$7,121,034
Preis erhöht um $1,148,553 am Sep 15, 2026
Villa Versine — Historisches Anwesen Am Gardasee Mit Olivenhain Und Entwicklungspotenzial
- 6 Schlafz.
- 6 Bäder
- 7,880 Sqft
- 3.91 Ac lot
- Aktualisiert: September 15
- 399
Über die Immobilie
Beschreibung wurde automatisch übersetzt.
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Privatanwesen · Boutique-Rückzugsort · Mediterranean Vision
Die Villa Versine ist ein historisches Anwesen in einzigartiger Lage in der Nähe von Salò am Westufer des Gardasees. Eingebettet in eine mediterrane Kulturlandschaft mit Olivenhainen, Zypressen und reifer Natursteinarchitektur bietet es eine seltene Kombination aus Substanz, Atmosphäre und Entwicklungspotenzial.
Das ca.
Die Villa Versine ist ein historisches Anwesen in einzigartiger Lage in der Nähe von Salò am Westufer des Gardasees. Eingebettet in eine mediterrane Kulturlandschaft mit Olivenhainen, Zypressen und reifer Natursteinarchitektur bietet es eine seltene Kombination aus Substanz, Atmosphäre und Entwicklungspotenzial.
Das ca.
Private Estate · Boutique Retreat · Mediterranean Vision
Villa Versine is a historic estate in a unique location near Salò on the western shore of Lake Garda. Nestled in a Mediterranean cultural landscape featuring olive groves, cypress trees, and mature natural stone architecture, it offers a rare combination of substance, atmosphere, and development potential.
The approximately
Villa Versine is a historic estate in a unique location near Salò on the western shore of Lake Garda. Nestled in a Mediterranean cultural landscape featuring olive groves, cypress trees, and mature natural stone architecture, it offers a rare combination of substance, atmosphere, and development potential.
The approximately
Privatanwesen · Boutique-Rückzugsort · Mediterranean Vision
Die Villa Versine ist ein historisches Anwesen in einzigartiger Lage in der Nähe von Salò am Westufer des Gardasees. Eingebettet in eine mediterrane Kulturlandschaft mit Olivenhainen, Zypressen und reifer Natursteinarchitektur bietet es eine seltene Kombination aus Substanz, Atmosphäre und Entwicklungspotenzial.
Das ca. 15.790 m² große Anwesen bietet einen außergewöhnlichen Rahmen für einen privaten Rückzugsort, ein exklusives Familienanwesen, einen Boutique-Rückzugsort, ein Hospitality-Konzept oder ein hochwertiges Management- und Entwicklungsprojekt. Historische Mauern, Innenhöfe, ein Portikus, Außenbereiche, ein Poolbereich und der Olivenhain verleihen dem Anwesen eine authentische mediterrane Identität.
Den verfügbaren Konzept- und Grundrissdokumenten zufolge umfasst der Komplex eine Gesamtfläche von etwa 732 m². Der aktuelle Grundriss zeigt eine Bruttogeschossfläche von ca. 698,96 m² und eine Nutzfläche von ca. 476,57 m². Die bestehende Struktur ermöglicht konzeptionell die Schaffung von bis zu fünf Suiten oder Wohneinheiten und bis zu sechs Bädern. Der Grundriss wird durch Wohn-, Ess- und Loungebereiche, Küchen- und Hauswirtschaftsräume, Keller-/Kantinenbereiche sowie historische Innenhof- und Außenräume ergänzt.
Die Lage bietet sowohl Abgeschiedenheit als auch einfachen Zugang. Salò mit seiner historischen Altstadt, der Seepromenade, dem Hafen, Restaurants und Boutiquen ist nur wenige Minuten entfernt. Gardone Riviera, das Vittoriale degli Italiani und zahlreiche Freizeit-, kulinarische und touristische Attraktionen am Westufer des Gardasees befinden sich alle in unmittelbarer Nähe. Brescia, Verona, Mailand und Venedig sind gut angebunden, und der Flughafen Verona Valerio Catullo kann je nach Verkehr in etwa 50 bis 60 Minuten erreicht werden.
Höhepunkte
Historisches Anwesen in der Nähe von Salò am Gardasee
Ca. 15.790 m² großes Grundstück im mediterranen Stil mit Olivenhainen
Ca. 732 m² Gesamtfläche laut Konzept- und Grundrissdokumenten
Ca. 698,96 m² Bruttogeschossfläche gemäß aktuellem Grundriss
Ca. 476,57 m² Nutzfläche laut Grundriss
Mehrgebäudekomplex in Natursteinarchitektur
Historischer Innenhof, Portikus und Außenbereiche
Poolbereich und weitläufige Außenbereiche gemäß Dokumentation
Konzeptionell für bis zu fünf Suiten oder Wohneinheiten konzipiert
Konzeptionell für bis zu sechs Badezimmer konzipiert
Potenzial für ein privates Anwesen, einen Boutique-Rückzugsort oder ein Unternehmen im Gastgewerbe
Attraktiv für Eigennutzer, Family Offices, Betreiber und Projektentwickler
Olivenhain als prägendes Merkmal der mediterranen Identität
Nähe zu Salò, Gardone Riviera und gehobenem Gardasee-Tourismus
Internationale Erreichbarkeit über Verona, Mailand und Bergamo
Die Villa Versine ist ein historisches Anwesen in einzigartiger Lage in der Nähe von Salò am Westufer des Gardasees. Eingebettet in eine mediterrane Kulturlandschaft mit Olivenhainen, Zypressen und reifer Natursteinarchitektur bietet es eine seltene Kombination aus Substanz, Atmosphäre und Entwicklungspotenzial.
Das ca. 15.790 m² große Anwesen bietet einen außergewöhnlichen Rahmen für einen privaten Rückzugsort, ein exklusives Familienanwesen, einen Boutique-Rückzugsort, ein Hospitality-Konzept oder ein hochwertiges Management- und Entwicklungsprojekt. Historische Mauern, Innenhöfe, ein Portikus, Außenbereiche, ein Poolbereich und der Olivenhain verleihen dem Anwesen eine authentische mediterrane Identität.
Den verfügbaren Konzept- und Grundrissdokumenten zufolge umfasst der Komplex eine Gesamtfläche von etwa 732 m². Der aktuelle Grundriss zeigt eine Bruttogeschossfläche von ca. 698,96 m² und eine Nutzfläche von ca. 476,57 m². Die bestehende Struktur ermöglicht konzeptionell die Schaffung von bis zu fünf Suiten oder Wohneinheiten und bis zu sechs Bädern. Der Grundriss wird durch Wohn-, Ess- und Loungebereiche, Küchen- und Hauswirtschaftsräume, Keller-/Kantinenbereiche sowie historische Innenhof- und Außenräume ergänzt.
Die Lage bietet sowohl Abgeschiedenheit als auch einfachen Zugang. Salò mit seiner historischen Altstadt, der Seepromenade, dem Hafen, Restaurants und Boutiquen ist nur wenige Minuten entfernt. Gardone Riviera, das Vittoriale degli Italiani und zahlreiche Freizeit-, kulinarische und touristische Attraktionen am Westufer des Gardasees befinden sich alle in unmittelbarer Nähe. Brescia, Verona, Mailand und Venedig sind gut angebunden, und der Flughafen Verona Valerio Catullo kann je nach Verkehr in etwa 50 bis 60 Minuten erreicht werden.
Höhepunkte
Historisches Anwesen in der Nähe von Salò am Gardasee
Ca. 15.790 m² großes Grundstück im mediterranen Stil mit Olivenhainen
Ca. 732 m² Gesamtfläche laut Konzept- und Grundrissdokumenten
Ca. 698,96 m² Bruttogeschossfläche gemäß aktuellem Grundriss
Ca. 476,57 m² Nutzfläche laut Grundriss
Mehrgebäudekomplex in Natursteinarchitektur
Historischer Innenhof, Portikus und Außenbereiche
Poolbereich und weitläufige Außenbereiche gemäß Dokumentation
Konzeptionell für bis zu fünf Suiten oder Wohneinheiten konzipiert
Konzeptionell für bis zu sechs Badezimmer konzipiert
Potenzial für ein privates Anwesen, einen Boutique-Rückzugsort oder ein Unternehmen im Gastgewerbe
Attraktiv für Eigennutzer, Family Offices, Betreiber und Projektentwickler
Olivenhain als prägendes Merkmal der mediterranen Identität
Nähe zu Salò, Gardone Riviera und gehobenem Gardasee-Tourismus
Internationale Erreichbarkeit über Verona, Mailand und Bergamo
Private Estate · Boutique Retreat · Mediterranean Vision
Villa Versine is a historic estate in a unique location near Salò on the western shore of Lake Garda. Nestled in a Mediterranean cultural landscape featuring olive groves, cypress trees, and mature natural stone architecture, it offers a rare combination of substance, atmosphere, and development potential.
The approximately 15,790 m² property offers an exceptional setting for a private retreat, an exclusive family estate, a boutique retreat, a hospitality concept, or a high-end management and development project. Historic walls, courtyard areas, a portico, outdoor spaces, a pool area, and the olive grove lend the estate an authentic Mediterranean identity.
According to the available conceptual and floor plan documents, the complex comprises approximately 732 m² of total floor area. The current floor plan shows approximately 698.96 m² of gross floor area and approximately 476.57 m² of usable floor area. The existing structure conceptually allows for the creation of up to five suites or apartment units and up to six bathrooms. The floor plan is complemented by living, dining, and lounge areas, kitchen and utility spaces, basement/cantina areas, as well as historic courtyard and outdoor spaces.
The location offers both seclusion and easy access. Salò—with its historic old town, lakeside promenade, harbor, restaurants, and boutiques—is just a few minutes away. Gardone Riviera, the Vittoriale degli Italiani, and numerous recreational, culinary, and tourist attractions on the western shore of Lake Garda are all in the immediate vicinity. Brescia, Verona, Milan, and Venice are well connected, and Verona Valerio Catullo Airport can be reached in approximately 50 to 60 minutes, depending on traffic.
Highlights
Historic estate near Salò on Lake Garda
Approx. 15,790 m² Mediterranean-style property with olive groves
Approx. 732 m² total area according to conceptual and floor plan documents
Approx. 698.96 m² gross floor area according to current floor plan
Approx. 476.57 m² usable floor area according to floor plan
Multi-building complex featuring natural stone architecture
Historic courtyard, portico, and outdoor areas
Pool area and expansive outdoor spaces as per documentation
Conceptually designed for up to five suites or apartment units
Conceptually designed for up to six bathrooms
Potential for a private estate, boutique retreat, or hospitality venture
Attractive to owner-occupiers, family offices, operators, and project developers
Olive grove as a defining feature of the Mediterranean identity
Proximity to Salò, Gardone Riviera, and upscale Lake Garda tourism
International accessibility via Verona, Milan, and Bergamo
Villa Versine is a historic estate in a unique location near Salò on the western shore of Lake Garda. Nestled in a Mediterranean cultural landscape featuring olive groves, cypress trees, and mature natural stone architecture, it offers a rare combination of substance, atmosphere, and development potential.
The approximately 15,790 m² property offers an exceptional setting for a private retreat, an exclusive family estate, a boutique retreat, a hospitality concept, or a high-end management and development project. Historic walls, courtyard areas, a portico, outdoor spaces, a pool area, and the olive grove lend the estate an authentic Mediterranean identity.
According to the available conceptual and floor plan documents, the complex comprises approximately 732 m² of total floor area. The current floor plan shows approximately 698.96 m² of gross floor area and approximately 476.57 m² of usable floor area. The existing structure conceptually allows for the creation of up to five suites or apartment units and up to six bathrooms. The floor plan is complemented by living, dining, and lounge areas, kitchen and utility spaces, basement/cantina areas, as well as historic courtyard and outdoor spaces.
The location offers both seclusion and easy access. Salò—with its historic old town, lakeside promenade, harbor, restaurants, and boutiques—is just a few minutes away. Gardone Riviera, the Vittoriale degli Italiani, and numerous recreational, culinary, and tourist attractions on the western shore of Lake Garda are all in the immediate vicinity. Brescia, Verona, Milan, and Venice are well connected, and Verona Valerio Catullo Airport can be reached in approximately 50 to 60 minutes, depending on traffic.
Highlights
Historic estate near Salò on Lake Garda
Approx. 15,790 m² Mediterranean-style property with olive groves
Approx. 732 m² total area according to conceptual and floor plan documents
Approx. 698.96 m² gross floor area according to current floor plan
Approx. 476.57 m² usable floor area according to floor plan
Multi-building complex featuring natural stone architecture
Historic courtyard, portico, and outdoor areas
Pool area and expansive outdoor spaces as per documentation
Conceptually designed for up to five suites or apartment units
Conceptually designed for up to six bathrooms
Potential for a private estate, boutique retreat, or hospitality venture
Attractive to owner-occupiers, family offices, operators, and project developers
Olive grove as a defining feature of the Mediterranean identity
Proximity to Salò, Gardone Riviera, and upscale Lake Garda tourism
International accessibility via Verona, Milan, and Bergamo
-
Art der Immobilie
Schloss
-
Etagen
3
-
Preis/Quadratfuß
$903
Funktionen
- Garten
- Pool
- Terrasse
- Kamin
- Weinberg
- Seeblick
- Weinkeller
- Feuergrube
- Outdoor-Küche
Funktionen
Lot
Innenbereich
- Hohe Decke
- Kamin
- Kücheninsel
- Gasherd
- Weinkeller
- Offene Küche
- Keller
- Stein Arbeitsplatten
Outdoor
Erkunden Sie die Gegend
Via Versine, 25087 Salò BS, Italy, Lombardei, Italien
Auf Google Maps anzeigen
Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Diese Adresse in Salò am Gardasee bietet ruhiges Wohnen am See mit guter Anbindung an Gastronomie, Einkauf und Kultur. Der Fährhafen von Salò sowie lokale Bahnhöfe sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Naturschutzgebiete und luxuriöse Golfclubs in der Nähe ermöglichen Freizeitgestaltung. Internationale Schulen bieten Familien hochwertige Bildung in idyllischer Umgebung.
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Sehenswürdigkeiten
Schulen
Flughafen Mailand Bergamo
Flughafen
65 Min.
Bahnhof Desenzano del Garda-Sirmione
Bahnhof
24 Min.
Hafen von Salò
Hafen / Marina
5 Min.
Golfclub Garda
Golf- & Countryclubs
20 Min.
Villa Brunati Museum
Kultur & Erbe
6 Min.
Parco Alto Garda Bresciano
Outdoor & Natur
22 Min.
Lago di Garda Internationale Schule
Internationale Schule
12 Min.
Mittelschule V. Alfieri
Öffentliche Schule
5 Min.
Vor 6 Monaten beigetreten
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WE DON’T JUST SELL PROPERTIES — WE GIVE THEM A SOUL
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Our passion and absolute dedication lie in high-end emotionalization of exceptional homes. We believe that a residence is more than square meters and amenities — it’s a feeling, a story, a legacy.
That’s why we invest more than any other broker in the preparation and presentation of luxury estates. From cinematic production quality to curated storytelling, we craft experiences that allow potential buyers to not just see a property — but to feel it.
Because the world’s most discerning clients deserve more than a listing. They deserve a vision.
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Because the world’s most discerning clients deserve more than a listing. They deserve a vision.
Zuletzt aktualisiert
September 15
Erstmalig gelistet
Jul 10
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