St. Pierre Traditionnelle

Maison familiale avec vue mer et grand terrain à Saint-Pierre – Mont-Vert-les-BasÀ Mont-Vert-les-Bas, à Saint-Pierre de La Réunion, découvrez cette maison familiale construite en 2007, offrant environ 195 m² habitables sur une parcelle clôturée et arborée de 871 m². Répartie sur deux niveaux, cette propriété offre une configuration particulièrement intéressante, pensée pour répondre à différents projets de vie. Ses volumes généreux, sa vue sur la mer et son terrain offrent un cadre agréable, tout en laissant la possibilité aux futurs propriétaires de faire évoluer les espaces selon leurs besoins. Un espace de vie agréable ouvert sur l’extérieurLe niveau principal s’articule autour d’une pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine. Cet espace se prolonge naturellement vers une terrasse d’environ 23 m², offrant une agréable ouverture sur l’extérieur et une vue sur la mer. Trois chambres, une salle de bains et un WC complètent ce niveau. L’ensemble offre une organisation fonctionnelle et confortable, adaptée aussi bien à une vie familiale qu’à ceux qui recherchent des espaces distincts pour recevoir ou télétravailler. Un rez-de-jardin indépendant aux nombreuses possibilitésLe rez-de-jardin apporte une véritable dimension supplémentaire à la propriété. Accessible indépendamment, il comprend un second espace de vie, une chambre, une cuisine, une salle d’eau ainsi qu’un grand garage aménagé. Une chambre supplémentaire peut également être créée. Cette configuration permet d’envisager différents usages en fonction des besoins : espace pour un proche, espace indépendant pour un membre de la famille, activité professionnelle ou projet locatif, sous réserve des règles et autorisations applicables. Un terrain généreux et un potentiel d’évolutionAvec ses 871 m² de terrain, la propriété bénéficie d’un extérieur agréable, clôturé et arboré, ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement. Autre élément à considérer pour un acquéreur souhaitant faire évoluer son patrimoine : la parcelle présente un potentiel de détachement d’environ 300 m², sous réserve de faisabilité et des règles d’urbanisme applicables. Confort et équipementsLa maison, orientée sud, bénéficie d’une agréable vue mer et dispose notamment de :• Environ 195 m² habitables• 6 pièces – 4 chambres• 2 salons• 2 cuisines• 2 salles d’eau• 2 WC• Terrasse d’environ 23 m²• Grand garage aménagé• 3 emplacements de stationnement• Portail électrique• Chauffe-eau solaire• Brasseurs d’air• Fibre optique• Assainissement individuelLa propriété est en bon état général et bien entretenue. Une propriété à découvrir à Mont-Vert-les-BasPar ses volumes, son terrain, sa vue mer et surtout sa configuration permettant de dissocier les espaces, cette maison offre une belle souplesse d’utilisation et un potentiel intéressant pour un projet familial ou patrimonial.À proximité des commodités du secteur, avec notamment une boulangerie à quelques minutes et un arrêt de bus à proximité, elle bénéficie d’un environnement pratique au quotidien. Une propriété aux multiples possibilités. Pour plus d’informations ou pour organiser votre visite, contactez Jihane Immobilier Reunion. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]. Votre conseiller eXp Realty : Jihane ASSENJEEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920003928 Saint Pierre RCP SNPI