen Lage. Das Bauernhaus ist über einen kurzen Feldweg leicht zu erreichen. San Casciano dei Bagni liegt im Herzen der Toskana, in der Nähe der berühmtesten mittelalterlichen Dörfer wie Pienza, Montepulciano, Cetona, Montalcino, Siena, Arezzo, Cortona, Città della Pieve, Orvieto und Perugia, in einer Gegend, die reich an Geschichte, Kunst, Natur und Thermen ist, nicht weit von der Autobahn A1 (Ausfahrt Chiusi-Chianciano Terme) entfernt. Das große Anwesen Die Gruppe führt bei jeder erworbenen Immobilie durch den Techniker des Verkäufers eine technische Due Diligence durch, die es uns ermöglicht, den städtebaulichen und katastralen Status der Immobilie detailliert zu kennen. Diese Sorgfaltspflicht kann vom Kunden bei einem tatsächlichen Interesse an der Immobilie beantragt werden.
Die Immobilie ist auf den Namen einer natürlichen Person registriert.
Das Anwesen wurde 2001 sorgfältig renoviert. Podere Costarelle hat das rustikale und traditionelle Aussehen eines typisch toskanischen Bauernhauses bewahrt und nach der sorgfältigen Restaurierung wurden die ursprünglichen architektonischen Merkmale wie die Steinwände, die Holzbalken mit Terrakottafliesen und das Ziegeldach erhalten. Die Struktur wurde mit modernen Elementen wie den Harzböden integriert, die aus ästhetischer Sicht eine angenehme Mischung aus Antike und Moderne bieten.Podere Costarelle kann sowohl als dauerhaftes Zuhause für das Zusammenleben mit der Familie als auch als fantastisches zweites Zuhause genutzt werden, um erholsame Momente abseits der Stadt zu verbringen. Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Acquapendente, nur 5 km von San Casciano dei Bagni entfernt, das seit Jahrhunderten Besucher anzieht, die auf der Suche nach Entspannung und Wohlbefinden dank des lokalen Thermalwassers. Das Bauernhaus befindet sich aufgrund der Schönheit der umliegenden natürlichen Umgebung und der Nähe zum Fonteverde Spa in einer einzigartigen Lage. Das Bauernhaus ist über einen kurzen Feldweg leicht zu erreichen. San Casciano dei Bagni liegt im Herzen der Toskana, in der Nähe der berühmtesten mittelalterlichen Dörfer wie Pienza, Montepulciano, Cetona, Montalcino, Siena, Arezzo, Cortona, Città della Pieve, Orvieto und Perugia, in einer Gegend, die reich an Geschichte, Kunst, Natur und Thermen ist, nicht weit von der Autobahn A1 (Ausfahrt Chiusi-Chianciano Terme) entfernt. Das große Anwesen Die Gruppe führt bei jeder erworbenen Immobilie durch den Techniker des Verkäufers eine technische Due Diligence durch, die es uns ermöglicht, den städtebaulichen und katastralen Status der Immobilie detailliert zu kennen. Diese Sorgfaltspflicht kann vom Kunden bei einem tatsächlichen Interesse an der Immobilie beantragt werden.
Die Immobilie ist auf den Namen einer natürlichen Person registriert.
In the wooded hills near San Casciano dei Bagni, a historic spa town in southern Tuscany, this five-bedroom, six-bathroom stone farmhouse—known as Podere Costarelle—sits quietly among cypress trees and panoramic views of Mount Amiata. Set on approximately 6.6 hectares (16.3 acres), the property pairs 18th-century rustic character with modern amenities, and is located just minutes from a site of major archaeological discovery: ancient Roman thermal baths, recently unearthed and lauded as among the most significant finds in Italy in decades.
The main residence spans about 470 square meters (5,059 square feet) and features:
• A spacious, double-height living room with exposed wooden beams and a large fireplace.
• A modern kitchen equipped with a traditional Tuscan fireplace.
• Five bedrooms and six bathrooms, thoughtfully distributed across two levels.
• A versatile space currently utilized as a studio or workshop.
Complementing the main house is a contemporary annex designed for relaxation and wellness. This structure includes a heated indoor swimming pool with large windows that open to the garden, a lounge area, and a bathroom. The pool area is designed for year-round use, featuring amenities such as a counter-current jet and a separate jacuzzi corner. Below the annex, there is an additional room used for storage with its own bathroom.
The estate’s grounds encompass a well-maintained garden, arable land, and woodland, offering both beauty and privacy. For those interested in expanding the property, there is an option to purchase an additional 6 hectares (14.8 acres) of land, which includes an olive grove and a renovated agricultural warehouse designed as a loft with double-height ceilings and expansive windows that frame the scenic landscape.
STATE OF REPAIR
The property was beautifully renovated in 2001. Podere Costarelle retains the rustic and traditional appearance of a typical Tuscan farmhouse, and following the careful restoration, it has preserved its original architectural features such as the stone walls, exposed beams with terracotta tiles, and the tile roof. The structure has been complemented with modern elements, such as resin floorings, which bring a pleasant mix of old and new from an aesthetic perspective.
UTILITIES
All utilities are available. Heating is powered by GPL gas, while water supply is ensured by a private water system connected to the public aqueduct. There is also a private IMOFF septic tank.
USE AND POTENTIAL USES
Podere Costarelle can be used both as a permanent residence for family living and as a fantastic second home for spending relaxing moments away from the city.
LOCATION
Podere Costarelle is conveniently located just 5 kilometers (3.1 miles) from the historic town of San Casciano dei Bagni, renowned for its thermal baths and rich cultural heritage. The property is easily accessible via a short stretch of dirt road, ensuring both seclusion and connectivity. Transportation:
• By Air: The nearest major airports are Florence Airport (Amerigo Vespucci) and Pisa International Airport (Galileo Galilei). Florence Airport is approximately 150 kilometers (93 miles) away, while Pisa Airport is about 200 kilometers (124 miles) from the property and Rome’s Fiumicino Airport is approximately 170 kilometers (106 miles) to the south.
• By Train: The closest train stations are in Chiusi and Fabro. Chiusi-Chianciano Terme station is approximately 30 kilometers (18.6 miles)
LAND REGISTRY DETAILS
The Great Estate group conducts a technical due diligence on every acquired property, through the client’s seller technician, which allows us to thoroughly understand the urban planning and cadastral situation of each property. This due diligence can be requested by the client at the time of genuine interest in the property.
OWNERSHIP DETAILS AND EVENTUAL CONTRACTUAL OBLIGATIONS
The property is registered to an individual.
The main residence spans about 470 square meters (5,059 square feet) and features:
• A spacious, double-height living room with exposed wooden beams and a large fireplace.
• A modern kitchen equipped with a traditional Tuscan fireplace.
• Five bedrooms and six bathrooms, thoughtfully distributed across two levels.
• A versatile space currently utilized as a studio or workshop.
Complementing the main house is a contemporary annex designed for relaxation and wellness. This structure includes a heated indoor swimming pool with large windows that open to the garden, a lounge area, and a bathroom. The pool area is designed for year-round use, featuring amenities such as a counter-current jet and a separate jacuzzi corner. Below the annex, there is an additional room used for storage with its own bathroom.
The estate’s grounds encompass a well-maintained garden, arable land, and woodland, offering both beauty and privacy. For those interested in expanding the property, there is an option to purchase an additional 6 hectares (14.8 acres) of land, which includes an olive grove and a renovated agricultural warehouse designed as a loft with double-height ceilings and expansive windows that frame the scenic landscape.
STATE OF REPAIR
The property was beautifully renovated in 2001. Podere Costarelle retains the rustic and traditional appearance of a typical Tuscan farmhouse, and following the careful restoration, it has preserved its original architectural features such as the stone walls, exposed beams with terracotta tiles, and the tile roof. The structure has been complemented with modern elements, such as resin floorings, which bring a pleasant mix of old and new from an aesthetic perspective.
UTILITIES
All utilities are available. Heating is powered by GPL gas, while water supply is ensured by a private water system connected to the public aqueduct. There is also a private IMOFF septic tank.
USE AND POTENTIAL USES
Podere Costarelle can be used both as a permanent residence for family living and as a fantastic second home for spending relaxing moments away from the city.
LOCATION
Podere Costarelle is conveniently located just 5 kilometers (3.1 miles) from the historic town of San Casciano dei Bagni, renowned for its thermal baths and rich cultural heritage. The property is easily accessible via a short stretch of dirt road, ensuring both seclusion and connectivity. Transportation:
• By Air: The nearest major airports are Florence Airport (Amerigo Vespucci) and Pisa International Airport (Galileo Galilei). Florence Airport is approximately 150 kilometers (93 miles) away, while Pisa Airport is about 200 kilometers (124 miles) from the property and Rome’s Fiumicino Airport is approximately 170 kilometers (106 miles) to the south.
• By Train: The closest train stations are in Chiusi and Fabro. Chiusi-Chianciano Terme station is approximately 30 kilometers (18.6 miles)
LAND REGISTRY DETAILS
The Great Estate group conducts a technical due diligence on every acquired property, through the client’s seller technician, which allows us to thoroughly understand the urban planning and cadastral situation of each property. This due diligence can be requested by the client at the time of genuine interest in the property.
OWNERSHIP DETAILS AND EVENTUAL CONTRACTUAL OBLIGATIONS
The property is registered to an individual.
-
Art der Immobilie
Anwesen
-
Etagen
2
-
Baujahr
2001
-
Preis/Quadratfuß
$208
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San Casciano Dei Bagni, 53040, Italy
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Eingebettet in die ruhigen Landschaften der Toskana bietet San Casciano Dei Bagni eine exquisite Mischung aus Luxus und Ruhe. Nur eine kurze Fahrt zu natürlichen Thermalbädern und renommierten Weingütern, ist dieser Ort perfekt für Entspannung und Genuss. Nahegelegene historische Städte und Kunststädte bieten kulturelle Tiefe, während der Zugang zur Mittelmeerküste seinen Reiz für den anspruchsvollen internationalen Käufer verstärkt.
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Via Piana 15, Fraz Palazzone, 53040, San Casciano dei Bagni, Italy
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Great Estate is the major Italian network with the best international reach, specialising in the valorisation and s
Great Estate is the major Italian network with the best international reach, specialising in the valorisation and sale of prestigious properties and holiday experiences in the most beautiful areas of Italy. Our mission is to provide technological solutions and a time-tested method to make real estate transactions and services more professional, easier and faster.
With 14 offices and a team of more than 100 professionals spread across sought-after locations in the countryside, at the seaside, or in characteristic historical villages, in more than 25 years of experience we have supported hundreds of families in their dream of living in or investing in villas, farmhouses, and prestigious accommodation facilities typical of the area.
With 14 offices and a team of more than 100 professionals spread across sought-after locations in the countryside, at the seaside, or in characteristic historical villages, in more than 25 years of experience we have supported hundreds of families in their dream of living in or investing in villas, farmhouses, and prestigious accommodation facilities typical of the area.
Zuletzt aktualisiert
Januar 29
Erstmalig gelistet
Jun 12, 2024
Angebotsreferenz
8770
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