St. Pierre Villa

Meilleur Conseil Immo a le plaisir de vous proposer cette propriété unique, idéalement située à quelques minutes de Saint-Pierre, dans le quartier prisé et résidentiel de Bois d’Olives. En retrait de la circulation, au bout d’un chemin discret, cette maison à l’architecture singulière profite d’un environnement paisible et verdoyant. Elle conjugue cadre naturel et vie pratique, à proximité immédiate des commodités. Un agencement structuré et intelligent :Édifiée sur un terrain soigneusement paysagé de près de 2 200 m², la maison déploie ses volumes de plain-pied autour d’un hall central, articulant deux espaces aux fonctions complémentaires. Le tout s’ouvre sur un vaste jardin avec une piscine (12m X 4,5m) traitée au chlore, sans aucun vis-à-vis. La zone ouest comprend :Une salle à manger conviviale ouverte sur une large varangue couverte de 160m²Une cuisine fonctionnelle avec cellier attenantUn séjour spacieux à hauteur cathédrale, baigné de lumière naturelle et prolongé par une terrasseUne mezzanine aménagée avec chambre, idéale pour créer un espace détente, un bureau ou plusieurs couchages supplémentairesLa zone est accueille :Une suite parentale avec vue sur l’extérieur, dressing aménagé, salle de bains complète avec douche à l’italienne et baignoireDeux chambres supplémentaires avec chacune leur propre terrasse indépendanteUne salle d’eau indépendanteUn WC séparéExtérieurs pratiques et aménagésAtelier fermé pour les activités manuelles ou le rangementStationnement aisé : 4 places intérieures + 2 sous couvertesPortail motoriséUn logement annexe de 20 m² vient enrichir l’ensemble. Parfaitement équipé (salle d’eau, WC, cuisine extérieure), il offre de nombreuses possibilités : accueil familial, espace professionnel ou revenus locatifs (court ou long terme). Ce que l’on aime :Cadre intimiste à l’abri des regardsJardin luxuriant avec espace baignade intégréDistribution fluide des espacesConstruction de qualité, finitions raffinéesPotentiel locatif ou évolutif grâce à la dépendanceUn bien rare, alliant élégance, confort et discrétion, dans un secteur très recherché de Saint-Pierre. À visiter sans tarder. Pour plus d’informations ou visites, n’hésitez pas à appeler monsieur CHAU Benjamin au [hidden information]. Honoraires d’agences à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : [hidden information] Annonce proposée par CHAU Benjamin mandataire indépendant chez MCI immatriculé au RSAC de Saint-Pierre 97410 sous le numéro [hidden information]. Bien non soumis au DPE. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Benjamin CHAUAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979505369