St. Cyprien Villa

EXKLUSIVITÄT! SELTEN IM BEREICH MARINA/JARDINS D’HARMONIA! Das Hotel liegt in Saint-Cyprien Plage, au sein d’une résidence de standing, paisible, au calme et sécurisée. Entdecken Sie exklusiv diese 5-stöckige, 108 m² große Architektenvilla auf einem 514m2 großen Grundstück, das von einer privilegierten Umgebung in der Nähe des Jachthafens und nur 7 Minuten zu Fuß vom Strand entfernt liegt. Die Villa bietet eine besonders gute Verteilung. Dès l’entrée, vous disposerez d’un placard de rangement, un wc indépendant avant de découvrir un salon-séjour cathédrale, exposé plein SUD, lumineux et chaleureux, aucun vis à vis ainsi qu’une cuisine équipée et aménagée, donnant auf einer großen Terrasse von 30m2 und Blick auf den 7m2 pool 4x4m. Im RDC, eine Suite parentale avec placards et une salle d’eau et wc. Ein weiteres WC, unabhängig vom RDC. A l’étage, 2 chambres dont une avec une belle terrace avec view sur les montagnes Les Albères, une salle de bains avec wc et une mezzanine offrant la possibilité d’aménager un bureau, ideal pour le télétravail ou un étente.À l’extérieur, vous profitierz d’une terrace d’environ 30 m², dont une partie Fermée permettant d’en profiter l’hiver, donnant auf einem schönen, baumbestandenen Garten von 510 m². Echte Entspannungszone, celui-ci accueille une piscine de 7 x 4 m, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. Eine große Garage von 26 m² rundet dieses Angebot ab. Für Ihren Komfort, la villa bénéficie également de la climatisation réversible au RDC et de panneaux solaires dédiés à la production d’eau caude. Excellent DPE: B. Une propriété idéale en résidence principale comme secondaire, réunissant comfort, luminosité, aucun vis à vis, sécurité et proximité imédiate du littoral. Strand, Hafen und Geschäfte in der Nähe. Ein seltenes Gut in Saint-Cyprien Plage, das Sie ohne Verzögerung entdecken können! Honorare Charge Vendeur! Kontaktieren Sie uns für alle Fragen oder für die Organisation eines Besuchs, einschließlich Wochenende unter [versteckte Informationen]. Live-/virtueller Fernbesuch möglich. Honorare à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Estimé des dépenses d’énergie pour un standard use: entre 901,00€ et 1219,00€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (inbegriffene Abonnements). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: [hidden information]. Votre conseiller Belsol Immobilier: Sophia LE GuevelAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 814377776
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/